ЖК "Комфорт Таун", первая очередь, Днепровский р-н, ул. Регенераторная, 4 (КАН Девелопмент)

08.06.2012 05:10:56

Олег: in1957, давайте так - секция питает 5 разных квартир, за месяц секционный стетчик...

08.06.2012 06:45:23

in1957, да, Ваше сообщение о водомерах на вводах теплоносителя в квартиру я действительно пропустил.
И об этих водомерах уже кто-то писал ранее, но тогда я это воспринимал как какую-то ошибку, т. к. измерять потребляемое тепло по расходу теплоносителя без привязки к диф. разнице его температур - есть нонсенс.
Но приналичии секционного теплового счетчика, все сходится, Вы правы.
Ну что ж, нужно отдать долное - решение, которое при минимальной цене позволяет достаточно эффективно учитывать потребление тепла каждым.

Хотя нюансы как всегда есть - ставят нам водомеры одноструйные механического (тахометрического) - самого дешевого принципа действия, в которых поток воды крутит турбинку, это вращение передается магнитной муфтой счетному механизму. Точность таких приборов не лучше 5%. При этом, на минимальных расходах такой расходомер существенно занижает показания, на номинальных, если неправильно установлен (без компенсации турбулетности потока) - завышать, на сверхмаксимальных - может тоже занижать, вплоть до срыва магнитной муфты.
Кроме того, такие расходомеры не любят механических включений, (окалины, песка) в воде, а этого предостаточно в теплоносителе. В результате при попадании окалины под колесо турбинки она клинит. После летнего простоя теплосистемы эта турбинка может приклеиться к корпусу шлаками и будет стоять мертво. Это значит, что со временем кто-то из соседей платить будет меньша, за счет других соседей.

В общем, такое решение поддерживаю, но будучи оригинальным, его надежность и долговечность вызывает сомнения, ИМХО.

П. С. Здесь "мурзилка" по водомерам http://sanrus.net/vodoschetchiki/18-oschetchikah/32-vodoschetchik.html

08.06.2012 07:46:55

Олег: in1957, да, Ваше сообщение о водомерах на вводах теплоносителя в квартиру я действительно...

08.06.2012 08:09:08

Совершенно правильно, именно для этой цели - защитить турбинку, его и ставят.
А теперь мыслим дальше, если в квартире тепло, то все нормально. Но ексли в январе похолодает, а теплосеть градусы не добавит, то мы сначала краники откроем на полную (типа раньше прикрывали для экономии), но тепла не хватает, полезем почистим сеточку - станет лучше, на неделю. Дальнейший шаг известен - мы эту сеточку выкинем...

Чистота этой сеточки, а точнее ее гидравлическое сопротивление в системе отопления намного критичнее, чем в водопроводе. Т. к. в водопроводе вода полным напором вытекает свободным изливом из крана. На сеточке может падать практически все давление системы, за счет этого в ней возникает огромная скорость потока, что кк промывает.
В системе отопления скорость потока воды составляет 0,3...0,5 м/с (требование СНиПа), это чтоб отопление было бесшумным. При такой низкой скорости диф. разница давлений стоков подаси и обратки минимальна, соответственно, при малейшем забивании этой сетки и росте ее сопротивления, скорость циркуляции нашего теплоносителя в квартире будет резко падать, со всеми вытекающими.
Кроме того, сеточка задержываает только окалину. Растворенные и взвешенные частицы в воде легко ее пройдут и осядут на корпусе счетчика и турбинке по окончанию отопительного сезона.

В общем, описанная выше картина вполне реальна.
Но то мелочи, переживем.
Короче, если стояки горячие, как минимум подача, краники все открыты, регуляторы на радиаторах тоже (при наличии), но батареи при этом еле теплые, значит:
1. Проверьте чистоту сеточки.
2. Проверьте наличие воздуха в системе (через Маевских) и стравите его при наличии.

08.06.2012 08:50:14

По поводу квартирных счетчиков тепла - если вы уедете на всю зиму, то ваша стена общая с соседом стена будет холодной, значит он обязан крутить отопление сильнее. Поэтому расчет по счетчикам мало реален.

Зачем их вообще ставили?

Знакомый (морж :) пробовал отключить у себя отопление в квартире вообще - отказали

08.06.2012 08:59:54

Перекрывать отопление при выезде не рекомендуется, сами от этого пострадаете. Квартира промерзнет, а после включения отопления начнет сыреть. Так что поддерживать отопление в крартире надо в любом случае.

08.06.2012 10:29:49

При длительном отключении отопления зимой может прихватить радиаторы, в результате их разорвет. (Если прихватит еще и водопровод, что возможно, то во время оттепели это чревато потопом для всех этажей снизу).
В общем, придется наловчиться колдовать с краником так, чтоб и сэкономить, уменьшив отопление, но и чтобы не навредить квартире.

Решить эту задачу очень просто - после отсечных вентилей на стояках поставить еще один - регулирующий клапан с сервоприводом, или простой электроклапан. Запитать его от простенького контроллерчика, зацепить на входы датчики температуры и задавайте режимы отопления на свое усмотрение. Классика жанра для Данфосс.
Хотя стоп, так и до умного дома доберемся :).

08.06.2012 20:59:08

Шрек:
Среди будущих соседей очень много айтишников, обращайтесь по любым компьютерным вопросам - всегда рад(ы)!
Шрек, и все остальные, спасибо за внимание.
К первому своему ремонту я тоже подходил с такой же как и вы тревогой, но ничего страшного в этом нет. Ремонт - работа очень трудоемкая, грязная, требует глубокого вникания абсолютно в каждую мелочь. А иначе нельзя, ибо на выходе получишь брак, ошибки, двойной смету, с кучей разочарований и проблемами в семейных отношениях.

ЗЫ. Касательно айти - тоже спасибо, с этим у меня все в полном ажуре, но мир тесен и общие интересы конечно же найдем :)))

11.06.2012 09:51:30

Желаю всем инвесторам и будущим соседям КТ сегодня победы нашей сборной. Чтобы наши футболисты настолько нас порадовали, чтоб мы на время забыли про свои квадратные метры и позитивным настроением думали про переезд в КТ. В общем давайте так же дружно сегодня болеть за наших, как мы дружно переживаем за наш КТ!!!

11.06.2012 10:24:22

Kronverk: Желаю всем инвесторам и будущим соседям КТ сегодня победы нашей сборной. Чтобы наши...