Lirik
08.04.2013 21:15:05
особенно интересным кажутся последние абзацы этого письма:
"Лише у випадку, якщо протягом 2-х мiсяцiв ОСББ створено не буде i рiшення про прийняття на власний баланс житлового комплексу зборами прийняте не буде, київська мiська державна адмiнiстрацiя буде вимушена вживати заходiв для визначення балансоутримувача Вашого житлового комплексу.
При пiдготовцi рiшень щодо визначення балансоутримувача, Київська мiська державна адмiнiстрацiя враховуватиме пропозицiї всiх зацiкавлених сторiн, в тому числi i мешканцiв будинку."
Итак, жду комментариев о том, почему Ваш застройщик позволил себе превысит свои полномочия и не дождавшись решения КМДА самолично определил эксплуатирующую организация в наш дом?
страница 3
Lirik
09.04.2013 06:54:16
to изАркады:
дате пожалуйста ответ, почему строители отказываются выдавать в мешках цементно-песчаную стяжку (сухую смесь) в количестве нужном, для создания стяжки в санузлах квартир в нашем доме?
Этот вопрос много раз подымался и нас заверяли, что стяжку выдадут всем и в нужном количестве. Сейчас опять на стройке заявляют, что стяжки в санузлах не должно быть по проекту и потому ничего выдавать не будут.
Но в теххарактеристике дома черным по белому написано:
"в санвузлах - виконується гiдроiзоляцiя та цементно-пiщана стяжка".
И под этим документов стоит подпись Кочерги.
Вот теххарактеристика нашего дома еще раз для сомневающихся.
Lirik
09.04.2013 06:57:13
теххарактеристика дома, страница 1
Lirik
09.04.2013 06:57:52
теххарактеристика дома, страница 2
Lirik
09.04.2013 06:58:44
теххарактеристика дома, страница 3
Sergios
09.04.2013 08:59:35
09.04.13
Дата 09.04.2013
Монтаж/монолiтнi роботи завершено
Кладка завершено
Зовнiшня столярка завершено
Фасаднi роботи завершено
Влаштування покрiвлi Завершено
Внутрiшнi оздоблювальнi роботи Завершено
Електромонтажнi роботи завершення
Сантехнiчнi роботи завершення
Монтаж лiфтiв наладка лiфтiв
Благоустрiй завершення
Примiтка Будинок введено в експлуатацiю.
Нежитловi примiщення завершено роботи
От менi цiкаво - до сих пiр роботи по дому так i не завершено i це пiсля пiвтора року затримки. Аркада, в вас совiсть є? Це ж треба так тупо копiпастити стан виконаних робiт по дому.
accer
09.04.2013 10:33:21
хочу порадовать тех, кто хочет начинать делать ремонты! с сегодняшнего дня, можно подъезжать в Аркаду, и заключать временные договора!
для этого нужно с собой иметь: паспорт, код, подписанный акт, договор ФФБ, и деньги( для квартир 150м2 около 500 грн)! всю детальную информацию можно узнать по тел. в аркаде 2809802!на сколько, я владею информацией, первые договора уже подписаны!
alexkiev
09.04.2013 11:05:17
хочу огорчить тех, кто хочет начинать делать ремонты!
Когда вторые инвесторы закончат подписывать договора, спросите... будет ли компасс обслуживать дом без 50%+1 и кто за остальных (которые не подписали, т. е. большинство) будет платить... не по счетчикам, конечно... а за обслуживание "прибудинковой територiї" ну и т. д?
изАркады
09.04.2013 13:28:54
Lirik: to изАркады:
банк и застройщик на прошлой неделе проводили сбор заявлений инвесторов...
Попробую ответить по порядку.
По просьбе Застройщика (Девелопера) Банк принимал заявления от Доверителей, которые вы упоминали. Было принято порядка 40-50 заявлений (я их не считал, поэтому точного числа не знаю). В них голоса разделились почти одинаково, за Компас чуть больше. Мнение остальных Доверителей нам не известно, они его до нас не довели. Застройщик подписал Приказ (http://www.arkada.ua/img/nakaz.jpg)о назначении эксплуатирующей организацией по вашему дому потому, что у него истекал 120-дневный срок для передачи дома ОСМД, собственнику или эксплуатирующей организации. Т. к ОСМД нет (пока нет правоустанавливающих документов), то застройщик для обслуживания дома выбрал фирму "Компас". Сделал он это учитывая мнение тех Доверителей, которые нам его в письменном виде изложили и принимал во внимание то, что Компас уже обслуживает ряд домов МК.
!!! Хочу отдельно подчеркнуть, что дом передавался Компасу в обслуживание , а не на баланс.
!!!Это не означает, что после получения правоустанавливающих документов вы не сможете создать ОСМД.
С точки зрения Застройщика, тут нет превышения его полномочий. И не стоит питать иллюзий по поводу того, что КГГА в тандеме с ДРГА быстро бы решили все вопросы. Они дому более 3-х месяцев адрес присвоить не могут/ не хотят. Мне интересно, занимая такую позицию, они "учитывают ваши интересы", как пишут в письме. И интересно, если они более 3-х месяцев не присваивают дому адрес, то сколько у них уйдёт времени для определения балансосодержателя такого дома, а в случае, если это чисто случайно и только в ваших интересах, окажется территориальный коммунальный ЖЕК, то сколько ещё времени они будут принимать дом на баланс!!!???
Строители при заселении (перед началом ремонтных работ) будут выдавать сухую смесь для гидроизоляции, именно это обещали всем инвесторам, и мы за этим проследим. Её, кстати, уже начали завозить.
Lirik
09.04.2013 13:56:28
to изАркады:
Вы так и не ответили на мои вопросы. Повторю их еще раз.
1. Сколько конкретно заявлений получил банк от инвесторов нашего дома с просьбой отдать наш дом на обслуживание Компасу?
Почему не дождались истечения 120-дневного срока (сертификат датирован 13.12.2012, значит 120 дней истекают 12.04.2013) и нарушили положение Закона? К чему такая спешка?
Вы а также затройщик прекрасно знаете, что большинство инвесторов дома против эксплуатации нашего дома Компасом (при подписании смотровых ордеров проводился соотвествующий опрос инвесторов). Мы уже собрали более 90 подписей (а это больше половины квартир дома) с протестом против передачи дома Компасу в эксплуатацию на условиях их договора. Это письмо вы получите от нас в ближайшие дни (как и Антимонопольный комитет и Прокуратура). Вопрос - зачем Вы идете против воли инвесторов? Неужели этот вопрос нельзя было решить в диалоге с нами?
2. В теххарактеристике дома, под которой стоит подпись Кочерги и других уважаемых лиц и которая является неотемлемым приложением к Договору об участие в ФФБ, указано (см. выше), что в санузлах делается не только гидроизоляция, но и цементно-песчаная стяжка. Стяжек в санузлах по всему дому на сегодня нет. Мы согласны взять стяжку в мешках (подарив вам и застройщику деньги за работу по укладке этой стяжки). Вопрос - где и когда все инвесторы дома смогут ее получить в количестве, необходимом для укладки стяжки в наших санузлах?
Жду Ваших ответов на конкретно поставленные вопросы.
