ГеррСережка
24.11.2012 23:12:35
Положена стяжка поверх утепления в двух машинных залах тех. этажа (30% площади), а также на всей общей (не офисной) половине 1-го этажа. См. фото, ср. с соотв. фото прошлого отчета, с подающим раствор стяжки шлангом на полу. Поскольку эта половина 1-го этажа не офисная, она должна быть сдана строителями с полной отделкой.
Малярные работы в коридорах на этажах:
3-й этаж: беспещанка, шпаклевка слои старт, финиш 0% -> 100%;
11-й этаж: беспещанка, шпаклевка слои старт, финиш 0% -> 100%;
12-й этаж: беспещанка, шпаклевка слои старт, финиш 60% -> 100%;
13-й этаж: беспещанка 0% -> 100%.
На всех этажах в коридорах доустановлены вентлюки (виден на фото коридора с прошлого отчета, слева под потолком).
ГеррСережка
24.11.2012 23:28:06
Плиточные работы:
общая (не офисная) половина 1-го этажа: 0% -> 100% (см. первое фото этого отчета);
3-й этаж: 0% -> 95% (еще довыложить бордюры, должны были закончить до конца этого субботнего дня);
5-й этаж: 10% -> 100%;
6-й этаж: 0% -> 95% (еще довыложить бордюры);
7-й этаж: 90% -> 100% (законопатили швы, доделали бордюры);
8-й этаж: 90% -> 100% (законопатили швы, доделали бордюры);
9-й этаж: 0% -> 10% (начали);
11-й этаж: 0% -> 50%.
Установка дверей и окон в коридорах, наконец, в активном процессе! Планируется из коридоров: на запасную лестницу - две пары дверей (через предбанник, см. фото);
ГеррСережка
24.11.2012 23:28:34
на балкон главной лестницы - две пары дверей (через предбанник, см. фото), с балкона на лестницу – дверь и окно. Двери для этих целей, как водится, деревянные с небольшими стеклянными вставками (теплоизолятор, легкие и стойкие, а не для запирания, как тяжелые железные, или недолговечные для общего пользования пластиковые).
3-й – 8-й этажи: 0% -> 70% (без стекол, не установлен комплект с балкона на гл. лестницу);
10-й – 11-й, 13-й этажи: 0% -> 35% (установлены обе пары с коридора на балкон, без стекол);
12-й этаж: 0% -> 60%.
ГеррСережка
24.11.2012 23:29:00
Лестницы: завезены метал. ограждения.
Лифты: увидели платформу и на грузовом лифте.
Узел донагрева в подвале секции А: должен быть готов к прокачке 01.12.2012,- говорят, успеют (см. фото, не разбираюсь в этом).
ГеррСережка
24.11.2012 23:29:21
Территория: фасад гл. входа готов уже процентов на 60 (см. фото, ср. с соотв. фото прошлого отчета). Помимо утепления, видны, как минимум, три слоя малярки. Приделаны мелкие лестничные пролеты со стороны пандуса.
ГеррСережка
24.11.2012 23:29:47
Почти дозакрыты (белыми блоками – см. фото) подвальные проемы по периметру всех трех секций. Остались открытыми один рабочий со стороны школы (для установки оборудования), и один в секции А со стороны ул. Ленина. Одиноко утепляют нижний угол секции В со стороны насосной,- подтверждение, что секцию А реально собираются сдавать отдельно.
Всего в полдень субботы увидели, навскидку, с полтора десятка строителей. На доверительный вопрос об оплате труда отвечают: «пока не жалуемся». В полном составе – прорабская (два мастера Татьяна и Саша, и прораб Коваленко).
ГеррСережка
24.11.2012 23:30:09
Гидроузел: см. фото, ср. с соотв. фото прошлого отчета. Хотя мы понимаем, что более важное – это состояние скважин, а не коробки.
