Бортничи, ул. Ленина, 47-59 (Житло-інвест)

29.01.2013 21:14:41

Председателю
Киевской городской государственной администрации
Попову А. П.

Уважаемый Александр Павлович!

Мы, очередники и инвесторы недостроя по строительному адресу: г. Киев, микрорайон Бортничи, ул. Ленина, 47-59, выражаем искреннюю благодарность Вашему заместителю, Кучуку Михаилу Ильичу, за его высокий профессионализм, оперативное реагирование и чуткость к нашим нуждам и просьбам.
Строительство нашего дома начато в 2005 г. Заказчик – Дарницкая РГА. В нашем доме половина квартир - 105 - социальное жилье. 14 раз переносились сроки сдачи дома.
Наша инициативная группа постоянно обращалась во все инстанции различного уровня – и контролирующие, и государственные, и общественные, и к депутатам за разъяснением ситуации с нашим долгостроем; с просьбой о проверках использования денег, полученным застройщиком от инвесторов, Минрегиона, КГГА, банка; с требованием усиления контроля использования этих денег. И десятки ответов из этих организаций – классические равнодушные отписки.
И только Михаил Ильич принял в решении нашей проблемы деятельное участие, что 15 января этого года уже привело к сдаче в эксплуатацию первого из трех блоков.
Кучук М. И. реально доказал нам, очередникам и инвесторам, нашим семьям, родным и близким, нашим друзьям и соседям дееспособность нынешней городской киевской власти, тем самым подняв рейтинг КГГА. Лучшей политической рекламы для возглавляемой Вами команды перед выборами не может и быть.
Очень надеемся, что и Вы, Александр Павлович, и Михаил Ильич, еще долго пребудете на занимаемых Вами должностях, и что, благодаря Вам обоим, в этом году будут приняты на баланс г. Киева и два других блока нашего дома, и тогда, наконец, закончатся наши многолетние страдания в ожидании принадлежащего нам по праву жилья.
Наши семьи, конечно же, будут голосовать за нынешнюю Киевскую власть на предстоящих выборах, благодаря плодотворной работе Вашего заместителя – Кучука Михаила Ильича.
Мы готовы нашу благодарность Вам и Михаилу Ильичу выразить в дружественных Киевской горадминистрации СМИ в любом формате, который Вы нам предложите, в частности, на торжественном открытии блока А, в котором из 93-х квартир построена 41 социальная квартира.
Долгих Вам и Михаилу Ильичу лет работы на благо процветания Киева и создания для киевлян условий достойной жизни!

С уважением,
от имени очередников и инвесторов и по поручению инициативной группы,

30.01.2013 10:29:42

Добрый день!
И у меня есть информация о том, что наши инвесторы и очередники блоков Б и В разгневали г-на Денисенко.
Мы, «жильцы» блока А, это уже проходили и для нас эта ситуация с Денисенко – не новость. Он всегда вел и продолжает вести себя одним и тем же образом: побыстрее свернуть опасную для него сиюминутную ситуацию, наобещать золотых гор, «не побояться» сердечненько пообещать завтра же разобраться и сообщить вам по телефону честно о происходящем и пр. И самому тут же сбежать от вас или отправить «ходоков» за справедливостью восвояси. И все! Назавтра он будет недосягаем для нас: то на совещании, то будет готовиться к новому совещанию, потом будет на отчете у Кучука или в Минрегионе, летом еще «занимался» подготовкой к Евро – ну как же ж Евро без человека, функцией которого является только распоряжаться социальным жильем! И смех, и грех. Перед праздниками еще развозит «поздравления». Даже не стремится придумывать новые объяснения своей недосягаемости для нас. По-видимому, свою роль на своей должности Денисенко видит только в одном: быть фильтром между нами, жителями Киева и вышестоящим начальством. Стараться не волновать начальство, делая вид, что все у него под контролем. А каков его контроль – мы-то с вами знаем не понаслышке.
Ну не уважает нас, мы для него по-прежнему – ноль без палочки, хотя время и события намекают ему, что ему с нами лучше дружить. Да и у нас нет оснований для уважения Денисенко как чиновника. Сила бездействия Денисенко = силе нашего противодействия ему.
Впервые он «вздрогнул» на Киевском Форуме, когда впервые на весь Киев прозвучало обвинение в его адрес о бесконтрольности киевской власти нашей стройки, где половина квартир – социальные, и об отсутствии контроля расходования госденег. Желающие могут вспомнить:
http://kiev-forum.org/2012-04-17-budivelni-afery/
у кого нет времени пересмотреть и прослушать всю передачу, можно коротко – где-то с 20-25-ой минуты.
Тогда же впервые - на нашей памяти - и зашаталось под ним такое удобное кресло.
Мы за годы общения с Денисенко не получили от него никакой помощи, которую он обязан был оказать нам в рамках своих функциональных обязанностей: сделать все, чтобы дом, в котором половина квартир социальные, был достроен как можно быстрее. Все он нам рассказывал, что застройщик ищет деньги. Помощи от него мы не увидели ни на копейку, а вреда - немерянно. Его полная бездеятельность выглядит не как контроль застройщика, а как зависимость от застройщика. Вместо того чтобы предпринять активные шаги по скорейшей достройке дома, Денисенко только "выпускал нам пар": регулярно проводил совещания в своем важном начальственном кабинете с видом на Золотые Ворота. Результат от этих совещаний – ноль, если не сказать, что они нам навредили.

