Бортничи, ул. Ленина, 47-59 (Житло-інвест)

22.03.2013 09:46:30

"... Тут Воробей, случась, примолвил им: «Друзья!
Хоть вы охрипните, хваля друг дружку, —
Все ваша музыка плоха!.. »
За что же, не боясь греха,
Кукушка хвалит Петуха?
За то, что хвалит он Кукушку." /Крылов, 1834 г./

22.03.2013 10:19:16

Служба охраны ООО "Славяне" в связи с невыполнением со стороны ООО "БП-1 КМБ-1" обязательств по оплате услуг охранников в конце марта снимает охрану со стройплощадки в Бортничах по ул. Ленина 47-59. Долг застройщика за охрану превысил полмилиона гривен, что заставляет охранную фирму обратиться в суд с иском и заявлением об аресте счетов застройщика. Просим собственников не предъявлять претензий к охране за возможножное расхищение ценностей после снятия постов охраны, поскольку наши коллеги уже давно знают о ситуации с застройщиком и ни одно лицензированое предприятие не возьмёт под охрану имущество ООО "БП-1 КМБ-1", которое уже год не платит по счетам охраны.

23.03.2013 21:08:50

Соседи!

То, что есть решение Михаила Ильича «уйти» в ДУСю, мы знали уже месяца полтора назад: Nadja : 13.02.13 / 23:29 «Специально для наших обидчиков: о предстоящих изменениях в окружении Попова тоже знаем. Рады за достойных людей по поводу их новых назначений. Но добиваться своего будем при любом кадровом раскладе». Но надеялись, что он не станет разменной монетой в политических играх вокруг Попова – желанного кандидата от ПР. Знали о возне вокруг «доброго царя» - Попова, знали, что для того, чтобы умягчить «злые» сердца киевлян, ПР приняла решение очернить 3-х его замов, в т. ч. и Кучука М. И. Ну, «бояре» плохие, заменим их, и новые начнут правильно работать, перестанут вредить имиджу Попова своей недееспособностью и улучшат его имидж. Знали, что под Кучука М. И. уволили зам. управляющего в ДУСе. На последней встрече с Михаилом Ильичем, 14 марта, мы выразили наше мнение, что зам. в ДУСе – это понижение, и просили его остаться на нынешней должности в КГГА. Т. е. для ИГ эта информация не есть новой. И за рамками Форума все активисты ее давно знают, как и фамилии всех претендентов, которых прочили на место Михаила Ильича.

Краткая информация, которую ИГ получила в пятницу:

1. Прежде всего, по тревожному сообщению охраны: во вторник назначено совещание с участием ИС, Департамента строительства и жилищного обеспечения (ДСЖО), ЖИ, +подрядчики-субподрядчики и пр.
Главные вопросы для нас: экстренная оплата услуг охраны и задолженности по электричеству (иначе Киевэнерго подает в суд на Мациевского, т. к. истекает срок оплаты).
Т. е. пока нет причин паниковать по поводу ухода со стройки охраны. Надеемся, что она останется, что остатки здравого смысла у застройщика, заказчика, ЖИ, Дарницкой РГА, ДСЖО, банка и пр. заставят всех их принять меры к охране стройки и «сданного» блока А. Ну и, в конце концов, нам, владельцам квартир в блоке А, квартиры еще не передали. Если их разграбят или разрушат, Мациевский вынужден будет еще потратиться на восстановление наших квартир. Пусть у него голова болит!

23.03.2013 21:10:42

2. Банк (Пивденком) рекомендовал успокоить инвесторов и очередников нашего дома, утверждая, что дом обязательно достроится, т. к. слишком много заинтересованных структур контролируют (вынуждены контролировать) нашу стройку: КГГА, ЖИ – структура КГГА, ДСЖО, Дарницкая РГА, банк.
Главное для нас: продолжается работа по продлению кредитной линии на достройку дома, но, поскольку возможны различные варианты решений, я на них пока не останавливаюсь.

