Бортничи, ул. Ленина, 47-59 (Житло-інвест)

11.01.2013 09:57:10

Ответ за подписью Кучука Михаила Ильича, подготовленный, естественно, все тем же ДЕНИСЕНКО.
Не слишком отличается от ответа ГУЖО от 13.12.12. Причем ведь знают, что мы сравниваем эти ответы, но неуважение к нам, и все еще присутствующее в них ошибочное чувство собственной защищенности стенами своим чиновничьих кабинетов, позволяет им не сильно напрягаться.
Нас обвиняют в том, что мы парализовали работу - продажу квартир Житло-инвестом, т. к. создали антисайт и гундим в Форуме. Опять же недообразованность чиновников не имеет границ: диалектикой - наука такая есть, доказано, что существуют причинно-следственные отношения. Построили бы дом в сроки, указанные в наших договорах и ордерах, да зачем бы вы нам нужны были для общения! Мы уже все взрослые люди со сложившимся кругом общения, где "вас и близко не стояло". Но ваша бездеятельность объединила нас в поиске правды, что равняется борьбе за свои права с вами, чиновниками от власти - Денисенко, Кузьменко, Пинчуком, и приближенными к вам Бойко, Мациевским, Сирым, Ходаком.
Но нет худа без добра: мы, инвесторы и очередники, подружились, благодаря вам. И сколько среди нас интересных людей! Так что, спасибо вам: мы еще не вселились, но уже дружим!

11.01.2013 10:24:25

Последний на сегодня ответ ГУЖО.
Ценное в этом письме для нас: впервые офоциально указано, что блок А будет принят не по декларации - это более простой и быстрый путь, а по СЕРТИФИКАТУ соответствия оконченного строительства блока А - это дольше и сложнее. Т. е. дом оказался намного сложнее, чем казался всё тем же горе-"профессионалам". Мы же с вами не видели проектов, не знаем, какое оборудование поставлено в подвале для жизнеобеспечения дома. Да мы и не должны знать! От нас требовалось заплатить за квартиры, что означает - за работу профессионалов. Мы свои обязательства выполнили. И давно. А наш несчастный дом привлек бездушную и бесконтрольную власть - заказчика строительства, и непрофессионалов - застройщика и генподрядчика. Они что, не видели и не понимали, что с 2005 года многое поменялось и в строительном законодательстве, и в требованиях к оборудованию и пр.?
И еще: ну и что с того, что "4 декабря состоялась рабочая комиссия Инспекции ГАСК". Результаты где?! Да хоть бы один из вышеперечисленных "героев недостроев" нашел смелость встретиться с нами и объяснить, что объект сложный, требования изменились, необходимо столько-то времени на изменение проекта, дополнительного согласования еще каких-то документов и т. д. Так наоборот, всеми возможными и невозможными средствами скрываются, маскируются. Противно, честное слово, не государственные мужи, не взрослые мужчины, а несерьезные хлопчики, играющие в жизнь по придуманным ими правилам.
Одна надежда на городскую власть, в частности, на Кучука М. И., которому доверяем и чьи результаты труда по нашей стройке и по строительству гидроузла видим и ценим.
Я тоже призываю вас, соседи, внимательно следить за нашим Форумом, быть готовыми к акциям. Планируйте приход на стройку 15 января часов в десять. Точнее определим время в понедельник, т. к. ждем информацию о состоянии документации по сдаче секции А и по получению нового кредита на дострой блоков Б и В.
Каникулы закончились, надеемся, что Мациевский и Сирый хорошо отдохнули, восстановили свое здоровье и теперь начнут с нами общаться. Кстати, дозвониться в ЖИ в этом году - и вчера тоже было невозможно. Подозреваем, что все рабочие дни снятая телефонная трубка лежала рядом с телефоном. Нашими 5% стоимости договоров по сопровождению Житло-инвестом этих договоров оплачен любой каприз ЖИ!

