Elizee
06.12.2013 17:32:06
Alex-new! Чем закончилось это собрание? Сдан ли дом в эксплуатацию?
Разумков
06.12.2013 17:35:41
NascardD: по нашому будинку нiчого немає(((
Если Вы судите по сайту ГАСК, то там сертификатов домов выданых в 2013 - НЕТ.
Вряд ли Аркада пошла бы на подлог с сертификатом - у ней и так репутация как обязательного застройщика у части покупателей имущественных прав (как состоявшихся, так и, наверняка, потенциальных) существенна подмочена.
Сертификат, по идее, есть.
А вот то что у Аркада есть соблазн сейчас поиграть в игру - нам под заселение по закону 4 месяца положено - то это может быть.
Alex-new
06.12.2013 18:02:09
Поскольку все требовало конструктива несколько из нас поднялись к Владимиру-ИзАркады, с попыткой вернуть общение в конструктивное русло.
У нас получилось это сделать, и хотя мы так и не добились встречи с руководством банка, Владимир пришел к нам, и ответил на все злободневные вопросы.
Володя Вам сочувствую, но Ваши руководители редкие гады, если Вас так подставляют.
Вот основные итоги собрания:
Поскольку дом сдан(сертификат уже выложен на форуме), стоит вопрос подключение его к коммуникациям.
Алгоритм следующий- в доме 400 квартир, после 200 подписанных договоров может начаться процесс подключения тепла, води и др., до этого нечего там быть не может.
Сроки получения отопления, по словам Аркады не раньше января, ну не раньше Вы и сами понимаете и до конца отопительного сезона можно дотянуть. Только вот, что делать с ремонтами и всем остальным остается загадкой.
Нас такая ситуация не устраивает, мы предложили не затягивать процесс и ускорить следующим образом:
Все инвесторы смотрят квартиры, пишут замечания со следующей формулировкой - "Прошу устранить выявленные недоделки, квартира требует окончательного осмотра для выявления всех недоделок, после подключения всех коммуникаций".
Банк не ждет устранения недоделок, а начинает процесс подключения к отоплению, воде и прочему.
Для этого мы(Инвесторы) активизируемся и подписываем 200 договоров, тогда будут юридические основания подключения дома.
Как только подключаемся к отоплению, берем ключи и начинаем платить за комуналку - у кого нет претензий к ремонту. У тех у кого не все хорошо с ремонтом, оплата комунальных начнется после включения отопления и устранения дефектов ремонта.
Это наше предложение должны рассмотреть в Аркаде и дать ответ в вторник в 14-00 10.12.2013г.
Если пойти по предложеному пути, вполне реально подключить отопления не позже конца января.
Ну вроде все описал, поверьте такого цирка как сегодня нада было бы еще поискать. Эмоции переполняли, думаю не только нас но и работников банка.
Alex-new
06.12.2013 18:07:55
Elizee: Alex-new! Чем закончилось это собрание? Сдан ли дом в эксплуатацию?
Я уже дописал вторую часть сообщения.
А прекратил поскольку был занят своими делами, а вот если бы все инвесторы пришли видели бы этот цирк сами.
К стати отзовитесь все инвесторы кто здесь есть!!!
Вы так ускорите сдачу дома и свое вселение.
Пишите свои координаты мне в личку!
(ФИО, номер телефона, и номер квартиры)
Пишите не стесняйтесь - наше вселение в наших руках!!!
iDeal
06.12.2013 19:00:10
Для паникеров!!! Сертификат на сайте Аркады http://goo.gl/uDhZ7o
Alex-new
06.12.2013 19:03:54
Мне только что перезвонила одна из инвесторов, которая осталась в банке по своим делам, и сказала что после нашего собрания банк выставляет ограду-видимо боятся встречи во вторник.
Обещали сегодня выложить фото этих конструкций.
Сам не видел, но если банк это делает, ну это просто бред какой-то, сегодня часть из нас не пустили в банк на собрание, которое мы и организовали, завтра не будут пускать остальных инвесторов перед которыми они не выполнили свои обязанности?
АРКАДА ЖЖЁТ!!!)
Alex-new
06.12.2013 19:08:56
iDeal: Для паникеров!!! Сертификат на сайте Аркады http://goo.gl/uDhZ7o
Вчера сказали, что свидетельство есть, но плохо сканируется. Сегодня показать, даже копию отказались, что мы могли подумать после 4 месяцев вождения нас за нос и лжи банка???
А Вы в следующий раз придите на собрание, и если Вы переживете то, что мы сегодня пережили думаю у Вас сразу отпадут ряд вопросов.
еЕвгений
06.12.2013 19:33:20
Сегодня на встрече задавалось много вопросов о том как принимать дом. За долгий период ожидания сдачи дома я погуглил насобирал разные советы по приемке дома. Сложил это в архив и предлагаю вам тоже их посмотреть и возможно что-то взять на вооружение.
http://goo.gl/u5HHs0
Borya81
06.12.2013 21:30:59
Уважаемый Иванович, разъясните пожалуйста, как устроена в доме отопительная система? Можно ли будет к отоплению подключить только те квартиры, которые заключат Договор с Компасом или отапливать будут всех, а платить мы будем за себя и за того парня.
pavel555
06.12.2013 22:15:59
to Borya81
(вопрос задан Ивановичу, но вставлю своих 5 коп)
Физически нельзя отапливать избранные квартиры, так что отапливаться будет весь дом. Но Вас пускай это не волнует: пропуск и ключи получают лишь те, кто заключил договор с Компасом.
ПС. Отсюда и необходимость заключения договора 50% 1 доверителем, иначе обслуживать весь дом будет очень накладно.