ГеррСережка
24.11.2012 23:39:01
Недельные намерения строителей с прошлой инспекции 2 недели назад (11.11.12 / 17:00, стр. 56 форума) выполнены в след. объеме:
Плиточные работы: учитывая большую площадь первого этажа, объем соответствует заявленному (3 бригады * 2 недели, каждая требует по неделе на этаж). Говорят, подключают и четвертую бригаду.
Малярные работы: как и ожидали, увидели подготовленными под покраску почти все жилые этажи (13-й этаж худ. мастерских – только беспещанка).
Состояние установки узла донагрева в подвале блока А, насколько можем судить, не противоречит заявленному.
Строители надеялись за одну-две недели закончить утепленную стяжку полов на техническом (по факту – сделано 30%) и первом (по факту – сделано 100%) этажах.
Батареи отопления – работы не производились. Объясняют, что остались нестандартные размеры, на которые «не купишь в Эпицентре»,- ждут под заказ дольше, чем собирались.
Дверные и стеклопакеты с коридоров на лестницу - сделано наполовину.
Фасадные работы гл. входа – прогресс заметен.
Работы по изоляции подвальных проемов – почти закончены.
Лифты – увидели платформу и на грузовом лифте.
Прошло две недели, но, учитывая, что последняя неделя была холодной, нахожу общий объем выполненных работ, по отношению к заявленным намерениям, соответствующим оценке «удовлетворительно».
Планы строителей на след. неделю:
Закончить устанавливать двери из коридоров на гл. и зап. лестницы, вставить стекла. Установить метал. ограждения на лестницах. Закончить стяжку на тех. этаже. Насколько возможно, дозаделывать проемы в подвалах по периметру трех секций. К 01.12.2012 дождаться и установить все батареи. В этот день планируется запуск и 72-часовая прокачка отопительной системы. 04.12.2012 планируется рабочая (с целью выявить объем недоделок) сдача секции комиссии. В след. 2 недели закончить плиточные работы на этажах, смонтировать лифты. Продолжить работы по фасаду гл. входа. Продолжить начатые малярные работы по первому этажу, лестницам.
Nadja
25.11.2012 16:00:28
Соседи!
В четверг, 22.11.12, до начала приема у г-на Кучука зарегистрировали на его имя 2 заявления от инициативной группы (с подписными листами).
Размещаю их:
Заместителю Председателя КГГА
Кучуку М. И.
инициативной группы инвесторов и очередников долгостроя
по строительному адресу:
г. Киев, микрорайон Бортничи, ул. Ленина, 47-59
1. Уважаемый Михаил Ильич!
Благодарим Вас за реальную помощь в достройке нашего дома. Но из-за бездеятельности и полного равнодушия к нашим судьбам заказчика строительства – Дарницкой РГА, вынуждены опять просить лично Вас о помощи.
1. Дарницкая РГА не контролирует ход стройки, готовность и ход подготовки объекта к сдаче. Ваше поручение взять под контроль строительство чиновниками Дарницкой РГА саботируется и игнорируется.
2. В соответствии с Законом Украины «Об объединениях совладельцев многоквартирного дома», для реализации политики КГГА в отношении этого Закона, мы, хозяева квартир, хотим до ввода в эксплуатацию блока А создать ОСМБ. Поэтому просим Вас способствовать получению нами полных списков очередников и инвесторов по каждому блоку, чтобы мы имели возможность провести учредительное собрание. Нам очень тяжело достается наш дом, поэтому не хотелось бы, чтобы его отдали для обслуживания сначала в какой-либо ЖЭК, а затем неизвестно в каком состоянии передали ОСМД.
3. От имени «жильцов» блоков Б и В просим Вас способствовать смене генерального подрядчика, т. к. г-н Ходак не предпринимает никаких шагов к ускорению завершения строительства блока А, много раз мы ловили его на лжи (например, полгода он нам регулярно рассказывал о том, что лифты в блоке А устанавливаются и даже уже налаживаются, а, оказалось, что только после Вашего вмешательства в решение проблем стройки началась работа по лифтам); у него уже нет интереса в получении кредита на блоки Б и В после того, как банк взял под контроль освоение каждой кредитной копейки. На наш взгляд, Ходак вместе с Мациевским сделали все возможное, чтобы затормозить стройку на многие годы, даже больше – не возобновить строительство никогда. И если бы не Ваше вмешательство в этот строительный беспредел, мы бы сегодня не имели движения к сдаче блока А.
