Бортничи, ул. Ленина, 47-59 (Житло-інвест)

19.04.2013 12:12:03

Продолжение обращения к г-ну Азарову:
Вот данные из договора покупки квартиры – курсив – мои комментарии:
«Заказчик строительства: Дарницкая районная в г. Киеве государственная администрация, председатель Витковский С. И. (далее – Дарницкая РГА).
Представитель заказчика: Коммунальное предприятие «Позняки-Инвест» - подразделение Дарницкой РГА, которому Дарницкой РГА делегированы права заказчика строительства.
Застройщик: ООО Совместное украинско-чешское предприятие с иностранными инвестициями «Инекон-сервис», генеральный директор Мациевский Ю. А., (далее – СП «Инекон-сервис», или Застройщик) – никому неизвестное предприятие, выигравшее в Киеве тендер на строительство социальных квартир в нашем доме!
Генеральный инвестор стройки: Коммунальное коммерческое унитарное предприятие «Финансовая компания «Житло-инвест», директор – Сирый М. В. (далее – «Житло-инвест»). Через «ФК «Житло-инвест» Застройщик продает жилье инвесторам.
Несколько лет ведем «плотную» переписку с различными органами, учреждениями и пр. Имеем несколько томов переписки. Ответ один: нарушений не выявлено.

Одна из 3-х секций дома - секция А, якобы принята в эксплуатацию отдельным домом – есть декларация от 17 января этого года, прошло больше 2-х месяцев, но дальнейшего движения по этому блоку нет: ЖЭКу не передан, технические паспорта на квартиры не готовятся, т. к. до сих пор не продлен договор аренды земельного участка под нашей стройкой (предыдущий договор закончил срок действия 04.02.2011 г.).
Застройщик с 2008 г., судя по ответам КГГА, ГУЖО, «Житло-инвест» и др. структур и учреждений власти, все время ищет деньги на достройку дома. Но, если в доме 50% социальных квартир, то искать и найти средства должны и КГГА, и ГУЖО, и «Житло-инвест»! Или городской власти – при тысячных очередях на жилье – не нужны эти 105 социальных квартир?!
Застройщик в своих отписках объясняет нехватку денег на достройку кризисом 2008г., но при этом в 2010 г. ему расширили проект стройки еще на 50 кв. Чтобы уж точно никогда не достроить?!
Судя по бездеятельности КГГА, дееспособной власти в Киеве нет, контроля целевого использования бюджетных денег нет, судьбы киевлян власти безразличны. А наш долгострой – классический пример социальной и строительной аферы.
Готовы организовать адресные встречи с пострадавшими от этой строительной аферы, предоставить тома переписки. Готовы к проведению акций протеста против бездеятельности власти и бесконтрольности использования госденег на нашу стройку со стороны этой власти.
Для получения более полной картины нашей проблемы адресуем Вас на наш Форум: http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=3&IDT=4635&cpg=51.
В преддверии выборов в Киеве наша проблема приобрела политическую окраску и явно не на пользу главе КГГА Попову А. П., в частности, и Партии Регионов, в целом.
Чтобы не спровоцировать акции протеста по поводу нашего долгостроя, например, к 9 Мая, просим Вас лично взять под контроль взрывоопасную ситуацию, сложившуюся вокруг нашей стройки.
Очень надеемся на Вашу помощь.
Готовы рассмотреть любые Ваши предложения.

