Сосед
24.12.2010 11:22:33
Позвонили сегодня "строители" утром. Именно так они представились... Пригласили подъехать на квартиру под предлогом того, что все уже сделано и можно бы подписывать акт. Этот факт - вселяет надежду! ;) Дом, явно становится все более не интересным "КГС", и они уже сами пытаются как можно быстрей нам с вами его спихнуть! :)
Так как дело было ранним утром, и на работу я еще не уехал, решил заскочить. Что вам сказать! Легкий шок! Не узнал свои квадратные метры! :))
Все вылизано! Чистенький пол, ни намека на мусор! Все оконные ручки установлены! Батареи укомплектованы! Во всей квартире "подтянуты" раствором все дыры на стенах, полу и потолке! Стоят розетки, выключатели, датчики, счетчики воды! Пипец... Когда это они все успели?! Короче, растаял я полностью... Уже было думал подписать все! Как вдруг обратил внимание на вытяжки! В кухне 50/50, в маленьком "гостевом" тубзике потянет, а вот в ванной - жесть! В помещении, где будет повышенная необходимость в отводе воздуха, от сечения канала осталось не больше 1/3! Какие-то трубы там, раствор... Оппа, короче! Обращайте внимание у себя в квартирах на вент. каналы! Нам там дышать!
Короче, сказал, что жду очередного приглашения в гости на просмотр "прокачанного" воздуховода. Да, и заглушек в окнах еще нет на петлях...
AD_2008
24.12.2010 16:35:05
Цiкава iнформацiя про Аркаду, про довiдки, по комунiкацiї та iнше на форумi сусiднього з нами будинку - Данькевича, 8.
http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=3&IDT=4703&cpg=9999#m0
инвестр7
24.12.2010 18:15:07
КГС приглашает к себе в 205 каб. для подписания актов, все знают, что Аркада справок не выдает, похоже им это не мешает оформлению документов. А 8 дом это панелька с готовым ремонтом и у них свои правила сдачи-приемки квартир.
Сосед
24.12.2010 18:16:05
Был у нас на форуме сопесочник, помнится... Сосед, кажется звали. Он да-а-а-а-вно уже пытался объяснить нам что и как на самом деле обстоит с "Аркадой"... Жаль, не многие готовы вырваться из под "опеки"...
babyboom
26.12.2010 19:34:08
Президенту холдингової компанiї "Київмiськбуд"
Голицi М. М.
копiя: Головi правлiння -генеральному директору ВАТ «Домобудiвний комбiнат №3»
Сухоросову I. М.
копiя: Головi правлiння
АКБ «Аркада»
Паливодi К. В.
Згiдно договору про участь у Фондi фiнансування будiвництва №60670 вiд 24.11.2009 року мною були переданi кошти Банку з метою отримання у власнiсть об’єкта iнвестування - квартири, яка розташована (згiдно договору) за адресою м. Київ, вул. М. Цвєтаєвої 8, кв. 49.
Вiдповiдно до договору про уступку майнових прав №60670 вiд 24.11.2009 року менi належать майновi права на об’єкт iнвестування - квартиру розташовану за адресою м. Київ, вул. М. Цвєтаєвої 8, кв. 49..
За Генеральним договором мiж АКБ «Аркада» та забудовником АТ ХК «Київмiськбуд», забудовник зобов’язується органiзувати спорудження об’єктiв будiвництва у встановленi строки та належної якостi у вiдповiдностi з документацiєю.
З метою здiйснення остаточних розрахункiв, а також отримання у власнiсть закрiпленого об’єкта iнвестування прошу надати наступнi вiдомостi:
- вiдомостi про технiчнi характеристики об’єкта будiвництва
- сертифiкати на вимiрювальне обладнання, яке буде встановлене на об’єктi iнвестування
- даннi БТI про площу об’єкта iнвестування
- сертифiкати та технiчну документацiю на каналiзацiйне обладнання та сантехнiчну фурнiтуру, яка буде встановлена на об’єктi iнвестування
- документацiю, згiдно якої було виконано внутрiшнi опоряджувальнi роботи.
- вiдомостi про склад пiдлоги, його шумо та гiдро iзоляцiю, рiвень шумопоглинання iз наданням вiдповiдного сертифiкату.
- даннi щодо вогнестiйкостi вхiдних дверей в квартиру iз наданням вiдповiдного сертифiкату
З метою виконання умов договору прошу усунути наступнi недолiки:
- Виконати в житлових кiмнатах, коридорах та кухнях штукатурнi роботи згiдно дiючих стандартiв, норм та технiчної характеристики об’єкту. усунути недолiки щодо рiвня штукатурки в мiсцях з’єднання цегляної стiни iз бетонним пiлоном, перевiрити рiвень стiн в усiх примiщеннях та усунути iснуючi недолiки.
