AlVaDo
17.03.2009 13:15:32
Здравствуйте соседи!
У меня трешка на 10-м во второй секции. Буду рада познакомиться со всеми и взять участие в составлении письма. Надеюсь, что такая инициатива со стороны инвесторов позволит нам получить дом вовремя и в нормальном состоянии.
Действительно, негодование вызывают мокрые стены. Более чем уверена, что нормально просушивать их никто не будет, а по быстрячку будут клеить обои. Так что можно утверждать, что отделка будет держаться аж месяц, а потом отпадет. Понятно, что на нее никто не рассчитывает, но... в письме можно обратить внимание на такое положение дел. Пускай нам горстрой даст гарантию, что дом не будет подвержен воздействию грибка и в течение, например, 2-3 лет отделка будет держаться.
Сегодня с мужем были на стройке. Нам рассказали, что БТИ уже работает в доме. На следующей неделе будут ставить батареи.
Коваленки
17.03.2009 14:19:21
я тоже думаю, что чем раньше начать писать письма - тем лучше
возможно юридически они ещё не будут иметь силы, но мы уже дадим знать, что не будем молчать, тем более, что из написанного выше логически вытекает, что в срок дом под жильё уже не получается сдать
мокрые стены меня тоже очень волнуют
мы согласны подписать любые форумские начинания
Andronic, вышлем Вам свои данные на емейл.
сосод4
18.03.2009 09:19:21
1. Товарищи, инвесторы! Напомню, что Андроник готовит письмо в КГС по отставанию монтажных работ. Нужны будут подписи и данные. Прошу новых инвесторов не стисняться заявлять о себе. От количества заявителей тоже зависит решение. Особенно обращаюсь к ивесторам 1-к и 2-к квартир. Вас почему-то нет вообще. Соберитесь с силами - требуется совсем не много (см. переписку по составлению письма).
2. Андроник!Большую поэму не пишите. Взрослые люди читают первые два абзаца в докладной. Какие данные инвесторов вносим? Мое предложение следующее:
1. Ф. И. О.
2. № договора и свидотство.
3. № квартиры, секция, этаж.
4. Адрес проживания (куда будет отправляться ответ).
5. Контактный телефон.
Andronic
18.03.2009 11:29:32
Станом на 17.03.09р. не надали даних по собі (ПІБ, сектор, № квартири) наступні:
сосод4 :
Krusty_The_Clown :
TOPOR :
An_ya :
Masha_1980 :
Коваленки :
Овен :
TASA :
dzen :
Митька : (який виставляв претензії Гайтані)
Velaskez :
Лев :
KOM :
Колюнька :
Игорь-А :
Игорь-66кв14эт :
vbs :
Magistr :
toha :
sergei :
VitMar :
AlVaDo :
Щодо адреси:
в листі треба зазначити адресу, на яку має надійти відповідь. Якщо хтось може надати свою адресу (адресу офісу, орендованої квартири), то напишіть на мій Е-мейл. У мене немає можливості надати свою адресу.
Згоден зі Соседом4, - при відповіді надсилайте контактний телефон (потрібен для зустрічі при підписанні листа). Щодо даних про свідоцтво чи договір, я не думаю що це так принципіально.
По можливості кожен надішліть день неділі, який буде зручним для зустрічі біля будинку №6.
KEV
18.03.2009 12:32:01
Был утром на стройке. Красят фасады дома. Возле дома видил несколько рабочих. В первой секции слышно сантехников, видимо ставят трубы. Встретил тётеньку (штукатурит), пожаловалась что платят им по 20-25 грн. в день, на мой вопрос сдадут ли в мае?, сказала что возможно к осени.
Работы реально много, за 2 месяца никак не успеют. Во многих квартирах потеки серьезные, в моей поотваливались откосы возле окна, видимо от влаги, с потолка в холле куски штукатурки, в некоторых местах на стенах выступает ржавчина.
Короче, ребята, если не пошевелимся с написанием письма, сдадут нам коробку с проблемами.
Овен
18.03.2009 16:29:43
Был часов в 16. Практически тишина. Моя квартира уже закрыта за замок. Влага сделала свое нехорошее дело, краска местами со стен уже осыпается. Окна вроде уже все установлены(кроме 11-й эт. 1-й секции??)
Надо срочно писать запрос!
Andronic
19.03.2009 12:51:40
УВАГА!!! Надаю зразок листа (прохання свої зауваження та доповнення надіслати на мій е-мейл):
Голові правління -президенту
Акціонерного товариства холдингова компанія "Київміськбуд"
Шилюку П. С.
м. Київ, вул. Суворова, 4/6
Голові правління АКБ «Аркада»
Таливоді К. В.
м. Київ, вул. Ольгинська, 3
СКАРГА-ПОПЕРЕДЖЕННЯ
про незадовільний стан будівництва по об`єкту
м. Київ, Троєщина 10, перетин вул. О. Бальзака та М. Цвєтаєвої, ж/б № 6
Andronic
19.03.2009 12:54:03
Шановні Петро Степанович та Костянтин Віталійович!