30.01.2013 10:46:49

На самом-то деле этой "совещательной" мишурой Денисенко минимум на 4 месяца задержал достройку блока А, т. к. все эти четыре месяца доверительно рассказывал нашей инициативной группе, что он находится в постоянном переговорном процессе с г-ном Кучуком и даже с Александром Павловичем Поповым. Что он решает вопрос планового бюджетирования нашей стройки в 2013 г. Оказалось, что г-н Кучук был "не в курсе" этих переговоров. И стройка сдвинулась с многолетней "мертвой" точки только после того, как нам посчастливилось "выйти" на Михаила Ильича и открыть ему глаза на проблемы нашего недостроя.
Денисенко - нам не помощник. Он - представитель прошлой команды власти. Может, поэтому не понимает, что многое поменялось в работе КГГА и ГУЖО? Не понимает, что своей бездеятельностью антирекламирует имидж КГГА, Попова А. П. и его зама, Кучука М. И.? Думаю, что все же прекрасно понимает, но не хочет или не может измениться и поменять свои годами налаженные связи с Мациевским-Ходаком, Бойко, Сирым.
Придется вам, "жильцы" блоков Б и В, идти с вашими вопросами к начальнику Денисенко - г-ну Даниловичу. В частности, и с критикой бездеятельности Денисенко. Прошу знакомиться: http://kievcity.gov.ua/administratsija/struktura/departamenty/departament-budivnytstva-ta-zhytlovogo-zabezpechennja/

И правильно рассуждают "жильцы" блоков Б и В: нет у Мациевского, Денисенко, Бойко иного выхода, как только достроить наш дом в течение 2013 года! Понимаем, не хочется. Нам тоже не хотелось годами терпеть неудобства без оплаченных или полученных по "липовым" ордерам квартир. Но мы терпели ваше равнодушие к нашим судьбам долгие годы. Уж и вы потерпите каких-то 11 месяцев. Но только терпите с достоинством, как мы это делаем, не оскорбляя и не очерняя нас, инвесторов и очередников.
И, получив квартиры с оформленными документами на них, мы вам обещаем, что мы постараемся побыстрее забыть многолетний кошмар, который вы нам создали, и приложим все усилия, чтобы наши пути с вами НИКОГДА!!! больше не пересеклись. И пусть каждый дальше идет своей дорогой.

Нужно сказать пару слов о сегодняшнем положении на стройке.
Работы на бл. Б и В так и не возобновились, т. к. существует прошлогодняя задолженность по оплате электроэнергии и воды, которую не оплатил Ходак. Сейчас Мациевский решает вопросы оплаты этой задолженности и подачи электричества и воды на блок Б, где планируется в ближайшее время возобновление строительных работ – после подписания застройщиком и банком договора о новом кредите.
Новый кредит пока не подписан. Но, якобы, найдено взаимопонимание между Мациевским и банком по этому кредиту. И сейчас застройщиком предпринимаются некоторые технические шаги, без которых банк не даст новые кредитные деньги. Это может занять еще пару недель.
Если я не права, пусть Денисенко и Мациевский меня поправят.