14.01.2013 20:25:04

Добрый вечер, соседи!
Очень тяжело просыпается власть и иже с ней после январских праздников!
Еще в конце прошлого года нам обещали, что работа по сдаче блока А возобновится после старого Нового года.
Завтра 15 января – вторник – день совещаний на стройплощадке, и совещание, по-видимому, состоится, только неизвестно, во сколько. Обычное время – в 9.30. Но завтра возможно долгожданное посещение вышедшего после отпуска г-на Кучера, руководителя ГАСКа, «первыми лицами» нашего долгостроя – заказчиком и застройщиком. Я сама звонила в ГАСК, выясняла. Поэтому, скорее всего, совещание будет после одиннадцати. Думаю, где-то в 11.30 – 11. 45.
У ИГ уже сложилось мнение о том, что по сдаче блока А документы не готовы. Поэтому три активиста не находят нужным тратить свое время на общение все с теми же – от которых зависит сдача уже построенного блока, но которые не предпринимают реальных шагов для этой сдачи. Мы потратим время заведомо продуктивнее: у нас назначено 4 встречи: первая - с помощниками Рены Назаровой – обговорим формат новой передачи-отчета о ходе стройки и о недееспособности власти - со времени первого сюжета на Киевском Форуме. Рена, кстати, баллотировалась в депутаты от партии Удар. Киевская фракция Удара нам реально помогла выяснить очень многие детали беспорядков по стройке, отношение наших «строительных деятелей» к стройке и к деньгам на стройку, да и к нам. Вторая встреча – с помощником депутата, прошедшего в ВР; будем просить о депутатских запросах в различные инстанции опять о контроле расходования бюджетных денег на нашу стройку, сроков стройки и т. д. О 2-х других, более важных для нас встречах, пока умолчу. Т. е., если на стройке завтра не будет нескольких человек из ИГ – это некритично. Слушать очередной раз вранье надоело.
Но каждый для себя пусть решит, хочет он задать вопросы лично заказчику – Дарницкой РГА, застройщику – Мациевскому, контролирующему органу – ГУЖО (Денисенко), вашим доверителям – Житло-инвесту? Если хочет, пусть караулит этих бездеятелей на стройке. Ваше право знать правду. 14 раз переносился срок сдачи дома. Опять Мациевский его нарушил. Какой следующий срок? Спросите, передан ли дом на баланс ЖЭКа? Когда БТИ начнет замерять наши квартиры? Какие документы требуются для сдачи дома? Какие готовы? Какие переданы и куда?
Акции не отменяются. Но не на стройке. Нужно, чтобы нас видели и слышали тысячи киевлян, а не эта строительная братия.
Инициативной группе подсказали некоторые новые варианты воздействия на наших обидчиков. Прорабатываем.

15.01.2013 07:16:04

Доброго времени суток, уважаемые инвесторы и очередники!
За последнее время для нужд общего дела потрачено:
1. 100 грн. - затраты на мобильную связь
2. 660 грн. - "представительские" расходы. На что именно на форуме писать не буду, кому будет интересно - обращайтесь лично, расскажу.
По состоянию на сегодня сумма средств в кассе - 1550 грн.
Напоминаю мой телефон - 067616-91-84

