ЖК "Комфорт Таун", первая очередь, Днепровский р-н, ул. Регенераторная, 4 (КАН Девелопмент)

08.07.2011 08:26:46

А подскажите Blaack, Вы хотите оплатить 30 %? и какую стоимость квадратного метра сейчас предлагают Вам?
Мы тоже с мужем ходим-присматривается, первые тяжело заработанные деньги, так страшно... Еще куча советчиков, большие риски, берите достроенное жилье, как же его взять, если квадратный метр сразу настолько дороже планировок уже не будет хороших...

08.07.2011 08:35:42

andriyko!
Читайте Правила (пункт 5, 11)
http://realt.ua/Forum/0.php?vFAQ=1

Вам ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ!

08.07.2011 09:43:53

Рад приветствовать всех соседей! В ближайшие 5 рабочих дней должен внести первый платеж :-) Секция 0507.
Уважаемый Blaack, что Вам можно сказать на эти сомнения. Тут всё очень просто. Если у вас есть или будут в ближайшее время другие возможности приобрести жильё по более доступной цене, тогда следует ещё подумать. Я же для себя решил, что инвестициям в строительство быть, т. к. в ближайшее время других вариантов для себя не вижу. Принял решение о вложении своих средств. О том, что что-то не получится или сильно удорожает, предпочитаю не думать. Буду решать проблемы по мере их поступлений. А наличие самого жилья - самый огромный стимул довести это дело до конца! Если Вас не стимулирует наличие жилья, рассматривайте это, как капиталовложение. Будет однокомнатная, потом продадите и возьмете 2-х... И т. д. Опять-таки, это если вы не видите других вариантов.

08.07.2011 09:58:58

j_yatsenko: А подскажите Blaack, Вы хотите оплатить 30 %? и какую стоимость квадратного метра...

08.07.2011 10:07:42

Пробежался по форуму, много переживаний по поводу удорожания квадратного метра. Честно говоря, повода удорожания в ближайшее время я не вижу. Хотелось бы понять и спрогнозировать, что будет, если цены на жильё будут продолжать падать? Как поведёт себя КАН, какая будет ценовая политика, и как быстро будет идти строительство при сложившихся условиях. Может получиться так, что те, кто купил жильё первым, купят его дороже, чем те, кто купил его последним?
Постоянно отслеживаю рынок недвижимости в Киеве. Может кому-то будет полезной следующая информация…
В мае 2011г. средняя заявленная цена 1 кв. м. квартир в Киеве, по сравнению с маем 2010г. снизилась на 15%, а по сравнению с апрелем 2011г. снизилась на 1,3% и была на уровне $ 2 185 за кв. м.
Наиболее ощутимое снижение стоимости квартир в мае 2011г., по сравнению с апрелем 2011г. было характерно для Оболонского, Печерского, Соломенского и Деснянского районов.
На протяжении мая 2011г. самая высокая средняя заявленная цена на квартиры была характерна для Печерского ($ 3 572 за кв. м.), Голосеевского ($ 2 350 за кв. м.), Подольского ($ 2 189 за кв. м.), Оболонского ($ 2 127 за кв. м.) районов. Самая низкая средняя заявленная цена в мае 2011г была зафиксирована в Деснянском ($ 1 445 за кв. м.) районе.

08.07.2011 10:19:22

Посоветовал бы расчитывать только на себя. и искать 70%, чтобы зафиксировать цену.
Есть опасения, что как только отдел продаж продаст львиную часть квартир, тутже начнутся повышения, иными словами дойка инвестора. Так было в ПО, так вероятно будет и тут.

В отделе продаж на вопросы о повышениях отводят глаза или говороят что-то типа, сильно мы повышать не можем потому что сами постадаем от этого.

А ведь спрогнозировать рынок недвижимости даже на год, очень простая задача, скорее всего будет стоять на техже уровнях, медленно падать или падать побыстрее в случае возобновления кризиса. Поэтому они вполне могли бы очертить процент возможного повышения (ну например не больше 10% или 15%) чтобы инвестор понимал на что он идет.

08.07.2011 10:20:20

35% я планирую оплатить до 01.05.11. Остаток на 5 лет. Цена 1м 10924. 1-кмн 44м2

08.07.2011 10:52:14

когда в нашей стране... что-то сильно падало???
по крайней мере цена в грн. у многих застройщиков изменилась не на много... что до кризиса... что после..
в долларах цена может и поменялась... но поменялся и курс... он вырос....
т. е. если раньше квартира стоила 100 000 у. е. что составляло 500 000 грн.
то сейчас она стоит 70 000 что составляет 560 000 грн.
в любом случае человеку нужно выложить те же 500 000 - 560 000 грн.
знакомые риэлторы говорили.... что рынок свое дно уже нащупал.... продавцам не выгодно уже опускаться ниже.... да на рынке присуттвуют горящие предложение... и все....
человек, который вложил в квартиру в разгар бума... какой смысл продавать по заниженной... он просто заморозил продажу и все....

08.07.2011 10:56:22

Blaack: Привет ВСЕМ инвесторам! Вот уже поставил резерв на 1-шку в секции 0203. Есть соседи?...

08.07.2011 11:09:33

Добрый день.
Я сосед 203, 7 этаж, 2-шка.
Developer, а у вас что?