Sanya
17.05.2011 06:49:58
А чё тут коментировать.... вот вам информация наглядная. Сразу я думаю всё понятно.
http://www.bank.gov.ua/Bank_supervision/Shareholders.pdf
П.С. Только в колонке слева выберите Регион и соответсвующий банк на букву "А".
Olympic
17.05.2011 07:54:46
Хм.. Сейчас не в курсе внутренних движений в Аркаде. Понятно что Укргорстрой-1 был почти фиктивной организацией, хотелось бы посмотреть на состав его реальных учредителей и кто за ними стоит перед тем как делать выводы.
Варианты:
1) Вычеркивание из звена Укргорстрой-1 связано с дальнейшим разрывом отношений между текущими собственниками КГС и Аркадой.
2) Вычеркивание из звена Укргорстрой-1 связано с пресловутыми 5% отчисления квартир в город.
3) Вычеркивание из звена Укргорстрой-1 связано с заинтересованностью определенными госструктурами деятельностью компании и возможными дальнейшими проблемами в ее деятельности.
Как это повлияет на нас. Однозначно изменения это тревожно. Инвесторы не понимают что происходит, так как от них скрывается вся закулисная информация( в принципе банк ее и не обязан раскрывать). Однако, изменения должны быть такими чтобы с юридической точки зрения невозможно было подкопаться. Уважаемый al_mart выложил некоторые юридические аспекты в закрытом форуме, к сожалению не имею права их раскрывать сейчас. Однако основные положения которые нас должны интересовать как инвесторов выскажу тут.
1) В первую очередь мы должны понимать что вложили деньги в ФФБ типа А по программе "Укргорстрой-1". И вычеркивание Укргорстроя-1 из списка, влечет за собой юридические казусы. А именно должны ставиться вопросы: где наши деньги, сколько денег осталось у Укргорстроя-1 из наших денег, как осуществляется перевод наших средств в ТОВ "Фирма Девелопер".
2) Как юридически чисто мы можем выйти из ФФБ "Укргорстрой-1" и примкнуть к ФФБ "Фирма Девелопер". Какие при этом возникнут риски(двойные - тройные продажи).
3) Добровольно ли Укргорстрой-1 ушел из цепочки и не будет ли он предъявлять претензий к банку, новому застройщику и нам как инвесторам (суды могут длиться годами). Как юридически будет оформляться закрытие старого ФФБ и перенос всех прав и обязательств сторон в новое ФФБ, как будут переводиться средства.
4) Как подстраховаться нам как инвесторам, какие бумаги подписывать а какие не подписывать.
7-ой дом собирается идти с вопросами в Аркаду, предлагаю идти вместе с ними и прояснять все моменты. К сожалению в указанную ralfer дату, меня в Киеве не будет, поэтому предлагайте свои кандидатуры, с Пашей(ralfer) связаться помогу.
Пока что я бы думал в этом направлении. Все остальные панические настроения надо отбрасывать и мыслить рационально и трезво.
На доме работы ведутся, klemann и сегодня утром делал фотки, все идет по плану, материалы завозят. На остальных домах также ведутся работы. Так что в этом плане паниковать не стоит.
Может быть в нашем шкурных инетерсах, удаление Укргорстроя-1 пойдет нам всем на пользу, однако оно должно быть юридически выверено чтобы комар носа не подточил и у нас потом не возникли проблемы.
У меня например есть на руках уже переуступка права требования моей квартиры, согласно которой я ее требую у Укргорстроя-1. Какие действия мне предпринимать в таком случае?
Вопросов масса, желательно получить на них вразумительный ответ от Аркады на этом форуме чтобы поставить все точки над i, снять возникшие вопросы и успокоить инвесторов.
Аркада, ответьте!
Arkada
18.05.2011 06:33:57
Шановнi довiрителi, надаємо Вам вiдповiдi на основнi питання, якi Вас турбують.
Дозвiл на виконання будiвельних робiт iз будiвництва 1 черги комплексу багатоповерхових житлових будинкiв з об‘єктами культурно-побутового призначення на територiї мiкрорайонiв 2,3,4 житлового масиву «Осокорки-Пiвнiчнi» у Дарницькому районi мiста Києва вiдповiдно до проектної документацiї, затвердженої наказом ТОВ «Фiрма «Девелопер» вiд 23.03.2009 №33 та погодженої Головним управлiнням мiстобудування, архiтектури та дизайну мiського середовища за №15-2741 вiд 01.04.2009р. був виданий ТОВ «Фiрма «Девелопер» Iнспекцiєю державного архiтектурно-будiвельного контролю у мiстi Києвi за №1293-Др/С вiд 06.04.2009р.
