Alex46
23.07.2010 19:44:34
Прокладка наружных сетей к дому, в том числе и к ИТП по скорректированному плану, в сентябре (со слов Аркады). Будем надеятся, что к этому времени ИТП достроят и отдадут под монтаж оборудования (хотя пока картина-фотография по ИТП не очень радует, а это важный узел в доме). Жалко кран перестаивает из-за несвоевременной поставки лифтов. Главное, чтобы эта задержка и прочее не отразились на последующей цене на м2. Спасибо HAZA за фото.
Egor
24.07.2010 14:33:27
Alex46, не смогу подойти на планёрку. В понедельник в командировке.
ralfer
25.07.2010 08:07:09
я смогу быть в понедельник.
Alex46
25.07.2010 15:28:58
Понял, у меня точно получается прийти. Хотя бы для начала заставим заработать штаб (для инвесторов). Попросим, чтобы там находился специалист, а не *уборщица*. Чтобы соблюдался реально график работы штаба и каждый мог задавать вопросы и самое главное ПОЛУЧАТЬ НА НИХ ОТВЕТЫ. Попросим убрать лишнюю технику с объекта, за которую мы платим деньги (надоело слышать одно и тоже, типа а у нас в этом месяце подорожал квадратный метр. А чего ж ему не дорожать если продают услуги работы механизмов, в которых стройка не нуждается) и прочее другое.
ralfer
26.07.2010 11:11:09
По результатам посещения планерки.
От инвесторов дома 7 были: Alex46, ralfer.
1. По срокам сдачи домов, как и писал Olympic - 7й и 8й дома планируют сдать в декабре 2010 года. Соответствующие расчеты Киевпроектом сделаны, ведется согласование.
2. По состоянию на сегодня подрядчик по слаботочным сетям (Интернет, телефоны, телевидение) не выбран и не согласован.
3. Однозначно принято решение подключить на зиму тепло и воду к домам 7 и 8. Сети проектируются. Средства выделяются. Подрядчик готов работать.
4. Для сдачи 8го дома в декабре 2010 необходимо доп. финансирование, для чего принято решение продать часть квартир из резерва.
5. Мы обратились с вопросом к руководству ДСК-3 по штабу по работе с инвесторами. Зная что на данный момент вагончик штаба закрыт и на нем нет информации о графике работы, нам сообщили, что он работает. Находится справа от входа (проверили еще раз - находится и закрыт).
6. По сдаче дома 7 - нам обещали, что дом будет сдан в срок и обязательно с выделенной придомовой территорией для благоустройства, с учетом строительства прилегающих домов, и возможностью подъезда к дому.
7. В заключении была передана просьба от жильцов 7го дома, о том, чтобы при установке строительного крана на дом 6 нам не перекрыли пути к заселению дома.
После совещания зашли в дом где от бригадира сантехников получили следующую информацию: по первому контуру (с 1 по 11 этаж) сантехники уже полностью обеспечены материалами. Работы по прокладке и разводке труб в санузлах проплачены и активно ведутся (сейчас уже они на 6м этаже).
Выделение материалов и средств на второй контур (12й этаж и выше) планируется через 2 недели.
Olympic
26.07.2010 11:27:09
Паша, Алекс ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА НОВОСТИ!!! Читаю и радуюсь. Про финансирование вопросы не поднимали? Между Аркадой и Застройщиком уже все гладко? Судя по вашей инфе, все супер.
Alex46
26.07.2010 11:32:16
Финансирование, как на войне. Если ПРОБЛЕМА *прорвала* фронт. Тогда срочно продаются квартиры из резерва. Так было, так есть и наверное будет. Если *системе* так удобно работать и с этим все участники строительства мирятся, бог с ними пусть работают как могут.
AST
26.07.2010 11:32:37
Спасибо за новость.
ralfer
26.07.2010 11:51:53
Размещаю проект протокола первой встречи инициативной группы. ЧАСТЬ 1.
