Днепровский р-н, Березняки, проспект Павла Тычины, 18Б (Киевское строительное предприятие №3)

25.04.2014 11:11:08

ОСББ-Тычины-18б: Мы навели справки - кто же такой Дацюк Николай Евгеньевич и вот что нам выдал интернет:
http://www.batkivshina-kiev.com.ua/dnepr/dacyuk-mikola-evgenovich
http://drda.org.ua/press-release...

16.05.2014 08:43:11

Мои приветствия.
Первая майская гроза (а их еще будет) показала качество строительства паркинга - "шоб їм було весело".
ОСББ - примите все меры по гидроизоляции проблемных мест, они видны без микроскопа. Замокает проводка. Иначе паркинг имеет место быть лодочной стоянкой.
Шлагбаум перенесли - гуд, теперь восстановите полицейский - предохраняющий от попадания поды во внутрь, иначе весной поплывем, если не раньше.
Из приятного, ландшафтный дизайн - хорошо, забор будет - тоже хорошо.
Из насущного, когда заработают полотенцесушители, работа которых !! входит в наши коммунальные платежи?
С уважением.

16.05.2014 11:31:12

присоединяюсь к просьбе устранить паводок в паркинге...

16.05.2014 11:50:37

Добрый день. Относительно протекания паркинга - есть 2 места протекания - одно мы нашли - это владелец нежилого помещения, который сейчас продолжает делать незаконную реконструкцию - надстройку над парадным, раздолбал гидроизоляцию на повороте дома, но обещает все исправить.
Второе место мы не найдем, т. к. оно находится под землей и для его выявления надо вскрывать асфальт и т. д. Попробуем заделать изнутри. Относительно попадания воды в паркинг через въезд - мы специально убрали лежачий полицейский, т. к. машины цеплялись днищем и были жалобы. Устанавливать его нет смысла, т. к. вода не течет, за редким исключением - когда боковой ветер и дождь и то в небольшом количестве, в сам паркинг не затекает - через день высыхает. Ближе к зиме там планируем поставить устройство для сбивания снега и грязи с машин, въезжающих в паркинг - "фен", тогда и сделаем полноценный водоотвод. По поводу полотенцесушителя - включим с началом отопительного сезона, 25% квартир еще пустые и это прямые убытки ОСББ - летом греть впустую. Убедительная просьба потерпеть до осени с этим полотенцесушителем. По поводу забора - пробная секция сварена, одобрена и с понедельника начнется его установка.

17.05.2014 22:30:01

Домработница, повар. 050 восемьпять9 тридцатьчетыре шестьдесят.

23.05.2014 04:07:42

Скажите пожалуйста, одни мы при парковке пытаемся поцарапать двери горшками, стоящими на бордюре?

Если даже одни, просьба отодвинуть это чудо дизайна от края бордюра.

23.05.2014 08:05:13

Добрый день.
По поводу клумб - клумбы установлены (и будут еще добавлены) для того, что бы машины не парковались на пешеходных зонах- люди не могут проехать с колясками - передвигать их никто не будет - лучше посадите в них цветы. Кому надо парковаться - паркуйтесь в установленных для этого местах или в паркинге - он полупустой (обращайтесь в ОСББ). Вы все наверное видите, что мы пытаемся облагородить территорию, завезли землю, посадили траву, цветы и деревья, косим траву. Убедительная просьба не заезжать машинами на зеленые зоны - будьте людьми, неужели тяжело найти место на асфальте.
Далее, мы начали работу по налаживанию нормальной системы подачи горячей воды и отопления. Мы выявляем квартиры, в которых несанкционированно установлены "теплые полы" из системы отопления, циркуляционные насосы и т. д. Все эти приспособления дисбалансируют общую систему дома и приводит к тому, что один в мороз открывает окна, потому что ему жарко, а другой сидит в холоде. Во все эти квартиры придет комиссия из жителей дома и представителей ОСББ. Поэтому, рекомендуем немедленно заняться отключением этих самодельных приспособлению и приведением в соответствие с проектом квартиры систем подачи тепла и воды - в противном случае, отопительный сезон для вас не начнется. Также, мы начинаем установку обратных клапанов на систему подачи воды. Согласно проекту и договору эти клапана должны быть установлены, особенно в квартирах, которые пользуются бойлером. В таких случаях, при отсутствии обратного клапана, горячая вода попадает в систему холодной воды или наоборот. Стоимость клапана и работ по его установке войдут в платежку по квартплате (примерно 300 грн.).

