inz
07.06.2012 10:49:24
Наткнулся на рейтинг ЖК левого берега по версии журнала билдинг. Наш Комфорт таун там на третьем месте, кому интересно - изучайте: izdai24.net/i/59098/8
Моё мнение, что рейтинг составлен не совсем корректно. Например, графа паркинг не учитывает количество гостевых парковочных мест, технические характеристики зданий игнорируют косяки при строительстве, а так же полностью отсутствуют такие позиции, как плотность и этажность застройки. Так что адекватность рейтинга можно поставить под сомнение.
Олег
07.06.2012 11:25:51
inz, КТ сливает по расположению. С намеком на метро, от которого до РиверСтоуна можно допхаться пешкаря.
Ну и еще Днепр рядом радует, летом. И Оля Сумская
ИМХО.
curious
07.06.2012 11:29:33
inz: Наткнулся на рейтинг ЖК левого берега по версии журнала билдинг. Наш Комфорт таун...
Мне тоже кажется некорректным. Riverstone, возможно, покруче, Днепр и все такое, но там четырехполосная дорога под окнами (у тех кому не повезло/не хватило денег на "правильный" вид), так что спорно. А в Riviera Riverside думаю многие помнят что творится с ситуацией касательно ОСББ и коммунальных услуг.
mimino_75
07.06.2012 11:49:06
Подписывал договор с ЖЭКом в понедельник и вот что мне ответили на вопрос о счётчиках расхода воды в системе отопления - если даже перекрыть вентиль подачи теплоносителя в квартиру, то всё равно прийдётся платить за отопление квартиры, так как у нас нет процедуры расчёта оплаты по такому счётчику и показания секционного счётчика тепла будут делиться на общий метраж всех квартир секции и потом умножаться на метраж квартиры.
Получается какой-то... - если мне, например, жарко в квартире, я немного "свой" вентиль прикрутил, тем самым уменьшив расход теплоносителя, или вообще уехал и перекрыл вентиль, но платить буду всё равно!!!!!
in1957
07.06.2012 12:19:20
А зачем им выдумывать какой-то аглоритм, просто взяли показания секционного счётчика тепла разделили не на общий метраж квартир, а на общее количество кубов воды прошедших через отопительную систему и умножили на показания счеткиков каждой квартиры. Ведь зачем-то ставили эти счетчики?!!!! Им даже снимать показания поквартирных счетчиков не надо, каждый будет делать сам. Конечно ЖЭКу больше работы, ведь площадь квартир не меняется, а показания счетчиков будут менятся ежемесячно. Поэтому они и не хотят этим заниматься.
allyona
07.06.2012 12:22:16
inz: Наткнулся на рейтинг ЖК левого берега по версии журнала билдинг. Наш Комфорт таун...
А почему по месторасположению у КТ самый низкий бал? Он чем-то неудобно расположен? Парковый озера, например, чем удобнее расположены? Я просто на левом берегу никогда не жила и вообще практически не знаю этой местности.
inz
07.06.2012 12:45:47
allyona:
А почему по месторасположению у КТ самый низкий бал? Он чем-то неудобно расположен?...
Там по ссылке перечислены факторы, которые влияют на оценку. Окружающая инфраструктура, близость комплекса к промышленным объектам и т. д. Другими словами, это не оценка комплекса, а оценка окружающего района. Единственное, там не оценена транспортная доступность и географическая близость к правому берегу, что являлось для меня одним из важных факторов при покупке жилья в Комфорт тауне. Всю жизнь на правом берегу прожил, всё-таки :)
Александр0213
07.06.2012 12:58:21
allyona:
А почему по месторасположению у КТ самый низкий бал? Он чем-то неудобно расположен?...
У Парковых озер есть два самых больших плюса:
- в 50-100 м. от домов, достаточно большой парк, где можно и с ребёнком прогуляться, и самому вечером у воды отдохнуть;
- в 15 минутах ходьбы пешком(!) находиться станция метро Дарница, что и является основополагающим фактором!
Олег
07.06.2012 13:04:04
Не все так плохо: мост Патона сейчас вполне транспортабелен (езжу под ним каждый день с Позняков на Левобережку) - на мосту заторы не частое явление (с 8.30 до 9.00).
Вот с развязкой у нас, так чтоб выехать с КТ с левым поворотом на Патона - не удобно.
mimino_75
07.06.2012 13:22:41
in1957: А зачем им выдумывать какой-то аглоритм, просто взяли показания секционного счётчика...
Так это мы с Вами понимаем цену вопроса, а им всё равно. Нет алгоритма - нет показаний счётчика (он виртуальный). Поэтому мой прогноз - будем платить вообще максимум, потому что каждый открутит у себя регуляторы на максимум, а если будет жарко - откроет окно - ведь всё равно прийдётся платить за метраж, а не за потреблённое количество теплоносителя.
ПС: на оф.сайте подключили две новые on-line камеры :)