- Переробити вiдкоси на балконних дверях та вiкнах в усiх кiмнатах, згiдно технiчної характеристики об’єкту щоб вони вiдповiдали технiчним нормам, усунути щiлини та трiщини на вiдкосах
- Встановити на каналiзацiйнi труби мiж поверхами протипожежнi муфти, закрити стояк цегляною перегородкою згiдно пожежних норм.
- Усунути протяги в усiх вiкнах з боку вiдкосiв та пiдвiконь
- Внаслiдок подряпин замiнити пiдвiконня на кухнi та кiмнатах
- Пофарбувати металевi конструкцiї розташованi над вiконними та балконними рамами.
- Замiнити балконнi дверi через сколи та трiщини на них
- Згiдно технiчної документацiї встановити на радiаторах терморегулятори
- Вiдмити вiкна вiд бруду та цементу, в разi подряпин скляних поверхонь замiнити склопакети.
- Встановити у санвузлi квартири протипожежну шафу з окремим краном для приєднання шланга (рукава) з можливiстю використання його як первинного пристрою внутрiшньо-квартирного пожежогасiння.
- Встановити лiчильники холодної та гарячої води iз наданням вiдповiдних сертифiкатiв виробника.
- Згiдно норм пожежної безпеки встановити на примiщення смiттєприймача металевi дверi.
Прошу надати менi вiдповiдну документацiю у встановленi Законом України «Про звернення громадян» строки тва усунути вказанi мною недолiки.
babyboom
26.12.2010 19:47:10
уВАЖАЕМЫЕ ФОРУМЧАНЕ, Я НАПИСАЛ ТАКУЮ ВОТ ЖАЛОБУ И РАЗНЕС ЕЕ ВО ВСЕ ИНСТАНЦИИ, НЕТ СЛОВ О ТОМ, КАКОЕ КАЧЕСТВО РАБОТ НА НАШЕМ С ВАМИ ДОМЕ БЫЛО ПРОИЗВЕДЕНО.
ПРОРАБ, КОТОРЫЙ МНЕ ТЫКАЛ И ГОВОРИЛ "КАКОГО ХРЕНА" ИЛИ"НЕ ХОЧЕШЬ ПО ХОРОШЕМУ БУДЕТ ПО ПЛОХОМУ" ПОЗВОНИЛ МНЕ И ВЕЖЛИВО ПРИГЛАСИЛ В ПЯТНИЦУ, ТАК КАК ПРИЕХАЛА ЦЕЛАЯ КОМИССИЯ ИЗ 10 ЧЕЛОВЕК.
оБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ТЕХ. УСЛОВИЯ- ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ ДОЛЖЕН БЫТЬ "протипожежнА шафА з окремим краном для приєднання шланга (рукава) з можливiстю використання його як первинного пристрою внутрiшньо-квартирного пожежогасiння.", ПОДВЕДЕНИЕ КОТОРОЙ СТОИТ НЕ ОДНУ ГРИВНУ, ТАКЖЕ "- Згiдно норм пожежної безпеки встановити на примiщення смiттєприймача металевi дверi" ЕСЛИ ПОСЧИТАТЬ СКОЛЬКО НА НАС СЭКОНОМИЛИ, ТО НАМ НЕ ТО-ЧТО ОКНА ДОЛЖНЫ ЗАМЕНИТЬ И СДЕЛАТЬ НОРМАЛЬНУЮ ШТУКАТУРКУ, А СДЕЛАТЬ ПОЛНОЦЕННЫЕ РЕМОНТЫ.
ЕСЛИ КОМУ-ТО ИНТЕРЕСНО ПОДНИМИТЕ НОРМЫ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ПОСМОТРИТЕ, ЧТО НАМ С ВАМИ СДАЮТ, Я НЕ ЯРЫЙ БОРЕЦ ЗА БЕЗОПАСНОСТЬ, НО ЕСЛИ У МЕНЯ В КВАРТИРЕ СТЕНЫ ПРОПЕЛЛЕРОМ, ИЗ ОКОН ТЯНЕТ, ТО Я ХОЧУ ВЫЯСНИТЬ, ПОЧЕМУ МНЕННЕ ПОСТАВИЛИ ТО, ЧТО ТРЕБУЕТСЯ И ПОЧЕМУ НЕ КОМПЕНСИРОВАЛИ ЕГО СТОИМОМТЬ
кСТАТИ КРАН НА БАТАРЕЕ ТАКЖЕ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ТЕРМОРЕГУЛЯТОРОМ, А ЕСТЬ ВСЕГО-ЛИШЬ КРАН, ЕСЛИ УЧЕСТЬ ЧТО СТОИМОСТЬ ТЕРМОРЕГУЛЯТОРА ОКОЛО 150 ГРН, А ИХ НА ЭТАЖЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ОКОЛО 20, УМНОЖИВ ПРОСТЫЕ ЦИФРЫ ПОЛУЧАЕМ 150*20*24= 72000 ГРН, НАШИХ С вАМИ ДЕНЕГ, НА ДВЕРЯХ ПО ПЛОЩАДКАМ И МУСОРОПРОВОДАМ ТОЖЕ СЭКОНОМЛЕНО НЕМАЛО.