27.05.2014 06:02:38

Всем доброе утро )

Вопрос к представителям бизнес-проекта "Тельбин-комфорт". в народе называемом - само провозглашённый ОСББ :
300 грн за постановку обратных клапанов для счётчиков воды - из чего состоит эта сумма ?
Например, обратный клапан в сети магазинов "Полдюйма" хорошей фирмы производителя (83331 10000004 Bonomi обратный клапан с латунным штоком Europa ½" 85.60)при скидке 20 %, которые они дают, стоит 68.48грн умножаем на 2 получаем 136.96 грн 2 клапана.
Или ОСББ умудрилось за деньги жильцов найти дороже клапана ? )
Из 300 грн остаётся сумма 164.04 ?
За эти деньги обратные клапана будет устанавливать какая-то сантехническая фирма ?
Или наш сантехник, которого содержат в штате все жильцы дома?
Который может за счёт зарплаты, что получает ежемесячно от жильцов дома, не спеша, не напрягаясь, не перегружаясь, медленно ставить по 1-2-3 квартиры в день ?
Или мы его содержим просто так ?

Лично меня интересует просто арифметика "Тельбин-комфорта", т. к. обратные клапана у меня стоят одни из самых первых в доме.
Я так понимаю - только 3 квартиры их поставили со слов предыдущего сантехника.
Я законопослушный, установил.

Кстати, что может сказать ревизионная комиссия на это ?
В каком объёме она владеет информацией?

27.05.2014 06:36:44

Доброе утро! Опять у Брата 2 весеннее обострение. Ну да ладно.
Отвечаем по существу:
1) Цифра в 300 гривен - примерная (максимальная), о чем мы и написали.
2) Цены на обратные клапана действительно такие, как написал Брат 2, даже нашли дешевле.
3) Квартир, в которых установлены эти клапана не 3, а на много больше.
4) Для того, чтобы ставить эти клапана необходимо приобрести аппарат, который "плавит" и "паяет" пластиковые трубы, а стоит он минимум 16 000 грн или брать его в аренду.
5) Мы никому не навязываем эти услуги - хотите - нанимайте кого хотите и ставьте сами, более того, Вы обязаны были это уже сделать сами.
6) Все закупки проверяет ревизионная комиссия и даст отчет.
7) По поводу "бизнес-проекта "Тельбин-комфорт". в народе называемом - само провозглашённый ОСББ" промолчим - люди со временем сами оценят нашу работу.

27.05.2014 08:03:43

Во-первых, для постановки диагноза необходима медико-социальная экспертиза, у вас нет медицинского образования для высказывания такого пустословия.

Во-вторых. переход на личности и оскорбления ( что на форуме не раз отмечалось с вашей стороны в отношении жильцов дома) - это проявления слабости, видимо беспомощности, бедного словарного запаса и типичного жлобства. И при этом вы представляете интересы жильцов !А в ответ им хамите.
Так и просится переименовать "Тельбин-комфорт" в "Тельбин-Мурло". Правду пишите - время рассудит)

В-третьих, для установки обратных клапанов не нужны никакие аппараты, достаточно открутить "американку" у счётчика и поставить между
"американкой" и счётчиком клапан. Вот и всё.

В -четвёртых, не 3 квартиры поставили обратный клапан, а вы пишите много. Это сколько много? Я пишу точные цифры, а вы типа - много. Много - это не цифры. Это отписка и болтология.

В-пятых, не мешало бы за год вашей работы хоть раз получить какой-либо отчёт о проделанной работе и отчёт о проверке ревизионной комиссии. Что в других домах делается на регулярной основе. Может они и живут из-за этого получше нас ? Например, - дом напротив.
К вам придёшь на приём - это хуже, чем в советский ЖЭК.

В-шестых, рада по благоустрою территории, которая была инициирована жильцами дома приняла активное участие в окультуривании территории вокруг дома. Почему её не пригласили на просмотр выбора забора?
Его качества, красоты, других параметров?
Глобальные вопросы вы принимаете единолично?
В троём ? Или на троих за бутылкой водки?

И напоследок:
перестаньте хамить и поймите, что вы лицо дома.
Работайте над собой.