Молодежный квартал. Осокорки 2,3,4, стройплощадка 10, ул. Ващенка, дом 5 (Аркада)

04.12.2013 17:18:18

А когда это успели нашей ветке добавить адрес? У дома еще даже документов нет..

04.12.2013 17:47:07

http://realt.ua/Forum/?fFv=3-5034&IDM=510725&num=8&cnt=624&mnM=398839&mxM=627883

04.12.2013 18:10:02

Tigra: А когда это успели нашей ветке добавить адрес? У дома еще даже документов нет..

04.12.2013 18:37:54

пригласили на просмотр в пятницу, но мы не можем. кто знает в понедельник можно будет смотреть квартиру?

04.12.2013 19:40:42

Конечно можно будет смотреть и в понедельник и во вторник, а в пятницу будет понятно есть ли смысл смотреть сейчас или весной)))

04.12.2013 19:56:00

Рекомендации с ветки стройпл. 6
РЕАЛИСТ :
28.03.12 / 18:26
лично Может пригодится...=) А может и нет...=)

Скопировал с домашнего форума(закрытый раздел!).

На что стоит обратить внимание при осмотре квартиры:
1. Проверить работу вытяжки, перед тем, как проверять закройте все окна и двери (листок бумаги приложить к вытяжке или закурить) :)
2. Проверить все окна чтобы были целые, нормально открывались и устанавливались на проветривание. (Проверить герметичность, все стыки окон, чтобы не проступал в квартиру холодный воздух).
3. Обратить внимание на установку фильтра грубой очистки. Пробка ревизии должна быть внизу, хотя во многих квартирах сделано наоборот. С подробностями установки можно ознакомится здесь: https://docs.google.com/open?id=0B9P8Wxn9sSg4U0p0elZWc1BUTFM2WkRtU19NVDNDUQ
4. Обратить внимание, как установлены подоконники (выведен ли уровень “0”, должны быть ровные - другими словами).
5. Отопление (проверить горячие батареи), проверить стык (место подключения батареи к трубе) имеется ли утечка воды. Проверить в коридоре (совместном с соседями, там где подключается батарея) общественном невидно ли луж и попробовать стык горячей и холодной воды (капать не должно). Пройтись по квартире и посмотреть (можно попробовать руками) не мокрый ли пол (возможно в тех местах утечка воды).
6. Установлены ли отливы (на балконах и лоджиях тоже устанавливают)
7. Проверить электричество (счетчик, выключатели, розетки, заземление в санузлах, розетки под плиту на кухне). Не забудьте проверять освещение на балконах и лоджиях.
8. Наличие гидроизоляции в санузлах (пол должен равномерно во всех местах быть покрыт гидроизоляцией - белая стяжка (чаще всего) на полу).
9. В квартирах также нужно проверить датчики противопожарной сигнализации (находятся сразу при входе, в коридоре, над дверью), и датчики противодымные (красного цвета) находятся в комнате(на потолке).
10. Проверить качество стяжки (на стенах по красному кирпичу - она должна быть ровная без дефектов, пол также должен быть ровненький без дыр и впадин, трещин, особенно проверяйте под батареями). Также обращайте внимание на потолок!
11. Не забываем проверять общественный коридор (качество покраски стен, наличие плитки (не треснутой!), ручки, двери, радиаторы, счетчик, лампы, работу лифтов (3 лифта проверить, не поленитесь!), установлены ли датчики пожарной сигнализации, покрутить краники с горячей и холодной водой и т. п.
12. НЕ СТЕСНЯЙТЕСЬ ВСЕ ПРОБОВАТЬ РУКАМИ! ГЛАЗА-ЭТО ХОРОШО, А РУКИ ЕЩЕ ЛУЧШЕ :))).... ТАКЖЕ, НЕ СТЕСНЯЙТЕСЬ ЗАДАВАТЬ КУЧУ ТУПЫХ ВОПРОСОВ.
13. ПОПРОСИТЕ, ЧТОБЫ ВАС ОТВЕЗЛИ НА ЧЕРДАК И СПУСТИЛИ В ПОДВАЛ - ТАМ ТОЖЕ СТОИТ ОСМОТРЕТЬСЯ =)))).
14. Смотрим на балконы и лоджии - там не должно быть засохших куч цемента. И не только цемента, а и “проделок” строителей =)))))).
15. Не забываем проверять в санузлах наличие счетчиков (горячая, холодная) на воду, краников (красных и синих, под горячую и холодную воду), также проверяем в санузлах наличие стока (канализационного) под унитаз - вроде ерунда, а бывали случаи, что наши строители с прорабами забывали устанавливать.
16. Не забываем проверять горячую и холодную воду!
17. Проверьте, не шатаются ли гипсокартонные стены (могут быть не укреплены).
18. Проверить входную дверь (были случаи очень кривой установки). Не помешает взять с собой уровень (для проверки окон тоже будет не лишним)

04.12.2013 21:02:55

1. Вопрос к Иивановичу: правда, что обои поклеили прямо на бетонные панели, т. е. без штукатурки ??? Если так, то конечно будет неровно...

2. Я разгадала квест с заселением весной! Вот рассмотрим дом №2, к примеру. Дом был сдан в самом начале июля 2013 года. Пока то да сё, пока дали воду, электрику и отопление, пока люди сделали ремонты - и вот уже начало декабря (т. е. 5 месяцев прошло с момента сдачи) - дом начинает реально заселяться... Читала их ветку, пишут, что заселившихся пока мало...
Если мы "сдадимся" а начале декабря (дай Бог!), то...

04.12.2013 21:03:47

ПРиемка квартиры- на что обратить внимание

http://www.ex.ua/157679963696

05.12.2013 10:17:50

Риэлторы участвующие в сделках по переуступке что-то знают о сдаче дома в эксплуатацию-"
Ващенко ул. 5, ст. м Осокорки, 8/22-эт., видовая, 45/18/12 м2, отличная отделка, балкон, сдача декабрь(дом построен), переуступка в Аркаде до пятницы 14.00,"?

05.12.2013 10:26:56

Риэлторы никогда не знают истинной информации! Это априори) Но в этом случае - пусть это будет правда)