С ув., от инициативной группы очередников и инвесторов, Гордиенко Надежда,

19.04.2013 12:16:22

Подобное письмо отправлено Гереге.
Эмоции нам не помогут. Но теперь считаем себя свободными от обязательств перед властью: на следующую сессию Киевсовета 20 мая перед КГГА проведем акцию. Предварительно будем просить партии выйти к нам во время сессии, и, если не смогут нас завести в зал заседаний, то хотя бы передадут Гереге для депутатов в зале наши объяснения с требованием выделить землю.
Никуда власти не денутся, землю под уже стоящий дом выделят. Но когда, мы не знаем.
Если у Вас есть идеи и возможности, звоните, подумаем вместе.
В понедельник в 10.00 на стройке будет рабочее совещание с подрядчиками по подключению блока А к временным сетям (электро- и водо-) и по благоустройству территории вокруг этого блока. Часам к 11.00 – к окончанию совещания, желающие могут подойти на стройку и позадавать вопросы ОСОБЕННО!!! мациевскому: когда начнет стройку, когда появятся деньги на стройку? А по блоку А сможете проконтролировать ход подключения к временным коммуникациям, благоустройство. И требуйте указания сроков и ответственных.
Денег у мациевского нет (сознательно пишу с маленькой буквы, очень не уважаю его). Нет ни на оплату долгов (Киевэнерго, охране и пр.), ни на дополнительное финансирование благоустройства – озеленение, в частности.
Поэтому не верьте его словам. Мы предприняли некоторые шаги для выяснения истины по возможностям мациевского. Подождем результатов.
Звоните, предлагайте, инициатива по мерам против мациевского и прочих наших врагов приветствуется.

19.04.2013 19:38:06

Сегодня в 18.00 ТОВ "Словяне" сняло охрану со стройплощадки по ул. Ленина 47-59 и передало обьект Мациевскому и Филозофу, хотя Мациевский опять весь день просил не снимать охрану и врал что вот-вот оплатит услуги, а потом всё таки наконец-то чесно признался что денег у него нет. Мациевский срочно без описи и передачи имущества под охрану, не думая о юридических последствиях и даже вопреки мнению Ходака, временно поставил на обьект своих охранников. На днях подаём иск в суд с требованием ареста всех счетов стройки до полной оплаты охране задолжености с учётом штрафных санкций, пени и инфляции.

23.04.2013 19:17:43

Соседи!
22 апр. в 18:34 пришел промежуточный ответ на наше обращение к г-ну Азарову по поводу непродления аренды земли под нашим домом (см. мои посты 19.04.13 / 15:10 и 19.04.13 / 15:12):

«Здравствуйте! Я работаю в Кабинете Министров Украины, в Департаменте информации. Пишу Вам по поводу Вашего обращения к Н. Я. Азарову. Ваше обращение взяли в работу, ожидайте, пожалуйста, ответ в течение месяца.

С уважением, Светлана Прядко».

Ждем и рассылаем обращения еще в несколько адресов.

24.04.2013 17:04:53

Сегодня отправили письмо председателю правления Госфонда содействия молодежному жилищному строительству г-ну Рисухину:

"Ув. Леонид Иванович!
Обращаются к Вам очередники и инвесторы долгостроя по адресу: Киев, микрорайон Бортничи, ул. Ленина, 47-59. Стройка начата в 2005 г., срок сдачи переносился 14 раз. Уже достроен и сдан ГАСКу один из 3-х домов. Заказчик - Дарницкая РГА, в доме половина квартир - социальные, что делает наш недострой уникальным. Власть в 2007-11 гг. выдала ордера, действительные только 30 дней, на вселение в недострой, фактически, - на стройплощадку. В наш недострой уже вложено 20 млн. грн. из киевского бюджета и 25 млн. грн. кредита ГИУ (в 2011 г.). Иного варианта для достройки комплекса, как ввести дом в госпрограмму, мы не видим.
Просим положительно решить нашу просьбу.
Заранее благодарны".