Мне позвонили, разыскав меня на Форуме, 2 потенциальных покупателя 2-х комнатных квартир в бл. Б с конкретным вопросом: советую ли я им купить там квартиры? Я порекомендовала следить за Форумом. Как только будет получен кредит на 2 оставшихся блока, мы сами будем рекламировать к продаже квартиры в блоках Б и В.
Также позвонила семья очередника, которому в бл. А предложили квартиру. Советовались, соглашаться или нет. Посоветовала, конечно же, соглашаться. Хорошо, что город уже «раздает» социальные квартиры в блоке А. Здесь наши интересы совпадают – побыстрее оформить документы на все квартиры в блоке А.
Подождем еще эту и следующую недели. Затем, если кредит не дадут, вернемся к акциям, которые очень нежелательны для власти. Вариантов – немерянно. Не расслабляемся, особенно «жители» бл. Б и В. Дорогу осилит идущий!
Удачи нам!

06.02.2013 19:19:58

Уважаемые соседи!
Декларация о приеме нашего дома - блока А - в эксплуатацию датирована 17 -ым января. Сегодня – 6 февраля. За это время АБСОЛЮТНО!!! ничего не изменилось ни по продвижению документов блока А (передача обмеров квартир в БТИ, передача блока на баланс ЖЭКа, присвоение почтового адреса дому, законодательное оформление аренды земли под домом), ни по двум другим блокам (не оформлен новый кредит на достройку блоков Б и В, не возобновлена стройка этих блоков).
Что с того, что блок А, якобы, принят на баланс города? У нас, инвесторов и очередников блока А, все равно, как и прежде, нет документов на право собственности, нет доступа в собственные квартиры. «Житло инвест» 2 недели назад обещало своим «покупателям» в блоке А, что к 1 марта у них на руках будут документы на квартиру. Осталось 3 недели, за которые нужно обмерить еще 4 необмерянные квартиры, свериться с площадями, указанными в договорах и окончательно рассчитаться за лишние или недостающие кв. метры, изготовить технические паспорта на 93 квартиры блока А. Все бы ничего, можно было бы поверить, что всё успеется, но: 4 квартиры невозможно обмерить, т. к. двери в них заварены сваркой, потому что кто-то умыкнул замки из этих дверей, и вместо того, чтобы вставить новые замки, по распоряжению генподрядчика двери тупо заварили. Это ж дешевле и быстрее! Диверсия генподрядчика? Опять же всплывает незабываемое слово «Ходак», который хочет выглядеть белым и пушистым, а на самом деле – непорядочности ему не занимать. Двери открыть невозможно, т. к. нет электричества в доме – Ходак задолжал Киевэнерго, а «болгарка» без электричества не работает. Вот вдумайтесь: на нас с 2005 г. паразитировали Мациевский и Ходак, 7 лет жили – и неплохо – на наши деньги, и сейчас, по-прежнему, продолжается беспредел с их стороны! Уже и дом сдан, а мы все еще заложники непорядочности Ходака! И он еще хочет и дальше «генподрядить»! Передает ИГ копии документов, которые должны, по его мнению, свидетельствовать о мощи его ООО «БП-1 КМБ-1», требует от меня опровержения моей информации о том, что возглавляемое им предприятие – всего-навсего небольшой офис и сворачиваемый бизнес. А ничего, что это ООО имеет четырехмесячную задолженность по налогам и фондам? Что сотрудников не 370, как утверждает Ходак, а уже около 60-ти? Что из всех видов строительной деятельности у Ходака остались официально только монтажные работы? А как там с лицензией на строительные работы? Или только монтажные разрешены?
Хотелось бы порадовать доброй новостью, но, к сожалению, Мациевский опять ищет деньги на достройку блоков Б и В – цитата из ответа г-на Даниловича нашей ИГ. Как же уже надоела брехня этой братии – Мациевского и Ходака!
Утешает пока только одно: как только банк взял под контроль кредитные деньги, так и перекрыли многолетнюю кормушку для Ходака.
В Инекон-сервисе сказали, что на днях заплатят за электричество – долги Ходака, сразу же организуют доступ БТИ в необмерянные квартиры блока А. Потом взаимозвчеты, почтовый адрес, техпаспорта. Ждем до конца недели. Видно, без акций и без СМИ не обойтись.

