Молодежный квартал. Осокорки-2,3,4, ул. Чавдар, 4, стройплощадка 7 (Аркада)

09.07.2010 11:26:17

ставят окна

09.07.2010 12:31:31

"на сайте АН "Благовест" уже выставлены..."

Узнаю ситуацию с Урловской. Квартиры (2-х комнатные) "висели" на сайте совсем немного, потом моментально исчезли и появились в Благовесте, Парклейне и в других местах. Хорошо, что не купила, а сначала была очень настроенна именно на тот адрес. Хотя ничего удивительного в этом нет. Здесь уже прозвучала фраза, что если почти все квартиры были выкуплены в течение 5-и дней, то это еще совсем не значит, что это сделано с целью проживания.

12.07.2010 09:58:18

О результатах встречи с главой ассоциации ОСББ Киева есть на нашем домашнем форуме.

Нужна помощь в составлении и отправке официальных писем в Аркаду, дарницкую райгосадминистрацию и застройщику.
У кого есть их адреса и/или опыт подачи писем - прошу отозваться.

12.07.2010 09:58:51

Вчера была на стройке. Приятно поразило то, что даже в воскресение стройка работала (как наши дома, так и соседние). 11-ый дом снава ожил.

12.07.2010 11:50:39

Напишите пожалуйста вкратце, о результатах встречи с главой ассоциации ОСББ, в этот форум.

12.07.2010 12:39:11

На встрече присутствовали от дома №7 я и Егор.
Мы отметили следующее:

1. Информация
- претензии к застройщику на безоплатное устранение недоделок можно подавать в течении 3х лет с даты сдачи дома
- до сдачи дома в качестве адреса дома возможно использовать адрес строительной площадки
- возможно присоеди ниться к существующему ОСББ
- одно ОСББ может обслуживтаь до 5ти домов
- все официальные письма необходимо писать минимум в 2х экземплярах (1 экземпляр подается, второй остается у нас и аккуратно подшивается в папочку)
- при желании и наличии средств нам могут помочь с кандидатурой как председателя так и управляющего
- председатель - это может быть чисто номинальная должность
- управляющий, в случае если председатель это номинальная должность, занимается всеми хозяйственными делами
- границы придомовой територии - в пределах забора строительного участка
- консультации бесплатны, если потребуется что-то помоь сделать (написать бумагу и пр) - нужно платить

2. Рекомендации
- создать и поддерживтаь работу сайта жильцов дома,
- напечатать и расклеить листовки с адресом сайта с просьбой сообщить о себе для защиты своих прав
- собрать список собственников
- принимать дом на свое ОСББ
- не принимать дом до устранения всех недочетов застройщиком (это наш рычаг воздействия на застройщика в вопросе получения списка владельцев)
- не принимать дом если общие площади (чердак, подвал, квартиры) проданы или переданы третьей стороне
- после создания ОСББ сразу же подать спор на территорию вокруг дома
- на все собрания приглашать представителей: банка, застройщика, районной госадминистрации
- требовать все что прописано в договоре
- просить то, что сверх договора

3. Действия
- создать объявление о проведении сборов собственников жилья для обсуждения создания ОСББ и защиты прав собственников
- вывесить это объявление возле дома, на сайте, в Аркаде и везде где можно; цель - добиться того, чтобы объявление было отмечено максимальным количеством людей (пригодится в случае судебного разбирательства)
- пригласить на встречу представителей: банка, застройщика, районной госадминистрации
- встретиться, по результатам встречи подготовить следующие документы:
- список явки
- протокол встречи - в протоколе встречи зафиксировать решения
- факт створення ініціативної групи
- факт вибору керівника ініціативної групи
- доручити керівнику ініціативної групи отримати від забудовника (банку управителя коштами) список власників -> пишется официальное письмо (в 2х и более экземплярах) в Аркаду и пр. с просьбой предоставить список собственников
- доручити "кому" опрацювати законодавство України, постанови київської міської та дарницкої міської держадміністрації щодо умов створення ОСББ
- доручити керівнику ініціативної групи зареєструвати ініціативну групу в харківській райдержадміністрації -> пишем письмо главе харьковской райгосадминистрации:
- просимо зареєструвати ініціативну групу по створенню ОСББ житлового будинку за адресою вул. Чавдар, будмайданчик 7 Осокорки 2, 3, 4
- просимо Вашої допомоги в отриманні списків власників житлових та нежитлових приміщень будинку за адресою вул. Чавдар, будмайданчик 7 Осокорки 2, 3, 4 в ПАТ АКБ Аркада та ТОВ Укрміськбуд-1

4. Далее
- после создания инициативной группы можно будет получить дальнейшие консультации по:
- следующим шагам в создании ОСББ
- что нужно сделать чтобы получить придомовую территорию.

12.07.2010 12:43:54

alexxxandr от имени тех, кто придет на первую встречу инициативной группы.

12.07.2010 12:43:55

Спасибо!

12.07.2010 12:53:28

я теперь хорошо понимаю тех знакомых и незнакомых мне людей, которые не советуют в это влезать и очень вяло раскачиваются на инфу - видимо, как написал olympic, таки все равно не угодишь :)

12.07.2010 14:31:34

Спасибо тем, кто инициировал и практически начал работать по поводу ОСББ. У меня такой маленький вопрос - а что, если объединиться с 8-ым домом и сделать одно общее ОСББ ? Это ведь логично - у нас общие проблемы и цели.