25.04.2013 18:14:52

Соседи!
Сегодня встречались с Михаилом Ильичем Кучуком. Были представители всех блоков нашего дома.
Михаил Ильич принял решение 29 или 30 апреля провести совещание со всеми, кто имеет отношение к строительству дома, отделке, подключению к коммуникациям, продаже квартир и пр. Обычный типичный формат совещаний под его началом. Наблюдатели от нас будут.
Размещаю переданные Михаилу Ильичу наши вопросы:
1. Данные Дарницкой РГА: на достройку гидроузла по программе развития района на 2013 г. запланировано выделение 4,5 млн. грн., в 2013 г. не получено ни копейки из КГГА, хотя в марте освоено (проведено работ на гидроузле авансом на) 2,2 млн. грн. Кроме того, необходимо 5 млн. грн. на электролинии и 1,9 млн. грн. – на котел (освоено – проведено работ на 100 000 грн.). Передаем копию письма Дарн. РГА на имя г-на Даниловича С. М. о необходимых средствах на достройку гидроузла, канализационного коллектора и реконструкцию котельной. Т. е. на достройку гидроузла + электролинии нужно 9,5 млн. грн. И еще 1,9 млн. грн. на котел.
Ответ: "Почему я об этом (о том, что деньги не поступили) ничего не знаю?"
2. Можно ли часть социальных квартир продать и деньги вложить в стройку? 3-х комнатная кв. в бл. Б, которая была выделена дворнику, заменена ей на 3-х комнатную на Троещине. Ее кв. можно продать?
Ответ: "Эту квартиру будем продавать".
3. Аренда земли: достаточно ли одной – майской – сессии Киевсовета, чтобы решить наш вопрос положительно? Письмо о бездушной Шлапак – перебежчице от Черновецкого в ПР - передано г-ну Азарову; нам обещали в течение месяца ответить. Написали Гереге, пока от нее ни ответа, ни привета. Как можно попасть к ней на прием, чтобы объяснить ситуацию по нашему долгострою?
Ответ:"Занимаемся".

25.04.2013 18:19:31

4. Программа 30/70: когда начнет работать? Мы написали обращение к г-ну Рисухину с просьбой максимально посодействовать во включении нашего дома в эту госпрограмму.
5. Передаем Вам копию ответа Минрегиона. Оказывается, есть Распоряжении КГГА от 17.05.12 г. № 740 о создании комиссии по проблемным новостройкам, куда вошел и наш дом. Можно ли узнать, кто отвечает за достройку нашего дома? Обратите внимание, что КГГА сообщила в Минрегион, что «застройщиком решен вопрос финансирования строительства (за счет кредитования). Сейчас ООО «Инекон-сервис» решает вопрос продления аренды земельного участка».
6. У Мациевского нет денег даже на оплату долга Киевэнерго, предыдущей охране, на подключение к горкоммуникациям по временной схеме (около 100 000 грн.). Он не ищет деньги, не берет в банке, ничего не делает, чтобы сдать блок А ЖЭКу и чтобы достроить секции Б и В. Что нам делать? Квартиры в сданном ГАСКу блоке А «Житло-инвест» уже продавать не имеет права, а Мациевский деньги от проданных квартир раздает в виде каких-то прежних – никому неизвестных - долгов. И все мимо стройки! Поскольку стройка все равно стоит с сентября 2011 года, можно ли будет организовать соответствующую проверку его деятельности, чтобы посадить его на несколько лет?

25.04.2013 19:07:07

Сегодня было рабочее совещание на стройке, которое проводила Дарницкая РГА с КП «Позняки-инвест». От озвученных сумм хочется заснуть и не проснуться. Оказывается, для того, чтобы сдать блок А, требуется больше 3,5 млн. грн.! Чем дольше стоит дом, тем больше денег он требует. Не могу не назвать Вам эти цифры, но советую не воспринимать их всерьез. Надеемся, что Дарницкая РГА проверит, что это за запредельные цифры и откорректирует их в соответствии с истинным положением дел на стройке. Иначе никто из нас никогда не получит квартиру в этом несчастном доме. А несчастным его сделал мациевский при попустительстве власти, благодаря бесконтрольности с ее стороны стройки и целевого расходования денег. Повторяю, основная нагрузка по достройке дома – а это контроль расходования денег мациевским (и прежнего, и нынешнего, и предстоящего) – лежит на Дарницкой РГА.

