Shapka
25.09.2012 11:34:49
Була сьогоднi на будiвництвi на планьорцi. Було нас загалом десь 8 чол - по 4 на будинок. Наголошую: давайте ходити на кожну нараду по вiвторках! Це все дає свiй результат, хоч i не миттєвий.
На 4 буд уже є адреса! Це грiє душу)) Вивiска дуже гарна, а в темну пору ще й свiтиться))
Дуже багато людей працюють на благоустрої - розсипають грунт, сiють траву, висаджують кущi i тд. Прибудинкова територiя гарна)) Мiсця для паркування дуже мало(( Смiтники надiйнi - розбити, вкрасти повинно бути важко. Треба слiдкувати, щоб ЖЕК їм потiм ноги не приробив.
За дорiжку вiд нашого будинку до садочку домовились iз Юрiєм Iвановичем Шнайдером. Вiн сказав, що буде. Його слову вiрю.
З електрикою в будинку все ок.
З сантехнiкою - все ок. Чекаємо перевiрки систем.
Технагляд в особi Чирiй Олександра Васильовича сказав, що документи всi збираються. Акт готовностi буд вже є. Нема ще сертифiкату вiдповiдностi. Сьогоднi вiн вiдвезе потрiбнi документи в ГАСК на оформлення сертифiкату.
Вдалося роздобути 90 тел по 4 буд. На тижнi я їх отримаю i перевiрю, скiльки iз них ми маємо, а скiльки нових.
Особисто мене на планьорку не пустили, бо керiвництво знає мене в обличчя)) А iнвесторiв там бачити не хотiли. Але вдалося двом iнвесторам iз 3 буд пробратись на нараду. Вони сказали, що там нiчого про термiни не говорилось. Наголошувалось лише - по усiм ланкам "поднажать".
Я намагалась поговорили iз Лесиком Миколою Iвановичем щодо термiнiв. Вiн ссказав лише, що в першу чергу треба думати про здачу будинку, оформлення документiв на нього. Все буде добре. I - утiк на збори. Загальне враження справив позитивне - заклопотаний дядечко, спокiйний. Але добути вiд нього бiльше iнфо просто не вдалося((
Shapka
25.09.2012 11:44:32
Як ми можемо пришвидшити заселення буд? Говорила iз цим iз технаглядом Чирiй О. В. Чого iз ним - бо бiльш нема з ким(( Вiн сказав, що реальне пришвидшити ми можемо лише iз середини структур, якi оформляють документацiю.
Напр., процес отримання поштової адреси - це найперше, що зараз буде тривати. Вiдбувається вiн так:
ЖI-УКБ бере акт готовностi (ЖI-УКБ) i сертифiкат вiдповiдностi (ГАСК) i везе в Дарницьку раду. Дарницька райрада протягом 5-7 днiв надсилає запити у 3 iнстанцiї - Київзем, Головархiтектури i БТI. Цi iнстанцiї розглядають цi запити 5-10 днiв. Потiм ще 5 днiв райрада бере на прийняття рiшення про надання адреси. Тобто на все це треба 3-4 тижнi.
Ми, iнвестори, повиннi знайти шляхи i пришвидшити Київзем, Головархiтектури i БТI, щоб вони не 2 тижнi розглядали запити по нашому будинку, а 3 днi. Пришвидшити райраду i тд. I так усi iнстанцiї.
Можемо ми це зробити?
galchonok
25.09.2012 11:54:11
Shapka: Була сьогоднi на будiвництвi на планьорцi. Було нас загалом десь 8 чол - по 4 на...
Ой, Шапочка, я по -поводу Лесика, а на додачу, ще й про Медвидя(с ним думаю тоже будете сталкиваться), Фраза:-"Все буде добре", у них коронная, сказать её и убежать, проще всего. А их "тупое" спокойствие, а точнее пофигизм к нашим проблемам(которые с их вины и появляются), просто бесит. Так, что рекомендую, из личного опыта, особо им не улыбаться, а держать на коротком поводке. Конечно, до такой ситуации, как у нас, когда получали ключи, вашим домам далекова-то, надо пережить этап БТИ. Но, будьте с ЖИ на чеку, не давайте им продохнуть.
Shapka
25.09.2012 11:59:03
Ще раз про етапи оформлення документацiї:
1. Акт готовностi буд.
2. Сертифiкат вiдповiдностi.
3. Поштова адреса - Райрада.
4. Технiчнi паспорти - БТI.
5. Додаткова угода iнвестора iз ЖI-УКБ i оплата реальної площi квартири - отримання довiдки про повну сплату.
6. Акт прийому-передачi квартири - на будiвництвi. По 4 буд: в суботу i недiлю з 9 до 16 год можна уже пiдписати цей документ. Берете iз собою паспорт i договiр. Звертаєтесь до Вiктора Дмитровича - прораба.
6. Право власностi - КП "Житло-Сервiс".
7. Договiр на утримання будинку - ЖЕК.
Треба змiнити оголошення на буд. Вказати саме усi етапи оформлення документацiї, бо iнвестори хочуть уже бiгти в ЖЕК i пiдписувати договори. I ще вказати адреси сайтiв, де ми спiлкуємось:
http://realt.ua/Forum - Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев - Позняки-3, Урловская, 23, 23а, 23б, 23в, стройплощадка 19 (Житлоинвест-УКБ)
Shapka
25.09.2012 13:09:15
и добавить адрес дом сайта
welll007, в этом рассчитаю на Вас :) Что скажете?
Жорик
25.09.2012 13:26:44
tata1: Статистика по 3 дому:
60 тел = 26,08%
Всего 230 квартир
(№№ 2 3 4 27 31...
В кв. № 133 живут рабочие!
Владельцы квартиры об этом знают???
Bermyd
25.09.2012 14:14:44
Дак они все живут в чьих-то квартирах-они все не местные. И всегда жили. А какая в этом проблема страшная. Могут за дополнительное вознаграждение одновременно ремонт подсобить.
Жорик
25.09.2012 14:22:15
у нас куривом тянет из этой квартиры через щель на кухне!
И где они в туалет ходят??? Сомневаюсь, что бегают каждый раз с 15 пешком...
Oleg_ks
25.09.2012 14:33:33
Добрый вечер! Ребята, если можна расскажите судьбу 3 дома исходя из сегодняшней планерки, а то о 4 дома рассказали, а о 3 нечего... ПОДЕЛИТЕСЬ НОВОСТЯМИ ПЛЗ!!!
Shapka
25.09.2012 16:29:40
Oleg_ks, думаю, що тi, хто був сьогоднi вiд Вашого буд., вiдпишуться.
Скажу чесно, намагалась якомога бiльше дiзнатись про свiй будинок. Але те, що чула по 3:
Виготовка стiн не закiнчена. Були пропозицiї вiд будiвельникiв фарбувати те, що вже поштукатурено, бо iнвестори незадоволенi. Технагляд сказав, що спочатку виготовка, потiм фарбування. I закриємо будинок вiд iнвесторiв, щоб не гадили.
Пожежних шаф нема, коли будуть, невiдомо.
Кiнець тижня - заасфальтують. Трава, дерева, кущi ростуть.
Краєм вуха чула, що нема грошей, не фiнансують(