13.02.2013 13:39:08

Здравствуйте, Надя! Есть-ли свежие новости по блоку А? Терпение уже иссякло, готовы на любые действия!

13.02.2013 13:55:38

Нужно добиваться увольнения чиновников мешающих закончить строительство, чем быстрее эти люди уйдут с занимаемых должностей тем быстрее закончится строительство нашего дома. Речь идет о Денисенко, Бойко, Сиром, Ходаке.

13.02.2013 21:16:37

Добрый вечер, соседи!

Долго не «выходила в эфир», т. к. навалились домашние хлопоты. Но вся инициативная группа, а не только я, постоянно сканируем ситуацию по стройке.

Коротко:
по блоку А: задолженность за израсходованную при Ходаке электроэнергию банк оплатил, договор с Киевэнерго в обход Ходака перезаключили, электричество уже подключено, двери в необмерянных квартирах разблокированы, замеры сделаны, данные переданы в БТИ для изготовления техпаспортов. Теперь, жители блока А, будем ждать приглашений в Житло-инвест и Инекон-сервис – кто у кого покупал квартиры - для окончательных взаиморасчетов по замерянным БТИ квадратным метрам. Почему-то не верится, что у кого-нибудь из нас этих метров окажется меньше, чем в договоре, и поэтому ему возвратят деньги за недостающие метры.
А владельцам «липовых» просроченных ордеров нужно обращаться в ГУЖО или районные УЖО, где вы получали ордера, для замены на нормальные ордера. Помните, что ордер действителен только в течение 30 календарных дней! Еще не присвоен почтовый адрес блоку А, поэтому пока вам ордера не поменяют. Но нужно о себе напомнить и выяснить всю схему замены просроченных ордеров на действительные. Вам еще нужно связаться с Мациевским для решения вопроса о полном ремонте и полном оснащении ваших квартир. На это тоже уйдет много времени – мы же видим, как нехотя работает Мациевский. Не сидите, сложа руки, никто вам на блюдечке не преподнесет готовые для проживания квартиры. Такая уж у нашего дома сложная традиция – за все свое биться как на войне.

