Молодежный квартал. Осокорки 2,3,4, ул. Ващенко, 3, стройплощадка 9 (Аркада)

05.05.2012 17:21:07

были сегодня на стройке - работы идут, но как-то все стало вяло с переносом сроков.
вчера после 16-00 большая часть рабочих покинула стройку, сегодня ( были около 14-00) работала где-то третья часть строителей.
такое сложилось впечатление, что как только перенесли сроки, сразу все выдохнули и пошли отдыхать.
сканрок на второй секции со стороны дач так и не закончили, на первой - полторы или две полосы сделали...
Аркада, имейте совесть, если вы позволили себе сменить дату ввода в эксплуатацию это не означает что нужно перестать работать. ускоряйтесь, набирайте бригады, делайте хоть что-то, сколько можно издеваться над инвесторами!

05.05.2012 18:14:05

согласен, счас главное не давать спуску- и чтоб реально 30.06 закрыли вопрос - а то опять будет 01.09

05.05.2012 18:46:15

у вас на площадке сегодня крутился низенький краничик, замечены фасадчики в люльке на торце ближней к 1-ому дому секции ну и вообще стук-грюк слышался от дороги

05.05.2012 18:47:16

еще фото от 1-го дома со стороны дач, также видна люлька на торце секции

05.05.2012 18:50:53

ludacik, спб за фото! слабо работают:(

05.05.2012 21:01:10

Odrick:
Ну, я готов к Вам присодиниться :)
Более того. Чисто теоретически можно подать...

06.05.2012 07:06:46

осталось узнать -когда сдача дома-реальная :(

06.05.2012 11:51:32

Как отбить 2% служебного жилья?

1. Узнать, какие именно квартиры в доме отнесены Аркадой и Девелопером к 2% служебного жилья. Эту информацию надо просто вырвать зубами - вплоть до скандала в СМИ в случае отказа Аркады и Девелопером предоставить эту информацию инвесторам (на деньги которых это 2% жилье было построено). Непрозрачность - это идеальная среда для злоупотреблений.

2. Поднять перед Аркадой, Девелопером, ЖЕКом вопрос о том, что служебное жилье должно использоваться исключительно в целях общего блага инвесторов (на деньги которых оно было построено), а не для блага каки-либо третьих лиц.

3. Поставить вопрос перед Аркадой, Девелопером, ЖЕКом о контроле за служебным жильем. ЖЕК должен регулярно отчитываться перед инвесторами о статусе служебного жилья, его использовании, а также порядке использования служебного жилья для общего блага инвесторов (например, для проживания дворника или что-то еще), целевом использовании полученных средств от служебного жилья (например, от сдачи в аренду). Эти деньги - должны идти на благо инвесторов, а не на благо каких-то мутных личностей из Аркады и ЖЕКа.

4. Предупредить ЖЕК (поскольку именно он получит на баланс служебное жилья в случае несоздания ОСББ) об уголовной ответственности в случае отчуждения/приватизации квартир. Предупредить об этом соответствующие госорганы, которые дают разрешения на отчуждение служебного жилья.

Можно ли будет инвесторам вырвать свои законные 2% жилья? Можно, но только в том случае, если инвесторы "сгруппируются" и смогут объединить усилия на достижении общей цели. На самом деле, если 400 квартир объединятся, они могут сделать очень и очень много.

06.05.2012 16:01:44

Ребята, какими нормативными актами Вы руководствуетесь, когда говорите о 2% служебного жилья? Я не нашла ни одной ссылки на какой-либо закон по этой теме. Если Вы что-то пишите, то хотя бы давайте ссылки на Законы. А то кто-то чего-то кому-то должен... То ли 5%, то ли 2% то ли и 5 и 2, непонятно. В законодательных актах ищу - нет такого. Там ситуация такая запутанная.
Було 2 рiшення Київради по дiлянцi на територiї мiкрорайонiв N 2, 3, 4, 5, 8 житлового масиву Осокорки-Пiвнiчнi у Дарницькому районi м. Києва. Потiм, є якась Постанова КМУ, яку змiнювали 2 чи три рази про службове житло. Там, справдi, необхiдно пiдключати юристiв, щоб вони розiбралися.

06.05.2012 16:33:01

КИЇВСЬКА МIСЬКА ДЕРЖАВНА АДМIНIСТРАЦIЯ РОЗПОРЯДЖЕННЯ вiд 29.12.95 р. N 397
Про порядок передачi в комунальну власнiсть загальнодержавного житлового фонду, що перебував у повному господарському вiданнi або оперативному управлiннi пiдприємств, установ та органiзацiй м. Києва
5. Районним робочим комiсiям:
5.5. При прийманнi-передачi вiдомчого житлового фонду здiйснювати приймання службового житла в обсязi не менше 2 вiдсоткiв загальної площi будинкiв, що передаються (як вiльнi, так i такi, в яких мешкають працiвники, що мають право на службову жилу площу).

Это положение на практике применяется так: при введении в эклплуатацию всех новых домов (в том числе тех, строительство которых профинансировано инвесторами) на баланс ЖЕКа ЖЕКу передается 2% общей площади домов. Логика этого в советские времена была приблизительно следующая: для выполнения своих функций ЖЕКу была необходима определенная часть жилья (например, для проживания дворников и т. д.).

Но как быть, если создана ОСББ? Ведь дом тогда передается не ЖЕКу, а ОСББ, т. е. передача 2% служебного жилья ЖЕКу невозможна. В этом случае, по аналогии, 2% служебного жилья передается ОСББ.