jinv
09.04.2012 14:51:56
vikin у меня на трубах изоляция, поэтому оценить сложно, но на вид ничего не течет, а вот конденсат на запорной арматуре трубы ХВ выступает.
Sashkot
09.04.2012 14:57:41
Businka_28: to Sashkot:
с чего Вы взяли что мы платим не по показаниям счетчиков? счетчики...
А есть информация сколько квартир уже расчитались по показаниям счетчиков и кого из жильцов в подписанном договоре указаны данные и показания расходомеров?
Возможно так и есть и будет как говорит Бусинка. Но по имеющейся у меня информации за первые месяцы расчет будет по средненазначенным величинам, которые вычтут из наших авансов. После приемки узла учета будут брать - по его показаниям.
Как вы думаете на кого будут ложиться затраты по разнице показаний между общедомовым расходомером и суммой поквартирных?
Счетчики не опломбированы, и не сданы в коммерческую эксплуатацию. А значит являются только технологическим узлом учета.
Показаниями таких расходомеров без опломбировки может управлять в нужном направлении каждый житель :) да еще протечки, потопы, запитка полотенцесушителей до счетчика, установка тройников и коллекторов с возможностью отбора воды мимо счетчика. В общем вопрос перспективный не только для ОК, но и для законопослушных и порядочных жильцов. Ведь в случае несанкционированного водоотбора некоторыми лицами перерасход будет ложиться на всех путем хитрых ценоформирований и коэфициентов.
dim
09.04.2012 15:08:29
Сделайте одолжение, кто живет с окнами на Правый берег на высоком этаже - сделайте пару фоток. Хотелось бы знать какой вид. Думал о трешке в "младшеньком" доме, но финансовые катаклизмы меня настигли ))) а тут все распродали. Теперь с ужасом читаю о насущных проблемах жильцов, но все же -думаю все решаемо. Иногда подумываю - не прыгнуть ли мне в этот омут? ))). Во второй очереди - я просто в восторге от окна в ванной в трехкомнатной кв., но не восторге от вида из окон! Поэтому думаю о двушке с видом на Правобережье. И скажите - не сильно ли шумно от б. Перова? Заранее спасибо.
Sashkot
09.04.2012 15:16:58
На выходных в МОПах 12-го этажа стояла духота и было очень жарко.
Делаю вывод что вентиляция МОПов ничтожно мала, теплонесущие трубы имеют чрезмерно большие потери тепла которое уходит в МОП из трубных ниш что за серыми дверями.
В трубной нише ванной 6-го стояка трубы сухие и в ванной очень жарко притом что полотенцесушитель перекрыт. Теплоизоляция на трубы строителями была одета частично только там где было видно через ревизионное окно, а сейчас когда ниша открыта на 1,8м*0,4м теплоотдача идет в ванную.
Очень качественно удается рассмотреть все ужасти квартирных трубных каналов при направленном освещении ниши лампочкой в 100вт :)
Так благодаря открывшемуся обзору были выявлены сочения воды в нескольких местах соединения, которые были незаметны при беглом осмотре/ощупывании сантехниками.
Видимо и на восьмом стояке похожая ситуация, когда течь просто не обнаруживают, а она есть.
Sashkot
09.04.2012 15:38:51
dim: Сделайте одолжение, кто живет с окнами на Правый берег на высоком этаже - сделайте...
С 12-го этажа западной стороны вид на правый берег открывается прекрасный :) старые фотки можете найти в фотоархиве, там есть и с 8-го этажа, правда в дымке :(
Рассвет несмотря на западную сторону все-же красиво встречается по солнечной заливке деревьев и домов стоящих напротив.
В это воскресенье когда рассвет был солнечным были видны купола Печерской лавры и других церквей, мосты и высотные здания. Я полчаса любовался видом - глаз неотвесть :) Завтраки с таким рассветным видом будут вселять оптимизм, а закатный горизонт умиротворять в вечернее время.
Жирным плюсом является то что западная сторона еще не скоро застроится высотками, которые закроют обзор.
Шум транспорта конечно присутствует, и не только автомобильный от освободителей-перова, но и железнодорожный от изредка проезжающих поездов. Следует отметить что шум при открытых окнах все-же не давит, ну а при закрытых и вовсе не мешает :)
dim
09.04.2012 15:55:21
Спасибо за комментарий.
К 3к четвертого дома - очень близко первый дом находится, так что там уж точно Лавры не видно будет. Интересно как будет в 2к. Не будет ли первый дом все перекрывать?
Надо будет порыться в фотоархиве. Но, если кому- то не лень и будет под рукой камера скиньте pls, можно в личку.
kluch
09.04.2012 18:07:50
По счётчикам:
1) Когда я подписывал акт допуска, то неоднократно задавал вопрос почему не указываются номера и показания счётчиков мне ответили, что всё всё равно по "нулям" и данные не захотели вносить. Меня это очень удивило. С вопросом: "Почему не пломбируют счётчики?" я обращался и к инженеру ЖЕКа отвечающему за сантехнику, ответ был гениальным: "Не было команды!"::))
Похоже и здесь хотят кинуть. Выиграют те, кто по милости отдела продаж, живёт в доме и делает ремонты без подписания актов-допуска. С них "взятки гладки". Будут жить так до подписания основных договоров. А платить за них будут остальные законопослушные.
2) Новые счётчики сдавать на метрологическую поверку не требуется если сохранён заводской паспорт и пломба. Для импортных счётчиков межповерочный интервал обычно 2 года, у наших больше. Написано в паспорте.
3) Водоканал к нашим счётчикам не причём, их должен пломбировать или застройщик или ЖЕК. В Киеве нет прямых договоров с водоканалом, как в других городах. Водоканал пломбирует только вводные счётчики на дом.
По сочащейся воде: скорее всего всё же конденсат. А точно выясним в пятницу-субботу.
vikin
09.04.2012 18:40:05
"те, кто по милости отдела продаж, живёт в доме и делает ремонты без подписания актов-допуска. С них "взятки гладки". Будут жить так до подписания основных договоров. А платить за них будут остальные законопослушные."
- А можно услышать комментарии ОП? Как это люди, не подписавшие акты имеют ключи и живут в доме? С этого места подробнее.
"Для импортных счётчиков межповерочный интервал обычно 2 года, у наших больше. Написано в паспорте."
- а почему так? к импортным доверия меньше, чем к нашим? По моему в законе указано 3 года для всех. Неслабый способ кормиться метрологам, как и в случае с "бесплатным ТВ"
"По сочащейся воде: скорее всего всё же конденсат. "
Боюсь тут трубы играют и есть трещины. Если уж Сашкот в своем обнаружил, то тут -наверняка подобная халепа.
SashaChoko
10.04.2012 07:10:17
Ко мне вчера приходили с жека пломбировать счётчки (сказали что 3 стояк обходят). Хотя шансов в рабочий день найти много сидящих людей дома не так уж много. к сожалению пломбировка не произошла. Сантехник жека (приятный, даже интеллигентный человек) извинился, так как обнаружил на ржавой гайке (или что-то того) наличие воды и сказал, что бы ремонтники ИГБ подкрутили. Хотя вероятнее всего это остатки течи по 3 стояку гарячей воды, которой уже нет 4 день. Кстати вчера вечером работало 3 лифта. Права пожарный работает в режиме пожарного (вызывать без ключа можно с верху и доехать вниз).
Businka_28
10.04.2012 07:24:44
to SashaChoko :
а сантехники не сказали где именно течь по 3-му стояку? почему не исправляют?
