Соцмістечко, вул. Червоноткацька, 43 (ЖитлоінвестБуд-УКБ)

Max_1

09.12.2011 11:03:06

Как и обещал, план 3 секции.

Max_1

09.12.2011 11:41:44

Seagate: интересно, чем "большое количество старых домов с непонятным контингентом" не угодило?...

---

Хоть это и не основная тема этого форума, но попытаюсь кратко аргументировать свою мысль. Чем хороши новые массивы - там большая часть жилья покупная, а покупают его в основном люди развивающиеся и к чему-то стремящиеся. Старые дома (центр не в счет) - люди его получали от государства бесплатно и там живут их дети, внуки которые в основном слабо стремятся к своему развитию и улучшению своего положения. Я ни в коей мере не хочу обидеть этих людей, но если их вокруг будет много, то это будет Вас "опускать" к их уровню (особенно опасно для Ваших детей). Яркий пример - это "гостинки", массивы Троещина, Борщаговка, Старая Дарница и т. д. Ведь жилье на этих массивах дешевое еще и из-за того, что и главное кто будет окружать человека, который там поселится.

Svet_1

10.12.2011 04:43:28

По "Радикалу" есть такой материал http://www.prostodom.ua/news/3785.html
Приветствуем новых, да еще и активных соседей!
Хватает в этом районе инфраструктуры, погуляйте туда-сюда, все найдете.

dim

10.12.2011 06:33:21

Спасибо большое за планы 1 и 3 секций! Теперь интересно - рассрочка предусмотрена и если да, то у кого цены на квартиры/условия рассрочки привлекательнее (КП "Житлоiнвестбуд-УКБ" или ККУП "Фiнансова компанiя "ЖИТЛО-IНВЕСТ")? Кто-нибудь сравнивал, анализировал? Поделитесь.

Thumbelina

10.12.2011 15:26:46

Svet_1: По "Радикалу" есть такой материал http://www.prostodom.ua/news/3785.html
Приветствуем...

---

Еще о РАДИКАЛЕ http://hg-kiev.narod.ru/ru/textru.htm
Карта загрязнения района

maria_ko

10.12.2011 18:36:50

to dim:
Цены на квартиры в Финансовой компании и в УКБ одинаковые. Рассрочка возможна до конца марта 2012г. Сначала нужно внести 30%, а потом равными частями (мне разделили на 3 платежа). В ФК нужно внести 100%, а после обмеров БТИ (или кто там будет мерять на тот момент) за превышение метража нужно будет доплатить, а если площадь окажется меньше - вернут Вам. В УКБ нужно заплатить 99%, а после обмеров вам просто пересчитают и Вы оплатите уже уточненную сумму. При оформлении в УКБ сразу нужно заплатить 1% от общей стоимости квартиры (госпошлину) + 750 грн. нотариусу. в ФК оформление бесплатное, но после сдачи дома в эксплуатацию, они берут 1% вознаграждения за, так называемое, сопровождение договоров. И отличается стоимость переуступки: в УКБ - 1%, в ФК - 3%.
Выбирайте более подходящие для Вас условия и становитесь нашим соседом!

Max_1

10.12.2011 19:56:09

В продолжение темы сравнения УКБ и ФК. С УКБ (застройщик) - прямой договор купли-продажи, а ФК вы передаете деньги и она фактически является посредником между застройщиком и вами. По моему 3 секцию продает только УКБ.

maria_ko

11.12.2011 07:21:23

В ФК по нашему дому уже нет в продаже 2-х комнатных. Значит, действительно, 3-я секция только у застройщика.

dim

11.12.2011 08:17:29

Спасибо большое, что просвятили!Дом - супер, 3 секция очень понравилась!Но одно смущает - близость к дороге. Мы как-то жили там неподалёку, с другой стороны от метро, на Миропольской 3. Не выдержали - продали квартиру и купили другую. Уж очень дорога утомляла! Но, надо будет приехать и пойти посмотреть всё на месте.

maria_ko

11.12.2011 18:10:03

Я тоже жила на Братиславской и окна одной комннаты выходили на дорогу, а другой - во двор и на лес. Так в той, что во двор было абсолютно тихо. Поэтому надеюсь, что и здесь во дворе будет хоть немного потише.