Инвестор76
20.10.2013 17:38:39
столько шумихи вокруг одного дома... то кран мешает, то шум..
вон возле нас (дом 6) строят одновременно 5 домов..3 уже заложили фундамент и льют монолит, 4 забили сваи. и 5 роют котлован и это еще не предел.. будет еще и 6 дом.. как минимум.. этих домов на ген плане ни новом ни старом просто нет. откуда они взяли неизвестно... и работают они круглые сутки без выходных, даже ночью машины разгружаются. когда били сваи на будущий пчелки,8 дом 6 ходором ходил.. все трясло.. тут нужно переживать за другое.. выдержит ли грунт с нашими подземными водами такую нагрузку.. а то, что эти дома постоят это 200%, поэтичного тоже касается.. хоть плостом там ложитесь.. стройка все равно будет идти.. туда вложены деньги и не малые..
Бася
20.10.2013 18:36:44
Никакой шумихи уже нету, просто Dima_K создает движуху на форуме. Никто пластом тут ложится не собирается, раз уж начали застраивать, то пусть строят побыстрее.
Стальнов
21.10.2013 08:57:02
Всем привет! Интересует мнение инвесторов по поводу этого документа.
Dima_K
21.10.2013 16:26:40
Бася: Никакой шумихи уже нету, просто Dima_K создает движуху на форуме. Никто пластом тут...
Я так и не понял, как Вы строителей подсчитывали. Поделитесь методикой ))
Dima_K
21.10.2013 16:29:43
Стальнов: Всем привет! Интересует мнение инвесторов по поводу этого документа.
Тут всё понятно, земля в аренде на 25 лет. Потом, ЖЕК/ОСББ, просто продлит, да и делов то...Ну предоставило Дбк4 в суборенду часть земли, ну и что тут такого? Вы знаете какой именно участок в суборенде? Что должен Инномаш украина выполнить, за оренду земли?
Стальнов, документы на землю, показывает дбк4 по первому требованию и все кто желал ознакомился. В чём проблема то?
Стальнов
22.10.2013 19:55:51
Только один инвестор интересуется? Остальные "тролли_дбк"?
Dima_K
22.10.2013 21:05:43
Вот само решение :
КИЇВСЬКА МIСЬКА РАДА
IX сесiя VI скликання
РIШЕННЯ
вiд 26 квiтня 2012 року N 530/7867
Про передачу земельної дiлянки публiчному акцiонерному товариству "Домобудiвний комбiнат N 4" та товариству з обмеженою вiдповiдальнiстю "СIТI-БУД ПОЗНЯКИ" для завершення будiвництва житлових будинкiв та об`єктiв соцiально-побутового призначення (торговельно-розважального комплексу) з паркiнгом у 4-му "а" мiкрорайонi житлового масиву Позняки у Дарницькому районi м. Києва
Вiдповiдно до статей 55, 56 Закону України "Про землеустрiй" та статей 93, 123 Земельного кодексу України i розглянувши технiчну документацiю iз землеустрою щодо встановлення меж земельної дiлянки в натурi (на мiсцевостi) та технiчну документацiю iз землеустрою щодо складання документа, що посвiдчує право користування земельною дiлянкою, Київська мiська рада вирiшила:
1. Передати публiчному акцiонерному товариству "Домобудiвний комбiнат N 4" та товариству з обмеженою вiдповiдальнiстю "СIТI-БУД ПОЗНЯКИ", за умови виконання пункту 2 цього рiшення, у спiльну довгострокову оренду на 25 рокiв земельну дiлянку площею 18,8539 га для завершення будiвництва житлових будинкiв та об`єктiв соцiально-побутового призначення (торговельно-розважального комплексу) з паркiнгом у 4-му "а" мiкрорайонi житлового масиву Позняки у Дарницькому районi м. Києва за рахунок частини земельної дiлянки, наданої вiдповiдно до пункту 22 рiшення Київської мiської ради вiд 10.07.2003 N 638/798 "Про надання i вилучення земельних дiлянок та припинення права користування землею".