13.02.2013 21:29:07

По блокам Б и В: на следующей неделе должны возобновиться строительные работы на блоке Б. Новый генподрядчик готов приступить к работе – и строители есть, и стройматериалы.
Мациевский в отпуске, но «отдыхает» в Киеве, в основном, в банке или в поисках денег для достройки блоков Б и В. Получение кредита затянулось еще и потому, что был в отпуске один из руководителей банка, от которого зависит выделение кредита.
Банк во многом идет навстречу Мациевскому для продления кредитной линии. Когда между банком и Мациевским сложатся четкие договорные отношения, мы о них напишем. Информация меняется практически каждый день. И мы ее сознательно не вывешиваем на Форум, т. к. не хотелось бы рассекретить источники информации и не нужно нам всем вместе нервничать. Достаточно того, что ИГ «колотится» каждый день от новостей.
Главное - банк настойчиво дает деньги. Но при этом Мациевский то упорно уклонялся от получения нового кредита, то, как всегда, долго искал деньги на проплату процентов по предыдущим кредитам. Сейчас достигнут некий компромисс. Давайте не спугнем. Если на след. неделе возобновится стройка блока Б, значит, процесс окончания стройки идет по желательной для нас схеме.
По поводу «увольнения чиновников мешающих закончить строительство»: иниц. группой подготовлен Даниловичу проект докладной записки по полной профнепригодности его подчиненного - Денисенко. Даже если они устраивают друг друга, пусть знают, что их проделки понятны и известны многим. Пусть не думают, что Денисенко – такая умница, так долго нас водил вокруг пальца. Да и если придется прибегнуть к акциям и к помощи СМИ, то весь компромат на Денисенко сольем туда же. У нас уже есть толстенькая папка с компроматом на Денисенко, но просьба ко всем, особенно к социальщикам: все сделайте копии ответов Денисенко за его подписью на ваши письма в ГУЖО, к Попову, к Голице, к Кучуку, к Сирому и пр., или копии ответов вышеперечисленных «начальников», где исполнитель ответа – тот же Денисенко. Мы дополним эту папочку. Уже давно вынашиваю мысль написать хронологию стройки, проиллюстрирую чиновничьими отписками-беспределами. Разместим на антисайте. И не только.
Ходака не надо уже трогать: он уже «нагенподрядился». На блоке А уже нет генподрядчика, т. к. там уже нет стройки – блок принят в эксплуатацию. На других блоках другой генподрядчик. Как только начнется стройка, сообщим, кто это.
По Сирому – те, кто купил квартиры у Житло-инвеста – вам и карты в руки: соберите досье на него, передайте Попову, пусть и он знает героев, которые ему рейтинг снижают своей титанической работой на благо киевлян. Соберите отписки за его подписью. Дайте вашу оценку, прокомментируйте в сопроводительной записке Попову. Сирому уже 60 лет, после такого изнуряющего труда на свое благо можно уже и заслуженно отдыхать.
По поводу Бойко: планируем дотянуться и до него, изучаем возможности проведения акции протеста в Дарницкой РГА, в кабинете Витковского, оставив ему досье на Бойко. Да и со СМИ накануне выборов поделиться надо. Это ж надо, такой несерьезный и незрелый мальчишечка, и вдруг - руководитель подразделения РГА да еще и хозрасчетного! Это обязательно надо сделать, чтобы впредь Дарницкой РГА и никому из нее не позволили стать ЗАКАЗЧИКОМ ни одной стройки!!!
Так что, соседи, предлагайте. Обсуждаем, уточняем, дополняем.
Специально для наших обидчиков: о предстоящих изменениях в окружении Попова тоже знаем. Рады за достойных людей по поводу их новых назначений. Но добиваться своего будем при любом кадровом раскладе.

14.02.2013 20:50:59

Дорогие наши соседи! От имени и по поручению инициативной группы позволю напомнить о вечном: поздравляем Вас с днем всех влюбленных!
Пусть любовь сопровождает Вас и Ваши семьи по этой нелегкой жизни и помогает выдержать все испытания!
О главном: сегодня члены инициативной группы – 5 человек – встречались с Михаилом Ильичем Кучуком, чтобы в очередной раз уличить во лжи всю эту хронически врущую братию – Мациевского, Денисенко, Бойко, Сирого.
Опускаю детали – они уже утомляют, и не вызывают в организме ничего кроме ощущения дежавю и досады.
Итоги встречи с Михаилом Ильичем: завтра он намеревается посетить банк в компании Мациевского, Денисенко, Сирого, Витковского и Бойко, чтобы лично разобраться, хочет ли Мациевский брать кредит и если да, тогда выяснить, что или кто ему мешает.
Также г-н Кучук запланировал провести совещание на нашей стройке или во второй половине понедельника, 18 февраля, или в первой половине вторника, 19 февраля.
Народ, Ваше участие – участие каждого очередника и инвестора - в этой встрече как никогда прежде важно, т. к. имеется информация о том, что Михаила Ильича пригласили работать в структуру, обслуживающую Президента. Учитывая политический момент – настойчивое желание ПР выбрать мэром Киева Попова и при этом сильное противодействие этой идее киевлян, скорее всего основные проблемы Киева спишут на недееспособность замов Попова. Ну, по известному славянскому принципу: царь - хороший, а бояре – плохие. Поэтому возможный уход из КГГА Кучука М. И. – грустная для нас реальность. Знают об этом и все, кто должен строить наш дом, а не строит. Им такой расклад на руку: думают, что контроль ослабнет, опять можно будет ничего не делать, но жировать на наших и банковских деньгах, сколько им захочется. В душе мы рады за Михаила Ильича: большому кораблю – большое плавание. Сроков этих событий мы не знаем, но может оказаться, что встреча с ним в понедельник-вторник – одна из последних. Не упустите возможность задать волнующие Вас вопросы присутствующим на совещании, при Кучуке М. И. они меньше врут. Да и мы уже знаем всю правду о каждом из них и цену им и их словам в базарный лень, поэтому не позволим им нас и Михаила Ильича дурить. Помните, что сейчас самое главное – ЗАСТАВИТЬ Мациевского взять кредит! Также важно оформить документы на землю! Передать дом ЖЭКу! Очередники блока А, требуйте у Мациевского четких сроков ремонта Ваших квартир! Инвесторы блока А, требуйте у Мациевского и Сирого окончательного расчета по результатам обмеров БТИ! Без этого нам не дадут ключи от наших квартир для ремонтов.

