Lana1313
13.02.2012 13:41:44
инф. от наших соседей ур.38
Во всяком случае в нормативных документах, какими являются ДБН я ссылки на дверные проемы входящие в площадь квартиры не вижу. Возможно у вас есть другие документы?
ДБН В.2.2-15-2005 Будинки i споруди ЖИТЛОВI БУДИНКИ. ОСНОВНI ПОЛОЖЕННЯ Чиннi вiд 01.01.2006 р.
Додаток Б(обов`язковий) ТЕРМIНИ ТА ВИЗНАЧЕННЯ ПОНЯТЬ
Площа квартири - сумарна площа житлових i пiдсобних примiщень квартири без урахування лоджiй, балконiв, веранд i терас.
Загальна площа квартири (житлового будинку) - сумарна площа житлових i пiдсобних примiщень з урахуванням лоджiй, балконiв, веранд i терас, що враховуються з коефiцiєнтом вiдповiдно до додатка В.
ПРАВИЛА ПIДРАХУНКУ ПЛОЩI КВАРТИРИ У ЖИТЛОВОМУ БУДИНКУ I ГУРТОЖИТКУ, ПЛОЩI ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ, ПЛОЩI ПРИМIЩЕНЬ, ПЛОЩI ЗАБУДОВИ, БУДIВЕЛЬНОГО ОБ`ЄМУ, ПОВЕРХОВОСТI ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ ТА ПЕРЕЛIК ОБОВ`ЯЗКОВИХ ТЕХНIКО-ЕКОНОМIЧНИХ ПОКАЗНИКIВ
В.1 Площу квартир визначають як суму площ усiх примiщень квартири за винятком лоджiй, балконiв, веранд, терас, холодних комор i зовнiшнiх тамбурiв.
В.2 Загальну площу квартир визначають як суму площ усiх примiщень квартири (за винятком вхiдних тамбурiв в одноквартирних будинках), вбудованих шаф i лiтнiх примiщень, пiдрахованих iз такими знижувальними коефiцiєнтами:
- для балконiв i терас - 0,3;
- для лоджiй - 0,5;
- засклених балконiв - 0,8;
- веранд, засклених лоджiй i холодних комор - 1,0.
Йолка
13.02.2012 14:50:52
05.01.12 Инна58 выкладывала Приложение В полностью. Особбено интересный пункт В.6. "Площадь помещений жилых зданий определяют по их разметам, измеряемыми между ОТДЕЛАННЫМИ поверхностями..." Т. е. от размера нужно отнять 1,5см с каждой стороны на штукатурку. Вот интересно как у нас меряли?
Dobrohot
13.02.2012 16:38:21
Переуступлю 1-комн. в 4-ом доме, 39,16 кв. м., 10 этаж. Вид на правый берег.
Хозяин (067)406-28-46
Like
14.02.2012 07:13:04
по-моему, это нотариальное заверение просто развод на деньги! Около 4 тыс с 1-комн и около 6 тыс с 2-комн умонжте на около 300 квартир неплохой зароботок получается!!!
Заверять договор нотариально или нет должен решать покупутель!!!а не застройщик,(конечно если это в интересах покупателя и у покупателя есть лишние деньги), а так получается, что застройщик навязывает необязательное заверение у СВОЕГО нотариуса!
При вопросе, а можна я заверю договор у своего нотариуса мне ответили, что НЕТ!Так как нотариус должен проверить все документы и разрешения у застройщика, а лишь потом заверить нотариально!Значит это заверение у ихнего нотариуса сплошная липа и развод
isergio
14.02.2012 07:30:38
Это уже обсуждалось. Да это "скользкий" налог.
Но все банально просто - не хотите, вас никто не заставляет, можно в другом месте квартиру купить. Но +11$ к 1м. кв. этого "побора" врядли что-то изменит при выборе квартиры... У нас альтернатив не было.
homo_sapiens
14.02.2012 07:36:11
А что такое "нотариальное заверение договора"? Это в самом начале когда предоплату вносишь и договор заключаешь? Я в самом начале отдал нотариусу около 700 грн
isergio
14.02.2012 07:39:16
Там 1% от суммы в договоре.
Я тоже хочу квартиру за 70тыс. грн. ))
Может все таки 700$ ?
homo_sapiens
14.02.2012 08:38:48
А когда этот платеж вносится? В начале при заключении договора, или потом нужно будет вносить?
VladimirD
14.02.2012 08:47:43
При заключении договора
Bermyd
14.02.2012 10:37:25
Оплата в размере 1% вносится на основании "Закону "Про нотарiат". Стаття 31. Оплата вчинюваних нотарiальних дiй.".
Это написано в каждом договоре. Размер-"за домовленiстю".