Мои ремарки: здесь у каждого свой интерес, но интерес большой и живой: ЖИ – удовлетворить нас и забыть об этом экстремальном доме и кошмарной стройке; КГГА и ДСЖО – 105 реальных квартир – их золотой фонд. Представляете, сколько и каких вопросов можно решить, раздавая квартиры в Киеве! Дарницкой РГА, конечно же, надоела наша стройка, сидит в печенках; сдать бы дом и забыть, как кошмарный сон, этого хотят все в РГА, но никто ничего не делает, т. к. нет у них стимула - РГА не получила ни одной кв. в нашем доме.
Ну а банк вложил в нашу стройку 40 млн. грн., вернее, дал Мациевскому. Это деньги их вкладчиков и нет других вариантов, кроме как вернуть эти деньги банку – деньгами или достроенными квартирами.

3. Будем опять настаивать на встрече с Михаилом Ильичем: очень остро стоит вопрос по земле, без решения этого вопроса невозможен почтовый адрес, передача ЖЭКу, подготовка свидетельств о праве собственности. Насколько мы знаем, пока есть только гарантийное письмо КГГА по нашей земле.

4. В понедельник будет очередная попытка ИС донести недостающие документы в БТИ, вроде бы уже учтены все замечания БТИ, после чего – опять почтовый адрес и прочее…

5. В основном, готов пакет документов от Мациевского по программе 30/70. Есть ряд замечаний, но, надеемся, что на след. неделе документы примут и дом введут в эту программу. А еще больше надеемся, что Дарницкая РГА и ДСЖО проведут активную работу с очередниками по агитации их воспользоваться прелестями этой программы. И дай Бог им красноречия и убедительности, чтобы народ купил хоть несколько квартир в нашем доме!

6. Ждем на след. неделе от проектантов исполнительной документации на блок А – для передачи их ЖЭКу.

7. Готовы проекты новых обращений в Генпрокуратуру, Администрацию Президента, КабМин, в адрес нескольких партий по поводу безобразий власти: неспособность не только достроить социальный дом, но и даже присвоить ему почтовый адрес!
Ждем результатов в первой половине недели – 25, 26, 27 марта. На коварство погоды сносок не делаем! Затем – действуем.

28.03.2013 08:26:36

Соседи!
Вчера, 27.03.13, 5 человек активистов по приглашению Сергея Михайловича побывали на личном приеме у г-на Даниловича Сергея Михайловича.
Познакомились. Первое впечатление: человек адекватный, не «зазвездившийся», контактный. Еще, конечно, не в курсе остроты нашей проблемы, т. к. никто правды ему не говорит, как Вы понимаете; там, в ГУЖО, продолжается игра в «контроль за ситуацией по стройке на Ленина, 47-59».
Сегодня, в 15.00 у г-на Даниловича состоится совещание со всеми участниками нашего стройбеспредела, в повестке дня – только проблемы нашего недостроя.
Мы зарегистрировали наше коллективное письмо, где первые 2 страницы – введение в проблему – «курс молодого бойца», а третья – фактически повестка сегодняшнего совещания. Чтобы не быть многословной, размещаю текст письма.
Обменялись с Сергеем Михайловичем тел. номерами для экстренной связи. Подождем результатов совещания и дальнейших событий.
Макеты плакатов с фото Мациевкого и Бойко и с подписями к ним уже готовы. Срок изготовления – 3 дня. Успеваем - при нерасторопности власти – добавить их к «героям» наших акций на новую акцию.
Была договоренность с Кучуком М. И. сегодня встретиться, но он заболел. Перенесем встречу на ближайшее время по его выздоровлении.
Прочитайте наши вопросы, т. к. ни один из них ОПЯТЬ!!! на сегодня не решен ни властью, ни Мациевским.
То, что наметили за рамками Форума, то усердно готовим. Не расслабляемся.

28.03.2013 08:27:55

Директору
Департамента строительства
и жилищного обеспечения КГГА,
Даниловичу С. М.

Копия: заместителю председателя КГГА,
Кучуку М. И.

Уважаемый Сергей Михайлович!

