nadiya0201_28
12.01.2012 12:13:09
Inuma: Хто менi вiдповiсть, я сьогоднi перший раз на форумi а перелистувати 300 сторiнок...
Ориентируйтесь на 11500-12000 грн. за м2 двушки если берете квартиру в рассрочку. Квартиры с видом на гаражи на ул. Каунасской дешевле, и 1-е этажи.
Inuma
12.01.2012 12:19:27
12000 это последняя цена и что есть в квартире, а если можно договорчик почитать...
yunia_0505
12.01.2012 12:28:01
anny_0203:
Возможно было предположение о том, что если все получат договора и массово не...
Мне этот Дмитрий когда то рассказывал, что покупая квартиру можно будет свободно присоединять лоджию к комнате и сносить стенки и ни у кого ничего не спрашивать. Я послушала и сменила менеджера. Этот по моему самый неадекватный врун. Мой теперешний менеджер столько не врет, но и информации конкретной никакой не дает.
Alexey0504
12.01.2012 12:42:06
Живу в Днепровском районе на ул. Алма-Атинской.
Кирпичный дом 2005 года постройки, 5 подъездов, 378 квартир.
Площадь квартиры по техпаспорту 44,4м2.
Мусор вывозится каждый день, придомовая территория убирается каждый день, в подъезде чисто, консьержке платим 40 грн. (в частном порядке).
Лифты иногда конечно ломаются, как везде, но чинят быстро.
Привожу данные из платежки за коммунальные услуги:
Услуги по содержанию домов и прилегающих территорий - 138,08 грн. (3,11 грн./м2)
Отопление - 125,71 грн. (2,83 грн./м2, оплата разбита на весь год);
Холодное водоснабжение и водоотвод - 3,18 грн./м3
Горячее водоснабжение - 16,24 грн./м3
Вот реальные тарифы в Днепровском районе.
Мне кажется, что 60% на квадратном метре как-то неправильно.
Необходимо обоснование.
Olik
12.01.2012 12:42:58
Предложение.
В договорах у нас написано, что в течение месяца после уведомления о принятии дома в эксплуатацию мы должны подписать договор с жеком. Ок. Но при этом, текст договора с жеком в приложении не шел, потому, к редакции договора мы не привязаны.
Уже сейчас мы можем написать коллективное письмо, в котором указать, что безумно рады созданию жека и желая выполнить условия договора - хотим оговорить, на каких условиях готовы подписать этот договор.
Учитывая что текст договора для всех уже не новость - можно смело приложить протокол разногласий к этому договору, убрав те 3 пункта из договора, а также упоминание о регламентах.
Желательно массовость показать и организованность.
nilb0g
12.01.2012 12:50:01
Новости от нашего менеджера: без подписанного с ЖЭКом договора не подпишут АПП и не выдадут ключи. Возникает вопрос: как я могу подписать этот договор, если он заключается между ЖЭКом и собственником квартиры, а я сейчас владелец кучки облигаций?
timota
12.01.2012 12:56:46
Народ, только что муж звонил в ООО "КТ" с просьбой выслать проект договора.
Во-первых, нас не нашли в базе. По их словам у них в базе только инвесторы, заключившие договора до лета 2011.
Во-вторых, было сказано, что эти документы сейчас активно дорабатываются, поэтому ту версию, которая сейчас обсуждается ни в кое случае не подписывать, а порвать и выбросить в мусор. Сказали, что на следующей неделе будут рассылать доработанные варианты, поэтому берем тайм-аут и ждем доработанных документов
anny_0203
12.01.2012 12:59:31
хотелось бы посмотреть на новый договор
Poligraf0203
12.01.2012 13:00:23
anny_0203: Ищу соседей по дому 0203. Отзовитесь...
тут мы, тут
Оксана0501
12.01.2012 13:00:46
Это запугивания. Есть объективные законодательные требования - подписать договор с ЖЭКом, есть типовая форма этого договора. И ТОЧКА. Если они не будут выдавать ключи и АПП, заявим иск в суд. Мы же не отказываемся подписать договор, мы отказываемся подписать регламенты. По судам они не смогут нас обязать подписать эти д.. ные регламенты. А на договор мы согласны. Главное не впадать в истерику и не идти на откровенный шантаж.
Я юрист, сейчас читаю текст, выложенный на ех с правками, сделаю свои пометки и отправлю на всеобщее обсуждение.
Призываю присутствующих юристов присоединиться ко мне.
