АлексейЛ
26.12.2007 10:26:25
Видимо жители первого дома инет не посещают :)).
А чего к сожалению? Я тоже со второго
Костя
26.12.2007 13:32:14
Потому что сдача 1-го дома уже сейчас, а 2-го только через год:-)
АлексейЛ
26.12.2007 15:21:56
Это да, была мыслишка у нас перебросить деньги со второго в первый, но разница более чем в $10.000 сказала, что лучше ждать лишний год
in-west
27.12.2007 13:43:28
В 9-ом доме уже и двушки разобрали...
Костя
27.12.2007 14:56:38
Я бы сказал - двушки, выставленные на продажу, из продажи изъяли.;-) Не думаю, что в нынешней ситуации, так легко продать, двушки от 140 тыс., да ещё и планируемые к сдачи минимум через год.
vit0000
27.12.2007 18:03:58
А смысл изымать 1 комн. после того как они 3 дня выставлены, а 2х комн. через неделю после того как они выставлены ?
На самом деле в этом районе очень много людей ждало на протяжении полу года 1-2х комн. квартиры (я практически последнюю двушку забрал на Осокорки-6, д.3 (ул. Гмыри) около полу года тому назад ). Кроме того могли выкупить и не частные лица (и часто это делается в одном доме)...
Так что думаю, что все же разобрали! А уже небольшую оставшуюся часть могли и снять (на продажу в будущем, а так чтоб изымать больше половины дома по стоимости да и еще не сразу, а через неделю... в этом нет никакого смысла)
Когда их изымают, их не выставляют на продажу вообще (так было когда прогнозы роста или сам рост были более 30% в год... на 2008 год ничего подобного не будет и не планируется).
Слежу за рынком новостроя в Киевгорстрое с 2003 года чуть ли не каждый день, особенно по району Осокорки :)
Кстати, дом номер 9 планировали (летом) выставить на продажу с 1го сентября, а выставили в конце декабря (уже с 6м этажом). Кроме того у него сроки сдачи практически такие же как на "Осокорки-6, д.3 (ул. Гмыри)" (а реально может быть даже еще быстрее судя по темпам строительства обоих домов)
in-west
28.12.2007 09:13:30
А сегодня выставили на продажу двушку в 9-ом доме на 23-ем этаже да ещё с коэффициентом 1.05...
Возможно, эту квартиру сняли с брони. А, возможно, они таким образом пытаются создавать ажиотаж. Надо будет ещё понаблюдать...
Костя
28.12.2007 09:20:38
vit0000: А смысл изымать 1 комн. после того как они 3 дня выставлены, а 2х комн. через неделю...
А как вы её забрали? Если через Аркаду, так это совершенно не говорит, о том, что вы забрали последнюю. А изымать через несколько дней после того как выставили на продажу имеет прямой смысл, для имитации активности на рынке. Хотя конечно, в случае если на продажу было выставлено 3-5 квартир, то могли и продать.
in-west
28.12.2007 09:26:35
Когда я брал в Аркаде свою квартиру в 3-ем доме, то мне выдали техническую характеристику на дом. В ней есть примерно такая фраза: балконы и лоджии застеклённые однокамерным стеклопакетом. Однако сейчас, глядя на 1-ый дом, видно, что застеклили балконы как-то выборочно.
Поэтому хочу спросить у людей из 1-го и 2-го домов: в технических характеристиках ваших домов тоже есть такая фраза про остекление балконов?
АлексейЛ
28.12.2007 10:25:32
Нет доков на работе, но имхо написано так - лоджия в кухне застеклена (коэф. 1), балкон в спальне нет (коэф. 0,5)