Обращаются к Вам очередники и инвесторы долгостроя по строительному адресу:
г. Киев, микрорайон Бортничи, ул. Ленина, 47-59.
Вы – новый руководитель Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА. Мы Вас еще не знаем, а Вы, по-видимому, еще не полностью вникли в нашу – общую с Вами - проблему.
Поэтому мы вынуждены привлечь Ваше внимание к нашему долгострою как результату бездеятельности Вашего предшественника – Денисенко В. Н., который прославился тем, что 6 месяцев в 2012 г. сознательно обманывал нас, утверждая, что он регулярно обсуждает варианты решения проблемы нашего долгостроя с Поповым А. П., вплоть до того, что принципиально решен вопрос бюджетного дофинансирования стройки в 2013 г. А оказалось, что даже зам. Попова, Кучук М. И., не знал, что в нашем доме половина квартир – социальные! Денисенко не сделал абсолютно ничего, чтобы дом достроился в 2008 г., как было указано в договорах купли-продажи. Только покрывал и цитировал откровенную ложь застройщика – Мациевского, о том, что «застройщик ищет деньги на достройку». А где усилия городской власти по достройке дома?! Нам все равно, за какие средства дом строится и достроится. Нас с Вами – очередников, инвесторов, ГУЖО – застройщик беззастенчиво обманывает и по сей день. Мы с Вами – по одну сторону баррикады в борьбе с застройщиком. Будьте любезны рассмотреть и использовать все Ваши – КГГА и «Житло-инвест» – ресурсы для достройки дома и для получения Вами - Департаментом строительства и жилищного обеспечения КГГА – сотни социальных квартир в нашем долгострое.
Наш дом строится с 2005 г. и сроки сдачи переносились уже 14 раз!
Исключительность нашей стройки в том, что 105 квартир в доме – социальные.
Власть – и предыдущая во главе с Черновецким и с исполнителем Голицей, и нынешняя – раздавали и продолжают раздавать ордера, имеющие «срок годности» только 30 календарных дней, и «письма счастья» о том, что очереднику выделена квартира в наш долгострой, т. е. фактически на стройплощадку.
Прежде, чем покупать квартиры в нашем недострое, мы, инвесторы, выяснили, что заказчик строительства – Дарницкая РГА, квартиры продает «Житло-инвест» - подразделение КГГА, 105 квартир в доме – социальные. Невозможно было предположить, что при такой государственной рекламе дом не будет достроен своевременно – в 2008 году!
Знаем, что недостроев в Киеве более 50. Но уникальность нашей стройки в том, что ни в одну другую не вложено столько государственных денег: 5 квартир оплатил Минрегион, 100 квартир - КГГА; кроме того, в 2011 г. на «завершение стройки» - из ответа Минрегиона – Главным ипотечным управлением Украины выделено 25 млн. грн. государственного кредита. Т. е. по большому счету, наша стройка – госзаказ. Но куда делись эти госденьги, никто из тех, к кому мы обращались (АП, прокуратуры, СБУ, МВД, КГГА, «Житло-инвест», Дарницкая РГА, депутаты и т. д.) не знает, хотя, по нашим подсчетам и с учетом ответов от власти, вложенных в стройку денег достаточно для завершения строительства. Их ответы готовы предоставить.
В 2012 г. акциями протеста и с помощью СМИ мы добились-таки вселения в другие, уже сданные дома, 4-х семей инвалидов ВОВ к 9 Мая. Также, благодаря нашим акциям протеста, семьям инвалида-«афганца» и многодетной матери поменяли квартиры на квартиры в уже введенных в эксплуатацию домах.

28.03.2013 08:29:07

А остальные наши очередники были сняты с квартучета, одних «счастливчиков», получивших «липовые» ордера в 2007-2011 гг., годные всего-то 30 дней!, исполнительная служба выбросила из общежитий на улицу, у других реприватизировали жилье, забыв при этом выдать хотя бы «липовые ордера». Таким образом, ордера на квартиры в нашем недострое – это фикция для отчета за освоенные бюджетные деньги и ложного сокращения очереди на квартиры. И никого не волнует судьба этих 105-ти обездоленных семей, среди которых заслуженные медики, учителя, деятели культуры, инвалиды-«афганцы», инвалиды ВОВ…
Вот данные из договора покупки квартиры – курсив – наши комментарии:
«Заказчик строительства: Дарницкая районная в г. Киеве государственная администрация, председатель Витковский С. И. (далее – Дарницкая РГА).
Представитель заказчика: Коммунальное предприятие «Позняки-Инвест» - подразделение Дарницкой РГА, которому Дарницкая РГА делегировала права заказчика строительства.
Застройщик: ООО Совместное украинско-чешское предприятие с иностранными инвестициями «Инекон-сервис», генеральный директор Мациевский Ю. А., (далее –Застройщик) – никому неизвестное предприятие, выигравшее в Киеве тендер на строительство социальных квартир в нашем доме!
Генеральный инвестор стройки: Коммунальное коммерческое унитарное предприятие «Финансовая компания «Житло-инвест», директор – Сирый М. В. (далее – «Житло-инвест»). Через «ФК «Житло-инвест» Застройщик продает жилье инвесторам.