25.04.2013 19:10:57

Общались сегодня и с Даниловичем Сергеем Михайловичем. Он сегодня провел совещание по нашему дому. Нами было высказано очень серьезное опасение по поводу того, что нет смысла продавать квартиры, если единоличный бесконтрольный распорядитель денег – мациевский, который с таким трудом добываемые деньги раздает непонятно кому и за что. В ответ услышали: «Сегодня на совещании мною было сказано, что, либо мациевский полностью отчитается за всю хозяйственную деятельность по стройке за все время стройки Дарницкой РГА – хозяину района и стройки, либо – прокуратуре. Третьего ему не дано». И, насколько мы поняли, Сергей Михайлович искренне недоумевает, как можно было все свободные квартиры заложить в банк?! Что теперь продавать?!
Оказывается, чтобы вывести заложенную в банк квартиру из-под кредита, нужно заплатить нотариусу приличную сумму денег. Проданную в феврале квартиру (блок А) только сегодня вывели из-под кредитного залога. Здорово, правда? 2 месяца 580 тыс. грн. проболтались в Житло-инвесте! Угадайте, за чей счет идут эти расчеты? Правильно, за наш. Негде мациевскому взять деньги, кроме как потратив еще немножко наших денег, вложенных в стройку, тем самым еще и удорожив эту стройку и затянув еще время окончания стройки. Вот для кого эта страна! Чего же ему тут не жить! Не работает, т. е. не выполняет своих договорных обязательств, а живет покруче нашего. В правовой/цивилизованной стране его уже бы давно посадили. Но поживем – увидим, чем для кого кончится эта эпопея. Не в бесконечном же космосе живем. Наш мир конечный и время в нем тоже ограничено. И не все коту масленица.

26.04.2013 17:18:05

Соседи!
Совещание на стройке состоится в понедельник 29 апреля в 12.00. Будет Кучук Михаил Ильич, руководство Дарницкой РГА, КП «Позняки-инвест», «Житло-инвест», подрядчики и субподрядчики, проектанты, мациевский и пр.
Будут представители от нашей инициативной группы.
Инициативная группа не приглашает всех на это совещание, т. к. нам уже давно надоела эта «совещательная» нерезультативная работа власти. Мы уже ждем практических реальных результатов этих «посиделок». Но все очередники и инвесторы, кто хочет лично увидеть-услышать власть и «героев»: заказчика-генподрядчика-проектантов-строителей и пр. наших «доброжелателей» и виновников восьмилетнего нашего несчастья-долгостроя, конечно же, приезжайте, спрашивайте. Это Ваше право. Право спросить у власти, которая многие годы не контролировала мациевского, в результате чего он вконец рассобачился. Вседозволенность развращает. Сейчас и нынешняя власть, и мы – к сожалению – пожинаем плоды бездеятельности предыдущей власти – и городской, и районной. Только напоминаем: сейчас господа Кучук, Данилович, Кузьменко, Бойко действительно начали заниматься нашей очень проблемной стройкой. Поскольку она за многие годы бесконтрольности жутко запущена (финансирование, мутные денежные потоки в исполнении мациевского и Ходака, непонятная ситуация с залоговыми квартирами – какие под залогом и сколько, как их продавать и пр.), то поэтому за несколько месяцев эту ситуацию при нынешней экономике не разрулить даже гению. Нам не смогут пообещать завтра найти деньги, послезавтра начать достраивать, чтобы через неделю сдать дом. Слушайте их ответы, задавайте уточняющие вопросы, запоминайте сроки выполнения обещаний и ответственных.
Рекомендуем в 9-10.00 в понедельник позвонить в приемную Кучука М. И. его секретарю Яне и спросить у нее, не отменяется ли приезд Михаила Ильича на нашу стройку в Бортничи. Т. е. будет ли обещанное совещание? Тел.: 226 26 44, 202 74 05. И только по получении информации о том, что совещание состоится, поезжайте на стройку поучаствовать в обсуждении наших проблем.
Я до 16 мая с семьей уезжаю из Киева. По возможности буду Вас информировать о ходе событий вокруг стройки и на стройке. Хороших всем праздников! Будьте здоровы назло всем нашим проблемам, испытаниям и врагам!