2. Публiчному акцiонерному товариству "Домобудiвний комбiнат N 4" та товариству з обмеженою вiдповiдальнiстю "СIТI-БУД ПОЗНЯКИ":
2.1. Виконувати обов`язки землекористувача вiдповiдно до вимог статтi 96 Земельного кодексу України.
2.2. У мiсячний термiн звернутися до Головного управлiння земельних ресурсiв виконавчого органу Київради (Київської мiської державної адмiнiстрацiї) iз клопотанням щодо органiзацiї робiт по винесенню меж земельної дiлянки в натуру (на мiсцевiсть) та виготовленню документа, що посвiдчує право користування земельною дiлянкою.
2.3. Забезпечити вiльний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатацiї iснуючих iнженерних мереж i споруд, що знаходяться в межах земельної дiлянки.
2.4. Дозволити передачу земельної дiлянки або її частини в суборенду без змiни цiльового призначення.
2.5. Питання пайової участi вирiшити вiдповiдно до рiшення Київської мiської ради вiд 29.12.2011 N 1100/7336 "Про бюджет мiста Києва на 2012 рiк" (Рiшення N 1100/7336).
3. Головному управлiнню земельних ресурсiв виконавчого органу Київради (Київської мiської державної адмiнiстрацiї) розiрвати договiр оренди земельної дiлянки вiд 13.05.2004 N 63-6-00127.
4. Попередити землекористувача, що використання землi не за цiльовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею вiдповiдно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.
5. Контроль за виконанням цього рiшення покласти на постiйну комiсiю Київради з питань земельних вiдносин, мiстобудування та архiтектури.
Итого : Суборенда, разрешена в любых пропорциях. Получили участок 19га, отдали в суборенду 8га. Всё в рамках закона, про это и уведомили прокуратуру, в которую Вы писали запрос.
Dima_K
22.10.2013 21:15:46
Стальнов: Только один инвестор интересуется? Остальные "тролли_дбк"?
Зато в личку мне пишут активненько, фотографий новых требуют постоянно ))
Concrete_jungle
23.10.2013 14:06:09
Стальнов: Всем привет! Интересует мнение инвесторов по поводу этого документа.
Если это шутка, то оооочень тонкая - мало кто сможет ее понять. Хотя веселая.
А если это серьезно, то полный бред. И на этот бред тратятся деньги налогоплательщиков. Договор аренды предполагает субаренду.
Ситибуд-Позняки и Иммошан - это одно и то же лицо - АШАН. Их территория изначально - эти 8 га. Хранцузы так разделяют риски/деньги/доли/оплату за содействие власти/и т. д. Субаренда - лишь часть схемы организации бизнеса АШАНа. Один арендует землю, другой строит, третий эксплуатирует, четвертый торгует и т. д. - и все в одном магазине, на одной площадке - это схема защиты бизнеса.
При чем здесь ДСК-4 ? Думаю сельхозинспекция или клеит дурака, или шутит так, или действительно не в курсе и занимается не своим делом, отвечая на вопросы не ее компетенции (ничего они не знают).
А при чем здесь комитет молодежи спорта и туризма - вообще загадка.
Или это все часть игры прокуратуры с народом - мол, работаем, собираем материалы - контора пишет... всякий бредняк.
Concrete_jungle
23.10.2013 14:17:02
Инвестор76: столько шумихи вокруг одного дома... то кран мешает, то шум..
вон возле нас (дом...
Мысль правильная - земля передана Киевсоветом Бориспольгорстрою ( Маринеха Н. А.).
Далее - Бориспольгорстрой передает права заказчика Киевгорстрою.
Киевгорстрой под разрешение 2006 года (старое) строит все совсем другое (совсем новое)- в несколько раз больше жилья.
Генподрядчик - некий Ягуар ( специалисты по уборке снега на Банковой).
Субподрядчик -...........- внимание - Бориспольгорстрой !!!
Задача : у кого максимально наполнятся карманы ?
Ответ : очевиден...