Ми, що нижче підписалися, інвестори житлового будинку № 6 (Троєщина 10, перетин вул. О. Бальзака та М. Цвєтаєвої у м. Києві), інвестували у зазначений вище об’єкт нерухомості, згідно умов договорів, - 100 % вартості житла.
Плановий термін здачі будинку в експлуатацію становив 31 грудня 2008р. Термін заселення – 31 травня 2009 року.
Щодня ми слідкуємо за темпами будівництва об`єкта інвестування, який за останні шість місяців різко спав. На наші численні дзвінки до АКБ «Аркада», АТХК «Київміськбуд», «Технадзор КМБ» (т. 280-32-35 Володимир Володимирович) та ДБК-4 Технадзор / відділ скарг (т.430-96-58) нас запевняли, що будівництво об`єкта відбувається за раніше визначеним графіком і в травні 2009 року можна вже розпочинати заселення.
Про фактичну дату введення будинку в експлуатацію представники вищезазначених організацій замовчували і тільки на початок лютого 2009 року підтвердили, що будинок вже зданий в експлуатацію - 31 грудня 2008 року.
У відповідності до п.5 пп.2.1.1 п.2 Договору про участь у Фонді фінансування будівництва підписаного між інвестором (довірителем) та АКБ «Аркада» (банк), - «банк зобов`язаний після введення об`єкту будівництва в експлуатацію на умовах Правил ФФБ надати Довірителю в обмін на Свідоцтво про участь у ФФБ Довідку, яка підтверджує право Довірителя на отримання у власність закріпленого за ним об`єкта інвестування, та оформити Договір про уступку майнових прав з фактичними даними щодо об`єкту інвестування». Станом на 20.03.2009р. банк не виконав вищезазначений пункт Договору, а на дзвінки щодо стану будівництва об`єкта вже відповідає, що будинок вже добудований і на цьому їх інформування про фактичний стан будівництва об`єкта закінчуються.
Більш того, інвеститорами був здійснений обхід майбутніх своїх квартир. Від побаченого ми були дуже стурбованими, так: фасад будинку не дофарбований, внутрішні роботи по будинку вкрай низькому стані (тільки декілька поверхів в секціях будинку майже готові), в багатьох квартирах ( в основному 1 секція) мокрі стіни (щоб ще не виник грибок), внутрішні роботи не зроблені, батареї (де поставлені, - розташовані несиметрично), труби, сантехніка не встановлені, в багатьох квартирах відкоси на вікнах почали руйнуватись, в деяких місцях в будинку від вологи осипається краска та штукатурка, виступає іржа, відбиті (вирваті) кутки в квартирах, в ванних чутний характерний неприємний запах.
Andronic
19.03.2009 12:56:27
В зв`язку з тим, що більшість інвесторів вимушені винаймати житло та існуванням невпевненості про вчасне заселення у свої квартири, просимо Вас, в межах своєї компетенції негайно втрутись в хід будівництва вищезазначеного об`єкту, виправити недоліки будівництва, завершити його вчасно, якісно та надати його під заселення інвесторів не пізніше 31 травня 2009 року.
Якщо наше прохання не буде виконано, ми змушені будемо в червні 2009 року звернутися до державних органів м. Києва (а саме: прокуратури м. Києва, управління з питань звернення громадян КМДА, управління державного архітектурно-будівельного контролю КМДА, головного управління капітального будівництва КМДА, головного управління контролю за благоустроєм міста Києва, Деснянської районної державної адміністрації, органів державної податкової служби, засоби масової інформації), - з питань перевірити цільове використання коштів, що були залучені у інвесторів на будівництво саме будинку №6 (Троєщина 10, перетин вул. О. Бальзака та М. Цвєтаєвої), а не інших об`єктів будівництва та інвестицій, перевірки фінансово-господарської діяльності АТХК "Київміськбуд" та АКБ «Аркада», взаємовідносини з постачальниками, будівельними компаніями, з іншими контрагентами та предмет виявлення фактів умисного затягування процесу будівництва, нецільового використання залучених у фізичних осіб коштів, а також інших фактів, пов`язаних з невиконанням укладених договорів між інвесторами та вищезазначених організацій, а також змушені будемо звернутися до судових органів з питанням повернення раніше вкладених коштів, з урахуванням індексу інфляції, витрачених комісій на оформлення договору та кредиту та інших витрат понесені інвесторами в зв`язку з будівництвом та несвоєчасним заселенням до будинку.
Велике прохання віднестися до цього листа з великим порозумінням і запобігти в майбутньому виникнення конфлікту інтересів. Відповідь просимо надіслати за адресою: Україна, м. Київ, вул. вул. Бальзака 52/22 кв.139.
З повагою, та з надією на негайне втручання в хід будівництва вищезазначеного об`єкту,
інвестори будинку за адресою: м. Київ, Троєщина 10, перетин вул. О. Бальзака та М. Цвєтаєвої, ж/б № 6:….
Станом на 14.00 19.03.09р. свої дані надали 7 інвесторів.
KEV
19.03.2009 13:26:03
С претензиями изложеными Андроником в письме к КГС я лично согласен, может пора забивать нам всем стрелку, ставить подписи и знакомится. Например в эту суботу или воскресенье возле нашего дома, время встечи можно согласовать.