Договiр оренди земельної дiлянки, розташованої на територiї мiкрорайонiв №№2,3,4 житлового масиву «Осокорки-Пiвнiчнi» у Дарницькому районi м. Києва з цiльовим призначенням «для будiвництва, експлуатацiї та обслуговування комплексу багатоповерхових житлових будинкiв з об‘єктами культурно-побутового призначення» 25.09.06р. був укладений Київською мiською радою та Товариством з обмеженою вiдповiдальнiстю «Фiрма «Девелопер», про що зроблено вiдповiдний реєстровий запис 06.10.06р. за №63-6-00376.
Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю «Фiрма «Девелопер» згiдно договору вiд 07.08.2007р. передало права замовника на капiтальне будiвництво об‘єктiв, що споруджуються на територiї мiкрорайонiв 2,3,4 житлового масиву «Осокорки-Пiвнiчнi» Товариству з обмеженою вiдповiдальнiстю «Укрмiскбуд-1» для спорудження та введення в експлуатацiю збудованих на цiй дiлянцi об‘єктiв будiвництва.
Протягом останнього перiоду ТОВ «Фiрма «Девелопер» та ПАТ АКБ «Аркада» неодноразово звертались до ТОВ «Укрмiскбуд-1» з вимогою виконати свої обов‘язки за укладеними договорами та ввести в експлуатацiю житловi будинки №7 i №8. Але, ТОВ «Укрмiськбуд-1» обмежувалось перiодичними вiдписками з посиланням на формальнi вiдповiдi Iнспекцiї ДАБК та не поспiшало вчиняти активнi дiї в напрямку подолання бюрократичних перешкод. Тому ТОВ «Фiрма «Девелопер» як повноправний замовник 12 травня 2011 року без участi ТОВ «Укрмiськбуд-1» надало заяву Начальнику Iнспекцiї ДАБК у м. Києвi Кучеру С. М. з проханням прийняти в експлуатацiю житловий будинок №7 та видати сертифiкат. Оскiльки при такiй незрозумiлiй позицiї ТОВ «Укрмiскбуд-1» ставиться пiд загрозу введення в експлуатацiю наступних будинкiв, ТОВ «Фiрма «Девелопер» позбавило ТОВ «Укрмiськбуд-1» права на виконання функцiй замовника на капiтальне будiвництво i повернуло собi всi права та обов‘язки щодо спорудження та введення в експлуатацiю житлових будинкiв. Це нiяким чином не вплине на виконання ПАТ АКБ «Аркада» зобов‘язань перед довiрителями в повному обсязi, оскiльки вiдбулася тiльки змiна Забудовника та формально змiнилася назва фонду фiнансування, а не його закриття. ПАТ АКБ «Аркада», як i ранiше, продовжує контролювати цiльове використання коштiв та вiдстежує стан будiвництва об‘єктiв, тому просимо зберiгати спокiй. Коштiв, залучених до фонду фiнансування будiвництва цiлком достатньо для того, щоб завершити спорудження об‘єктiв та ввести їх в експлуатацiю. Замiна Забудовника не призведе до iстотних змiн в Договорах про участь у ФФБ окрiм замiни назви Фонду та найменування Забудовника. Для приведення Ваших документiв у вiдповiднiсть до нової назви Фонду фiнансування будiвництва виду А «Молодiжний квартал» Вам пропонується пiдписати лише Додаткову угоду до Договору про участь у ФФБ (без додаткових витрат з Вашого боку). У разi Вашої незгоди Банк не має намiру будь-яким чином Вас спонукати це виконати, але для оформлення документiв про право власностi бажано, щоб у установ, якi будуть оформлювати цi документи не виникало питань щодо невiдповiдностi в назвах Фонду та Забудовника.
Viswise
18.05.2011 12:18:42
Для общего развития :)
Киев. 18 мая. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Премьер-министр Украины Николай Азаров требует от вице-премьера - министра регионального развития Виктора Тихонова завершить разработку новых норм в строительстве к концу мая.
"Требую от Виктора Тихонова: подготовку каждого документа взять на персональный контроль и к концу месяца завершить необходимую работу", - сказал он, открывая заседание правительства в среду.
При этом Н. Азаров отметил, что после вступления в силу нового закона о сокращении и упрощении разрешительных процедур в градостроительстве из 44 порядков утверждено только 24.
"Вместо того, чтобы развязать руки строителям, закон об упрощении и сокращении разрешительных процедур в градостроительстве сегодня затормозил строительный бум, поскольку старые нормы отменены, а новые – не внедрены", - отметил он.
klemann
18.05.2011 16:31:49
Всем привет, немного сегодняшних фотографий.
klemann
18.05.2011 16:32:57
Мазня на стены
klemann
18.05.2011 16:33:16
Общий вид
klemann
18.05.2011 16:33:42
Оставшиеся плиты
klemann
18.05.2011 16:34:12
Подъём фигни на верхние этажи
klemann
18.05.2011 16:34:35
Подъём кирпича на верхние этажи
