marusia
20.02.2007 12:17:46
Тихо-тихо, Ира не председателю положено а ОСМД!!!! Ном говорили, что ОСМД передаются помещение на 23-м этаже вроде и вроде с учетом комнаты консьержки 130 кв. м. где-то. Так что официально помещение передается на ОСМД и наша задача проконтролировать шоб оно никуда не ушло
Mka
20.02.2007 12:21:37
Ира: А кто-то в курсе, что предеседателю правления перепадает 1% от общей площади дома!...
Это интересная информация!
Но мне кажется Mykhaylo прав. Я что-то слышала о том, что какие-то площади должны передать в ОСМД и еще часть денег.
Mykhaylo
20.02.2007 12:36:49
и еще часть денег.
это не тот ли резервный фонд о которм речь шла на первом собрании?
Ира
20.02.2007 14:55:35
Ого, значит я прослушала!
Сори, еще раз сори за дезинформацию!
странник
22.02.2007 08:25:27
очень рад, соседи, возрастанием нашей активности. Предлагаю обсудить ещё два вопроса.
-ОСМД должно быть прибыльной или неприбыльной организацией? Домком(люблю Булгакова) предлагает прибыльной. беру на себя смелость проанализировать плюсы и минусы. Итак неприбыльный :
плюсы
-нет налога на прибыль
-упрщённый налоговый учёт.
-руководство ОСМД думает о доме и жильцах, а не о заработках.
минусы:
-не любит налоговая неприбыльных организаций, т. е. если умник председатель с бухгалтером начнут левачить-у нас возникнут проблемы.
Таким образом плавно переходим к вопросу нашего кандидата в Ш...., цитирую"надо подумать, что лучше"
Прибыльный:
На чём можно заработать?оказывая нам же услуги? И облагаясь всеми налогами.
-может сдать кому либо наш коммун 1% площади? а весь ли доход попадёт в кассу?
-пуская на ночь в гараж чужие машины? ну скажем по 5 грн? Я уверен, наш кандидат человек честный, но и он не может контролировать всё и вся.
И последнее. В гараже 100 мест, а квартир 200. таким образом гараж принадлежит не всем жильцам, а только счаслтвым обладателям мест. И ПЛАТИТЬ ЗА НЕГО ДОЛЖНЫ И БУДУТ ЕГО ХОЗЯЕВА, А НЕ ВЕСЬ ДОМ. И ОХРАНЯТЬ ЕГО ОНИ БУДУТ САМИ, А НЕ НАША КОНСЬЕРЖКА. По моему опыту содержание паркинга по цене сопоставимо с квартплатой. Это я для безгаражных пишу.
Владислав
22.02.2007 08:55:58
спасибо, странник, за еще пару тем для размышления
думаю всеж НЕПРИБЫЛЬНЫЙ (т. к. получение прибыли, кроме как за сдачу в аренду помещения правления на 23 этаже, не представляется возможным. а сдавать эти помещения не вижу необходимости)
про паркинг вопрос требует изучения, ибо, насколько я понимаю, купить там место мог не только жилец нашего дома
что делать с этим паркингом мне (не купившему там место :) пока неясно
прибыль от него? если у каждого места есть владелец, то пускать кого-либо на это место не получится
расходы на освещение, отопление, охрану, воду и т. д. безусловно должны ложиться только на владельцев, а не жильцов всего дома
marusia
22.02.2007 10:00:33
(пробегая)
Домком :0))) как раз и не предлагает Прибыльный, он говорил как раз про то, что ОСМД регистрируется как НЕприбыльная организация и именно так он и хочет ее его регистрировать, ну и типа по своим каналам проталкивать.....
По поводу паркинга все верно.... его содержание и охрана проблема тех, у кого там есть место, а не всех жителей.... Но эт вопрос до которого нам еще далековато
BRIV
22.02.2007 10:23:50
Уважаемые соседи из инициативной группы!Срочно нужно назначать встречу и начинать действовать!У нас очень много вопросов.
BRIV
22.02.2007 10:33:29
Все, кто участвуют в переговорах, ответьте, кто из вас проверил подведение всех инженерных сетей, согласно ТУ?Напоминаю, что Мубарак. сообщил на собрании о подключении нашего дома к запроектированому, оплаченому нами водопроводу в марте. Эту нитку должны были проложить (прорыть)от рынка "Юность". Эти работы пока не выполнены, поэтому имеются сомнения о наличии воды внашем доме. Кроме этого, качество работ, заставляет задуматься, на чем еще сэкономили? По Киеву имеют место случаю, дополнительного вложения средств инвесторами на невыполненые строителями работы.
Mykhaylo
22.02.2007 10:52:02
to BRIV
а что рыли со стороны улицы Жукова? или то было отопление?