ПРОТОКОЛ № _____
Загальних зборів
ініціативної групи по створенню об’єднання співвласників багатоквартирного будинку
спорудження якого проводить
будівельно-монтажне управління № 1 ВАТ «Домобудівний комбінат № 3»
за адресою: м. Київ, вул. Є. Чавдар, Осокорки 2, 3, 4 будівельний майданчик № 7
м. Київ «___» _________ 2010 року
Присутні:
Представник ПАТ АКБ АРКАДА:
_____________________________________________________________________________
Представник Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації:
_____________________________________________________________________________
Представник будівельно-монтажного управління №1 ВАТ «Домобудівний комбінат №3»:
_____________________________________________________________________________
Громадянин України ___________________________________________________________,
Громадянин України ___________________________________________________________,
Громадянин України ___________________________________________________________,
Громадянин України ___________________________________________________________,
Громадянин України ___________________________________________________________,
Громадянин України ___________________________________________________________,
Громадянин України ___________________________________________________________,
Вирішували такі питання:
1. Про створення ініціативної групи.
2. Про вибір керівника ініціативної групи.
3. Про реєстрацію ініціативної групи.
4. Про отримання списку власників (співвласників) житлових та нежитлових приміщень будинку що споруджується за адресою: м. Київ, вул. Є. Чавдар, Осокорки 2, 3, 4 будівельний майданчик № 7 (далі – Будинку).
5. Про опрацювання законодавства України, постанов Київської міської та Дарницької районної у місті Києві державних адміністрацій щодо умов створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі – ОСББ).
6. Про проведення роз’яснювальної та агітаційної роботи серед власників (співвласників) житлових та нежитлових приміщень Будинку.
7. Про збір необхідної інформації про Будинок.
8. Про визначення видатків на ремонт, обслуговування, експлуатацію житлового Будинку.
9. Про визначення потенційних доходів для утримання Будинку.
Вирішили:
1. Створити ініціативну групу по створенню об’єднання співвласників багатоквартирного будинку спорудження якого проводить будівельно-монтажне управління № 1 ВАТ «Домобудівний комбінат № 3» за адресою: м. Київ, вул. Є. Чавдар, Осокорки 2, 3, 4 будівельний майданчик № 7 у складі:
a. ____________________________________________________________________
b. ____________________________________________________________________
2. Призначити керівником ініціативної групи:
__________________________________________________________________________
3. Доручити керівнику ініціативної групи ________________________________________ зареєструвати ініціативну групу в Дарницькій районній у місті Києві державній адміністрації.
4. Доручити керівнику ініціативної групи ________________________________________ отримати від ПАТ АКБ АРКАДА списки власників (співвласників) житлових та нежитлових приміщень Будинку.
ralfer
26.07.2010 12:05:07
5. Доручити членам ініціативної групи:
a. ____________________________________________________________________
b. ____________________________________________________________________
опрацювати Закони України, Постанови Кабінету Міністрів України, Накази Дєржжитлокомунгоспу України, акти органів місцевого самоврядування щодо умов створення та функціонування ОСББ.
6. Доручити членам ініціативної групи
a. ____________________________________________________________________
b. ____________________________________________________________________
проведення роз’яснювальної та агітаційної роботи серед власників (співвласників) житлових та нежитлових приміщень Будинку
7. Доручити членам ініціативної групи:
a. ____________________________________________________________________
b. ____________________________________________________________________
зібрати необхідну інформацію про Будинок: технічний паспорт, кількість приватизованих і неприватизованих квартир, наявність вбудованих нежитлових приміщень та їх належність, площа, строки оренди, використання допоміжних приміщень, кількість мешканців Будинку, що мають різні пільги, право на субсидії, дані про дотації і т. ін.
8. Доручити членам ініціативної групи:
a. ____________________________________________________________________
b. ____________________________________________________________________
провести визначення видатків на ремонт, обслуговування, експлуатацію житлового Будинку.
9. Доручити членам ініціативної групи:
a. ____________________________________________________________________
b. ____________________________________________________________________
визначення потенційних доходів для утримання Будинку.
Підписи:
***
Вопросы, замечания и пожелания прошу присылать до 18:00 29.07.2010 (четверг) мне на почту.