15.01.2013 19:20:41

Добрый вечер, соседи!
Я коротко подытожу результаты сегодняшнего совещания на нашей стройплощадке.
Сергей снимал происходящее, разместит на Форуме и, может, подробнее опишет, т. к. меня сообщение о том, что Михаил Ильич едет на стройку, застало в одной проектно-строительной организации, где я выясняла разницу между декларацией и сертификатом при сдаче дома. И еще пришлось прервать переговоры в офисе Киевского Форума об очередном сюжете по нашему недострою и отозвать оттуда 2-х наших активистов. Поэтому часть совещания отсутствовала.
ИТАК:
1. Совещание провел Кучук Михаил Ильич – огромное спасибо за то, что слышит нас и помогает! Нетипичный и поэтому достойный уважения чиновник!
2. На совещании были многочисленные представители от: Дарницкой РГА, от ЖИ, от ГУЖО, от ГАСКа, проектанты, от ЖЭКа, Мациевский, Ходак и пр.
3. Главная радостная новость: сегодня подписана в ГАСКе декларация, поданная заказчиком и настройщиком, о готовности нашего блока А к эксплуатации! Т. е. это означает, что блок принят в эксплуатацию, взят на баланс города. Теперь уже можно говорить о присвоении почтового адреса, обмере квартир БТИ, которое обещали начать после 19 января.
Кто хочет самостоятельно разобраться в законодательных тонкостях подготовки и подписания декларации, может изучить тему на
http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-Рї
Это - П О С Т А Н О В А вiд 13 квiтня 2011 р. N 461 «Питання прийняття в експлуатацiю
закiнчених будiвництвом об`єктiв».
4. Было обещано, что до 1 апреля 2013г. будут изготовлены документы на право собственности, и можно будет заселяться/делать ремонты. Но, думаю, по мере обмеров квартир БТИ, завершения денежных расчетов с «продавцами» квартир – ЖИ или ИС, оформления техпаспортов мы будем настаивать на более раннем получении ключей от квартир. Зачем – расскажем за рамками Форума, при встречах и по телефону.
5. Еще новость: Денисенко уже не начальник ГУЖО, его оставили замом. А начальником назначили г-на Даниловича – ударение на третьем слоге, если я правильно услышала. Пока не знаем, что за человек и какой руководитель. Узнаем. Новому начальнику надо будет зарабатывать авторитет, да и 104 госквартиры в доме – тоже козыри в его руках. Будем надеяться, что он не будет таким беспомощным и бездеятельным, как Денисенко.
6. Как только начнем ремонты в своих квартирах, думаю, начнутся продажи квартир во всех блоках. А это дополнительные деньги в стройку.

Теперь по блокам Б и В:

1. Высшее начальство потребовало, а «строительные» начальники пообещали 21 января возобновить строительные работы на блоке Б. И опять та же стратегия: как только объявляем начало активных действий, тут же закипает активность «строителей»! Придется опять отложить акции. Но если опять обманут, уже ничто нас не остановит в нашем праведном гневе!
2. Михаил Ильич настаивает на сдаче обоих блоков – Б и В – в августе 2013г.
3. Банк готов дать кредит сразу на оба недостроенных блока.
4. Кучук М. И. дал неделю Мациевскому на оформление кредита на эти блоки, на что тот ответил, что стопроцентно не гарантирует такой результат в такой срок. Опять торги! И пусть нам еще кто-нибудь скажет, что Мациевский вовсе не тормозит получение кредита!
5. Заменили проектанта блоков Б и В по согласованию с ГАСКом. Проектант не только рисует проект, но и сопровождает его строительную реализацию. Это важный участник стройки. Может быть теперь документы для сдачи блоков Б и В будут «готовить» по ходу строительства, а не как в случае с блоком А – аврально, что и привело к задержке сдачи.
Таковы краткие итоги дня.
Будем пристально следить за получением кредита Мациевским.
Ждем 21 января - возобновления стройки бл. Б, 22 января - совещания на стройке, где нужно быть нескольким представителям инвесторов и очередников. Ближе к этим датам на Форуме уточним детали и наше - жильцов дома - участие.
Повторю от имени всех: большое спасибо Михаилу Ильичу за сдержанное слово в очередной раз!

15.01.2013 21:40:55

Уважаемые инвесторы и очередники!
Хочу внести поправку о затратах на "представительские" расходы - 560 грн. Прошу прощения за неточность.
Сегодня касса пополнена Carrera на 200 грн.
И того имеем на данный момент 1850 грн.
Поздравляю будущих жильцов блока А с хоть и маленьким, но все же шагом вперед!
Удачи нам всем!