Несколько лет ведем «плотную» переписку с различными органами, учреждениями и пр. Имеем несколько томов переписки. Ответ один: нарушений не выявлено. Полны решимости начать новый круг переписки в надежде найти справедливость и заставить власть работать. Времена меняются, происходят кадровые перемены, предстоят выборы в Киеве.
Одна из 3-х секций дома - секция А, якобы введена в эксплуатацию отдельным домом – есть декларация, принятая ГАСКом 17 января 2013 г.; прошло больше 2-х месяцев, но дальнейшего движения по этому блоку нет: до сих пор почтовый адрес не присвоен, блок А ЖЭКу не передан, технические паспорта на квартиры не готовятся! До сих пор не продлен договор аренды земельного участка под нашей стройкой (срок действия предыдущего договора истек 04.02.2011 г.). Вопрос аренды земли, мы, инициативная группа поднимали письменно еще в июне 2012 г. Имеем с десяток бодрых ответов Дарницкой РГА и Денисенко, о том, что все под контролем, пакет документов готовится, аренда будет продлена в ближайшее время. Обращаем Ваше внимание на полное бездействие заказчика строительства – Дарницкой РГА!
Застройщик с 2008 г., судя по ответам КГГА, ГУЖО, «Житло-инвест» и др. структур и учреждений власти, все время ищет деньги на достройку дома. Но, если в доме 50% социальных квартир, то искать и найти средства на достройку дома давно должны были и КГГА, и ГУЖО, и «Житло-инвест»! Или Вам, городской власти – при тысячных очередях на жилье в Киеве – не нужны эти 105 социальных квартир?!
Застройщик в своих отписках объясняет нехватку денег на достройку кризисом 2008 г., но при этом в 2010 г. ему расширили проект стройки еще на 50 кв. Чтобы уж точно никогда не достроить?! Не достроив по проекту меньшее число квартир, Мациевский добавил еще 50 кв. Кто контролировал ход стройки и исполнение проекта? Кто и зачем разрешил ему удорожание стройки?! Или опять – бесконтрольность со стороны власти?
По нашим подсчетам и с учетом ответов от власти, уже вложенных в стройку денег предостаточно для завершения строительства всего дома.
Судя по бездеятельности КГГА, дееспособной власти в Киеве нет, контроля целевого использования бюджетных денег нет, судьбы киевлян власти безразличны. А наш долгострой – классический пример социальной и строительной аферы.
Готовы организовать адресные встречи с пострадавшими от этой строительной аферы, предоставить тома переписки.

