ЖК "Поэтичный", Позняки-4а, ул. Здолбуновская, дом 13 (ДБК-4)

04.12.2013 20:43:44

Dima_K:
У меня тоже есть где жить, я квартиру купил сыну и пока она ему не понадобиться...

04.12.2013 20:49:06

Вовчик, наверное по себе людей судите. Вижу диалог с Вами бессмыслен, в силу Вашей ограниченности. Удачи

04.12.2013 20:52:11

Что Ваши же методы общения не понравились? Или закончились аргументы рекламы этого дома

04.12.2013 21:18:53

Смысла нет, разговаривать с ограниченным мышлением человеком, может быть посадившим одну берёзку. И кроме этой березки, ничего вокруг не видит, и не слышит, попутно всем завидует. Дом рекламировать не надо, стоимость квадрата сделает это. Искренне, желаю Вам всего хорошего в тени Вашей выросшей берёзки... ))))

05.12.2013 05:51:05

То-то я вижу дом уже 5 месяцев как продают а там до сих пор есть все виды квартир в т. ч. однокомнатные. Вернемся к разговору через год и тогда выясним кто из нас слабомыслящий

05.12.2013 06:59:57

Dima_K: Смысла нет, разговаривать с ограниченным мышлением человеком, может быть посадившим...

05.12.2013 07:31:02

Разумков, теперь давайте предметно. Чем Вам не нравятся планировки/метражи?Плохо что даже в однокомнатных сан. узел раздельный? Плохо что есть холлы в квартирах, а не длинные узкие коридоры, в которые хрен что поставишь? Плохо что в двушках/трёшках есть гардеробные?

Теперь по стоимости, найдите мне в Киеве дом у застройщика с полным комплектом документов/с отделкой, у которого можно купить 1к-49метров за 45-50тысяч. А потом, сразу поговорим про не конкурентноспособность ))

05.12.2013 09:33:39

Дело вкуса покупать в ЖК Поэтичный 1к "аэродром" в 49-54 кв. м за 472 -522 тыс. грн в состоянии "воздух" и сдачей только через год, когда рядом продают 1к в 41 кв. м в монолитно-каркасном уже ЗАСЕЛЁННОМ доме по 504 тыс. гривен
=============================================
Драгомирова ул., 6/1,

12/25 кирп., 41/18/10, новый дом, после строителей, без отделки, окна во двор, тихо, 504000грн
============================================

Так же непонятно почему Вы говорите о стоимости в ЖК Поэтичный 1к в 49 кв. м по стоимости 45-50 тыс. долл когда её стоимость на сайте 472 тыс. грн, что на сегодняшний момент составляет примерно 57 200 долларов.

В то же время в рядом на Драгоманова 6/1 41 кв. м продаётся в доме где уже можно делать ремонт 61 100 долларов.

Наличие в 1к отдельного санузла - так там же в 1к не 5 человек будут жить?

В 3к платить только за гардеробную лишние 3 тыс. долларов тоже на любителя.

Холлы - ну если кто хочет там стол для пин-понга поставить то можно конечно лишние метры за холл и переплатить.

Относительно ремонта - то ремонт от строителей хорош скажем в 3к если там хостел устраивать.

А для проживания "ремонт от строителей", как по мне не решает проблему звукоизоляции в панельном доме. А заплатить кучу денег и потом слышать что соседи говорят за стенкой, или (если не повезёт) слушать топтания беспокойных соседей сверху удовольствие не из приятных.

Поэтому и думается что на текущий момент нафталиновый проект ДБК-4 с его "аэродромными" квартирами (только 2к по 66 кв. м может как-то смотрятся не особо масштабно по площади) - если учитывать все аспекты не очень-то и конкуретноспособный по цене в тех краях.

05.12.2013 15:56:15

Разумков, Вы явный теоретик, который не разу ничего не покупал и ремонт не делал в новострое ))) Попробуйте позвонить по этому объявлению. Уверен на сто процентов, что Вам скажут что квартира продана/под задатком и прочее(или давайте номер телефона, не поленюсь позвоню )). Подобные типы объявлений называют "заманухами от агентств недвижимости." Ну да ладно, пусть 61100 стоит + риелторские 5% = уже 64000 + ремонт в монолите до уровня строительного в панели минимум 5штук(спросите у форумчанина, Yandesign сколько стоил его ремонт) = ИТОГО 69000 штук, это как бы не 57000, Разница в стоимости 20% и Вы имеете всё тот же 41 метр и под ОЧЕНЬ большим вопросом изначальная стоимость в 61т. Если учесть, что тут есть инвесторы которые купили 1к-49 метров за 45 штук, так вообще 50% разницы.

По туалету : Раздельный туалет прекрасен тем, что Ваша вторая половина может занять ванную, делая себя неотразимой, Вы спокойно сможете сходить в туалет и исполнить все свои нужды. Ваши гости смогут спокойно помыть руки, пока другой Ваш гость, спокойно наваливает кучки и делает лужицы в туалете ))))

По гардеробной : Гардеробная прекрасна тем, что по квартире не будет стоят куча стенок/шкафов и прочего достояния совдепа. Большая часть вещей разместятся в гардеробной и не будут на голову/глаз попадать.

По поводу Вашего высказывания : "платить только за гардеробную лишние 3 тыс. долларов тоже на любителя"
Без гардеробной Вы закажите шкаф, который поставите на те же метры/за те же 3К баксов, и в шкаф вещей влезет меньше, ещё и мешать будет и стоимть в итоге дороже. Или шкаф тоже не нужен/на любителя ))) теоретик Вы наш )))))

По холлу : Он прекрасен тем, что можно устроить гостиную/приемную зону, а не тупой длинный коридор в котором разминуться вдвоём сложно. При отсутствии гардеробной, сделать эту гардеробную так чтоб два человека могли спокойно расходиться/могли вещи разместить, велик/санки/коньки поставить не заботясь особо о проходе ))

По монолиту : Звукоизоляция, не так уж и сильно отличается, поверьте если сверху/сбоку/рядом живёт маленький ребёнок/скандальные соседи, то его прыжки/крики, Вы услышите в любом случае.

Чем больше квартира, тем уютнее себя чувствуешь, спокойно можешь себе купить мебель какую хочешь, не думая : "а влезет ли она".
Для примера посмотрите на метражи пчёлки 5, там аэродромы пожирнее будут :
1к : 55-65метров
2к : 75-82метров
3к : 100-120метров(притом 120м -50квартир, 100м- всего 20-ть)
Дом полностью заселён, не проданных квартир нет. Всех людей, купивших в этом доме квартиры, тоже считаете нафталиновыми людьми или может проблема в Вашем восприятии? ))))

Убогие малометражки/хрущёвки пережиток совдеповского прошлого, как никак в 21 веке живём, надо уж как то поднимать уровень жизни, стремиться к лучшему.

05.12.2013 16:26:27

Поднимать уровень жизни нужно покупая коттедж а не одно комнатную панельку