4. Знаем, что у застройщика большие проблемы с ПАО «Киевэнерго». Просим Вас посодействовать в оформлении необходимых документов для быстрейшего подключения блока А к городским электрическим сетям.
5. На наше письмо г-ну Витковскому (получил 06.11.12), копия которого отправлена и Вам (получено 12.11.12) ни ответа, ни промежуточной информации мы не получили. Поэтому все вопросы из этого письма остались без ответов, и мы вынуждены задать их Вам – копия прилагается.
С глубокой благодарностью и надеждой на Ваше дальнейшее содействие окончанию нашего долгостроя, по поручению инициативной группы...
Nadja
25.11.2012 16:07:55
Соседи!
Второе заявление г-ну Кучуку:
Заместителю Председателя КГГА
Кучуку М. И.
Копии: Генеральному инвестору стройки, ККУП «Финансовая компания «Житло-инвест», директору Сирому М. В.
Председателю Дарницкой районной
в г. Киеве государственной администрации
Витковскому С. И.
Министерству регионального развития,
министру Близнюку А. М.
Кабинету Министров Украины,
Премьер-министру Украины
Азарову Н. Я.
Администрации Президента Украины
инициативной группы инвесторов и очередников долгостроя по строительному адресу:
г. Киев, микрорайон Бортничи, ул. Ленина, 47-59
Уважаемый Михаил Ильич!
В очередной раз обращаются к Вам очередники, получившие ордера на стройплощадке (104 социальные квартиры) и инвесторы недостроя по строительному адресу: г. Киев, микрорайон Бортничи, ул. Ленина, 47-59, которые встревожены сложившейся ситуацией относительно строительных работ на блоках Б и В, а точнее полным бездействием со стороны представителей власти в Дарницкой районной в г. Киеве государственной администрации и застройщика - ООО Совместное украинско-чешское предприятие с иностранными инвестициями «Инекон-сервис».
Заказчиком строительства жилого комплекса по строительному адресу: г. Киев, микрорайон Бортничи, ул. Ленина, 47-59, является Дарницкая РГА. Генеральным инвестором стройки - Коммунальное коммерческое унитарное предприятие «Финансовая компания «Житло-инвест» при КГГА. Строительные работы ведутся с 2005г. Сроки сдачи дома переносили уже четырнадцать раз!!!
От вышеуказанных организаций получаем одни отписки и обещания возобновить строительные работы в блоках Б и В, когда будут найдены средства на строительство.
На сегодняшний день строительные работы в блоках Б и В не ведутся. Сотни семей: ветераны ВОВ, участники боевых действий, многодетные семьи, заслуженные работники культуры, медицинские работники, заслуженные учителя и просто сотни обычных семей, оказались обманутыми чиновниками Дарницкой РГА и КГГА, выдавшими ордера якобы на квартиры, а фактически - на строительную площадку.
На протяжении семи лет мы наблюдаем безразличие в решении проблемы нашего долгостроя, некомпетентность со стороны Заказчика, который своими действиями дискредитирует не только власть в Дарницком районе, но и городскую власть в городе Киеве.
Результаты таких действий несут негатив и укрепляют недоверие к чиновникам КГГА.
Согласно полученного ответа от руководства ГУЖО при КГГА от 30.10.2012г., на строительство 104-х квартир социального назначения в нашем доме всего было выделено 10,431 млн. грн., что составляет менее половины стоимости социального жилья. Тогда почему в ответах чиновников все время речь идет только о поиске кредитов?! В связи с таким неполным финансированием строительства социального жилья в нашем доме, просим Вас рассмотреть наше предложение заложить в бюджет г. Киева на 2013г. и/или в бюджет Дарницкой РГА на 2013г. финансирование, необходимое для достройки блоков Б и В и введения всего дома в эксплуатацию.