28.03.2013 08:33:26

Также – в преддверии выборов в Киеве - уже готовы к проведению акций протеста против бездеятельности власти и бесконтрольности использования госденег на нашу стройку со стороны этой власти.
Для получения более полной картины нашей проблемы адресуем Вас на наш Форум: http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=3&IDT=4635&cpg=51.
Детали и хронология нашей борьбы изложены на антисайте:
http://www.zhitlo-invest-afera.kiev.ua/lenina47-59/.
Вот только некоторые из репортажей и интервью 2012 года ведущим телеканалам и газетам: - пятому каналу (youtu.be/W53OP3ahGt4),
- Интеру (podrobnosti.ua/video/podrobnosti/2012/05/17/837059.html),
- Комсомольской Правде в Украине (http://kp.ua/pdf/issue/100512/5/),
- в эфире Киевского Форума http://kiev-forum.org/2012-04-17-budivelni-afery/,
где г-н Денисенко с застройщиком говорят о решенном дофинансировании строительства, о сдаче секции А уже к августу 2012 г., а всего дома - осенью 2012 г.
Очень надеемся, проинформировав Вас о нашей с Вами общей проблеме, побудить Вас к окончанию нашего долгостроя. Готовы рассмотреть любые Ваши предложения.
Мы, очередники и инвесторы долгостроя, просим Вас ответить на следующие вопросы:
• Почему до сих пор не продлен договор аренды земельного участка под нашей стройкой (предыдущий договор закончил срок действия 04.02.2011 г.)? Когда будет продлен? Кто виноват и кто наказан? Обращаем Ваше внимание на полное бездействие в этом вопросе заказчика строительства – Дарницкой РГА!
• Почему до сих пор, с 17 января, – за 2 месяца и 2 недели после приема блока А ГАСКом, Дарницкая РДА не присвоила дому почтовый адрес?
• Почему до сих пор не готова исполнительная документация по блоку А?
• Почему до сих пор блок А не передан в эксплуатацию ЖЭКу? Кто виноват, кто и как наказан?
• Когда начнутся строительные работы на блоках Б и В?
• На сегодняшний день на стройплощадке отсутствует электричество, т. к.
не оплачены долги за электроэнергию. Когда застройщик и из каких средств
оплатит эти долги?
• Как Вы планируете решить вопрос о дальнейшей охране нашей стройки охранной фирмой, т. к. служба охраны ООО «Славяне», которая охраняет стройку, с 1 апреля покидает ее, уже уведомив об этом Ходака, директора ООО «БП-1 КМБ-1»? Ходак уже год не платит по счетам охраны. Бросите стройку на растерзание БОМЖАМ? Напоминаем, в уже сданном блоке А - 43 Ваши социальные квартиры.
• Как Вы работаете над включением нашего дома в программу «Доступне житло»? Со сколькими очередниками проведена беседа-агитация о приобретении квартир в нашем доме и с каким результатом?
• Осуществлено ли и как подключение блока А к водопроводным и электрическим сетям района? Насколько реально нам получить свидетельства на право собственности и действительные ордера на наши квартиры и начать ремонт в них при таком подключении и когда?
• Когда будет закончено строительство гидроузла, подключение к которому заложено в проекте строительства нашего дома?
• Как решается вопрос о теплоснабжении дома, в целом, и блока А, в частности?
___________________________________
От имени инициативной группы очередников и инвесторов,
Гордиенко Надежда Васильевна _________________________________
Тел. 050 511 99 98
Приложения: №1 Подписной лист
№2 5 фото с акции протеста у КГГА 20.09.12 г.

01.04.2013 19:36:40

Соседи!
Не буду многословной:
ничего по нашему обращению к г-ну Даниловичу пока не сделано. Кроме бесконечных и нерезультативных совещаний.
Размещаю заявку на бессрочную акцию протеста. За рамками Форума свяжемся с каждым для обсуждения конкретных дат, которые будут зависеть от согласования со СМИ и политическими партиями.

До Дарницької районної в м. Києвi
державної адмiнiстрацiї
iнвесторiв та черговикiв недобудови
за будiвельною адресою:
вул. Ленiна, 47-59, жилмасив Бортничi
в м. Києвi

Заява про проведення публiчної акцiї протесту

Шановна Дарницька районна в м. Києвi державна адмiнiстрацiя!

Нагадуємо вам, що замовником будiвництва житлового комплексу на 284 квартири за будiвельною адресою: вул. Ленiна, 47-59, жилмасив Бортничi в м. Києвi, де знаходяться 105 соцiальних квартир, є ви - Дарницька РДА.

У вiдповiдностi до статтi 39 Конституцiї України про свободу мирних зiбрань, повiдомляємо про наш намiр проводити публiчнi акцiї протесту проти свавiлля i байдужостi районної влади щодо штучного затягування з 17 сiчня 2013 р. здачi ЖЕКу блока А вказаного житлового комплексу (вiдсутнiсть поштової адреси, необхiдних виконавчих документiв, договору оренди землi i т.i.) та повної бездiяльностi Дарницької РДА щодо вiдновлення i закiнчення фактично замороженого з 2011 р. будiвництва блокiв Б i В.
В будiвництво нашого довгобуду вкладено, насамперед, десятки мiльйонiв бюджетних коштiв, а також кошти iнвесторiв - фiзичних осiб. 14 разiв переносився строк здачi будинку; в цiлому, порушення строкiв здачi комплексу складає бiльше чотирьох рокiв, хоча, за даними Мiнрегiону та нашими розрахунками, будiвництво профiнансовано ще в 2011 р. в достатньому для його завершення обсязi. В недобудовi знаходяться 105 соцiальних квартир, на заселення в десятки з них на протязi 2007-2011 рр. наданi черговикам ордери в порушення iснуючого житлового законодавства України.