babyboom
26.12.2010 19:51:29
- "Встановити на каналiзацiйнi труби мiж поверхами протипожежнi муфти, закрити стояк цегляною перегородкою згiдно пожежних норм." ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ ПЛАСТИКОВЫЕ ТРУБЫ, В СЛУЧАЕ ПОЖАРА ОНИ ЛОПАЮТСЯ И ВСЯ РАДОСТЬ СОСЕДЕЙ ВЫЛИВАЕТСЯ ИЗ ТРУБ...
НО НА ЭТОМ ТОЖЕ СЭКОНОМИЛИ, А ЕСЛИ МЫ БЕЗРОПОТНО ПОДПИШЕМ НАШИ АКТЫ, ТО ТАК НАМ ПРИЙДЕТСЯ И ЖИТЬ...
zomka
27.12.2010 06:54:31
AD_2008: Цiкава iнформацiя про Аркаду, про довiдки, по комунiкацiї та iнше на форумi сусiднього...
Информация интересна, НО... На сайте Аркады появились 5 новостроев "Молодiжний квартал" Осокорки.. А строит их КГС... Как сопоставить тогда всю информацию?
zomka
27.12.2010 07:13:15
babyboom: Президенту холдингової компанiї "Київмiськбуд"
Голицi М. М.
копiя: Головi...
Хорошая мысля приходит опосля :) Честно говоря, и самому приходила такая мысль как узнать эту "секретную информацию" относительно четких тех. характеристик, как минимум, на свой объект инвестирования. Писал бумажки в Аркаду, чтоб мне дали и схемы и характеристики.. Со схемами меня послали на стройплощадку (еле отловил строителей и взял их), а характеристики типа при заключении договора дали. А там естественно, как студент курсовую написал, одна ВОДА. Не заинтересован никто нам давать информацию. Т. к. у нас больше вопросов возникнет и претензий.
Вебибум, желаю вам удачи в получении информации, и если не трудно известите нас по результатам.
Сосед
27.12.2010 09:24:41
Помните, писали мы письма как-то?..
Отправил 22 ноября по электронке.
"Я ____, iнвестор по придбанню квартири в будинку на Данькевича, 10 (Цвєтаєвої, 8) – Троєщина.
Нещодавно на сайтi Київмiськбуду зявилось повiдомлення про можливiсть огляду квартир в нашому будинку:
http://kyivmiskbud.ua/news.php?news_id=151
Київмiськбуд просить iнвесторiв з`явитися в ПАТ АКБ "Аркада" для отримання договорiв про 100% сплату та оглядових ордерiв для огляду своїх квартир. Разом з тим, представники АКБ «Аркада» вiдповiдають (за телефоном 254-22-22), що видача оглядових ордерiв затримується до отримання технiчних паспортiв вiд КМБ. Процес оформлення технiчних паспортiв може тривати довго. Так само довго може йти процес огляду квартир iнвесторами, висловлювання зауважень та їх виправлення будiвельниками. В звязку з цим, пропонуємо органiзувати два вказанi процеси паралельно, а не послiдовно, як вони запланованi. Це скоротить час введення будинку в експлуатацiю на кiлька мiсяцiв. То ж, просимо АКБ «Аркада» почати видачу оглядових ордерiв та довiдок про 100% iнвестування (наприклад, з умовою кiнцевого розрахунку пiсля того, як техпаспорт буде отримано).
З повагою, ____
Сегодня, спустя месяц, получил на фирменном "Аркаковском" бланке ответ!
"Шановний ____!
На Вашу заяву вiд 22.11.2010 року за №П___ повiдомляємо.
Вiдповiдно до Закону України "Про звернення громадян" звернення повинне мiстити особистий пiдпис особи, що звертається. Оскiльки Ваш лист не мiстить особистого пiдпису, Управитель ФФБ, на жаль, не має правових пiдстав для розгляду Ваших пропозицiй. Просимо Вас в подальшому, засвiдчувати звернення своїм особистим пiдписом.
Заступник Голови Правлiння Л. А. Килимник.
Такие вот, высокие отношения...