14.02.2013 20:57:34

Инвесторы, купившие квартиры через Житло-инвест, после встречи с Кучуком М. И. посетили г-на Сирого. Как утверждают посетившие, никаких сроков, никаких действий по стройке, кредитам гарантировано не было, никакой конкретной информации или ответов на вопросы от директора Житло-инвеста они не получили. Гневался господин и на меня, что пишу антирекламу впавшей в спячку стройке – поэтому не покупают квартиры, и на всех нас, добивающихся достройки. Мешаем им спокойно и сыто жить. Но я никогда не поверю, и Вам рекомендую не верить, что, если бы Михаил Валентинович захотел достроить дом, то он не нашел бы вариантов. При наличии желания нашел бы! Обязательно есть страховые фонды – официальные и неофициальные, позволяющие хозрасчетной организации выстоять при неблагоприятных условиях. Житло-инвест – структура КГГА! Не нам подсказывать этим акулам строительного бизнеса, как строить и где брать финансы. Отсюда вывод: да просто им выгоднее не строить, чем достроить!
Г-н Сирый! Не нужно манипулировать цифрами, не нужно путать нас в абсолютно ненужной нам информации о том, сколько встреч вы провели с банкирами, сколько раз ходили в банки, сколько совещаний с нами организовали. Смешно. Ну и что?! Где результат-то? В принципе, вы же – менеджер, а им платят за результат, а не намерения. Какая нам разница, с кем вы встречались, сколько времени потратили на какие-то там с кем-то там разговоры? Где результат? Все только видимость активной деятельности. А то, что 14 раз переносились сроки сдачи дома, говорит без слов о «зубастости» и «нужности» вашей структуры. Возмужали уже, судим по делам, а не по словам.
Повторяю: как только будут изготовлены техпаспорта на квартиры в блоке А, как только дом передадут ЖЭКу, как только положительно для нас решится вопрос с землей под домом, как только мы получим доступ в наши квартиры, обещаю, – а Вы знаете, что данное слово я держу, - что мы организуем активную рекламу квартир в блоке А к продаже, а как только Мациевский получит достаточный для достройки блоков Б и В кредит, начнем рекламировать квартиры и в этих блоках.
А стыдить меня не надо, я у вас ничего не украла и совести у меня столько, что могу поделиться с теми, у кого она не в чести.
Есть хорошая информация о том, что в утвержденном бюджете на 2013 г. заложены деньги на достройку гидроузла. Чтобы не вызвать у Вас проклятия в адрес власти, не буду называть сколько уже пошло на этот несчастный гидроузел. Поверьте, он уже золотой, а когда закончат его, будет платиновый с вкраплением бриллиантов. Если вместе с деньгами не исчезнет оборудование и вода, то эта вода должна быть лучшей в городе. Поживем, увидим.
Попробуем завтра выяснить график Михаила Ильича на понедельник- вторник. Но, скорее всего, учитывая его занятость, информацию о посещении им стройки будем иметь утром в понедельник, часов в 10.00.
Поэтому оставляю для связи телефоны Ирины: 095 0145919,
093 8809160.
Инициативная группа уполномочила ее быть на связи с Вами, но те, кто может приехать на стройку, тоже звоните ей и интересуйтесь временем сбора. Она – одна, а нас – десятки.
Решайте вопросы на работе, учебе, чтобы присутствовать на собрании на стройке на следующей неделе. Очень ответственная встреча! Удачи!