Мета акцiї протесту

Змусити районну владу виконати свої зобов’язання як Замовника будiвництва за будiвельною адресою: вул. Ленiна, 47-59, жилмасив Бортничi в м. Києвi, а саме:
• поновити i закiнчити будiвництво блокiв Б i В житлового комплексу по вул. Ленiна, 47 – 59, жилмасив Бортничi у м. Києвi, завершивши його до 30 червня 2013 р. - згiдно з останньою – чотирнадцятою! обiцянкою щодо строку здачi будинку в експлуатацiю.
• Закiнчити будiвництво гiдровузла;
• Прийняти всi заходи для здачi ЖЕКу блока А вказаного житлового комплексу: - присвоїти поштову адресу;
- передати до ЖЕКу необхiднi виконавчi документи; поновити договiр оренди землi,
- пiдключити блок А до комунальних мереж району (водопровiдна, електричнi, теплопостачальна);
- примусити забудовника заплатити борги за електроенергiю;
- забезпечити надiйну охорону будмайданчика, вже збудованого блока А та встановленого в будинку обладнання та опорядження.

Дата та час проведення акцiї протесту

Передбачається безстрокова акцiя протесту: з 10.04.13 р. з 10:00 до 18:00 та до виконання замовником будiвництва - Дарницькою РДА - вище наведених вимог.

Вид i характер акцiї протесту, кiлькiсть осiб, задiяних у акцiї

Збiр черговикiв, iнвесторiв i членiв їх сiмей групою у розмiрi до 100 учасникiв з плакатами бiля Дарницької РДА по вул. О. Кошиця та на будмайданчику по вул. Ленiна. Залучення представникiв ЗМI та представникiв українських полiтичних партiй i сил.

01.04.2013 19:37:43

Продолжение Заявки на акцию:

Пiдручнi засоби, задiянi в акцiї протесту

Гучномовники та плакати з портретами вiдповiдальних за недобудову можновладцiв i з визначенням їх ролi в данiй соцiально-будiвельнiй аферi та з гаслами: «Дарницька РДА - замовник соцiальної будiвельної афери - довгобуду з 2005 року, Бортничi, вул. Ленiна, 47-59», «Денисенко В. М., начальник ГУЖЗ КМДА, видає ордери на вселення в недобудову - Бортничi, вул. Ленiна, 47-59», «КИЕВСКАЯ ВЛАСТЬ ОБМАНУЛА: инвалидов ВОВ, афганцев, многодетные семьи, заслуженных учителей, медработников, работников культуры! Долгострой Бортничи, ул. Ленина, 47-59», «Сотнi сiмей Київська влада залишила без житла. Довгобуд соцiального житла з 2005 р. – Бортничi, вул. Ленiна, 47-59», «Миллионы бюджетных денег на социальные квартиры «заморожены» в долгострое Бортничи, ул. Ленина, 47-59! ГДЕ ЭТИ ДЕНЬГИ??? УКРАЛИ??? КТО ОТВЕТИТ???», «Кучук М. И., зампред КГГА по строительству. Г-н Кучук!!! Где наши квартиры? Очередники, Бортничи, ул. Ленина, 47-59», «Соцiальна афера: iнвалiди ВОВ в недобудовi», «Сирый М. В., директор «Житло-инвест» при КГГА. ЗАЩИТИ СВОИХ ДОВЕРИТЕЛЕЙ от застройщика-афериста!» та iн.
Вважаємо, що всi iншi можливi заходи, здатнi змусити Дарницьку РДА припинити, по-перше, байдуже ставлення до своїх обов’язкiв Замовника будiвництва, по-друге, припинити довготривале нехтування конституцiйними правами черговикiв та iнвесторiв, по-третє, закiнчити будiвництво житлового комплексу, нами вже були вичерпанi.
У разi неможливостi проведення акцiї просимо письмово повiдомити причини такого рiшення.
Гарантуємо мирний характер акцiї протесту.

З повагою,
iнiцiативна група iнвесторiв та черговикiв.

Пiдписний лист додається.