16.01.2013 14:01:39

Прилагаю фото со вчерашнего совещания, чтобы можно было оценить его веховость. Как видно, помимо ИГ, числом присутствует руководство ЖИ, Застройщика, Генподрядчика, Дарницкой администрации, ГУЖО, представители банка, ГАСК (спиной), и, конечно, руководство Киевской администрации в лице Михаила Ильича Кучука.

16.01.2013 14:05:59

Еще раз подытожу сказанное Надеждой:
1. 15.01.2013 ГАСКом была подписана декларация о сдаче блока А, под гарантии строителей устранить оставшиеся недоделки, как например на фото с зафиксированным состоянием на 15.01.2013. Гарантии подразумевают, что устранение уже профинансировано.

16.01.2013 14:07:27

2. Во второй половине февраля планируется закончить с оформлением бумаг для инвесторов, по которым они смогут получать свидетельства о собственности, заселяться, и начинать делать ремонты. Это было гарантировано лично г-м Сирым в присутствии Михаила Ильича.
3. На озабоченность наших представителей состоянием коммуникаций (все еще не готовы гидроузел, трансформаторная подстанция и т. д.), в присутствии М. И. Кучука были приняты гарантии, что коммуникации в достаточном для проведения ремонтов объеме будут работать к концу марта. Это электроэнергия, холодная вода, канализация. Нас также заверили, что в трансформаторную подстанцию уже установлена начинка. Как смогли (через жалюзи), мы проверили это (см. фото). Мы также поинтересовались ходом работ непосредственно у людей на гидроузле. Они подтверждают поступление финансирования. Две скважины из четырех подают воду уже около пяти месяцев, но вода идет все еще грязная,- продолжается технологический период промывки грунтов. С 15.01.2013 приступили к работам по второму из двух резервуаров. Учитывая, что на установку первого резервуара ушло около месяца, и есть еще некоторые недоделки, планируют ввод гидроузла в эксплуатацию ранней весной, что согласуется с гарантиями по коммуникациям, данными в присутствии Михаила Ильича.

События последних дней поддерживают у меня чувство выборенного собранного оптимизма последних месяцев. Оптимизма желаю и всем нам в наступившем Новом году.

19.01.2013 16:29:30

Соседи!
Цитирую свой пост от 06.12.12 / 12:32:
«На стройке новая охранная фирма. Понятно, что нашли такую, которая будет защищать того, кто нанял. Выясним, кто этот борец с нами, выложим информацию на Форуме, страна должна знать своих героев. Новые охранники абсолютно непрофессиональны, агрессивны, без опознавательных знаков – нет удостоверений, нет бейджей с указанием фирмы и пр. На территорию стройки нас не только не пустили, но даже не сообщили, кто дал им указание нас не пускать, и не пригласили ни этого «героя», ни кого-либо из членов комиссии. Причем, Бойко такого указания не давал, ЖИ и ИС тоже. При этом молоденький охранник – на вид лет четырнадцати, демонстративно пропустил на территорию стройки пьяного якобы строителя, которого обыскивал, прислонив к забору – тот на ногах не держался. На наше замечание, что это противоправно – пускать на стройку – территорию повышенной травматической опасности, пьяных, нас обматерили и захлопнули ворота. По этому факту грубейших нарушений лицензионных условий охранной фирмой направлена коллективная жалоба начальнику милиции общественной безопасности ГУМВД Украины в г. Киеве. «Боятся, следовательно, уважают»? Вот так вот: нас, хозяев квартир, не подпускают к дому, где строятся наши квартиры, охраняют их от нас. Доверия к такой охране у нас нет: такие «охранники», не защищающие наши интересы, не могут, на наш взгляд, должным образом охранять стройматериалы, технику на стройке и пр. Т. е., фактически, наши деньги и кредитные деньги банка. Разберемся».