Позняки 2, ул. Урловская, 34-А - стройплощадка 4б (Киевгорстрой)

03.02.2012 12:25:11

Доброго дня!

знайшов от таку от iнформацiю:

Согласно Закона Украины "О жилищно-коммунальном услугах" жильцы обязаны оплачивать "полученные", подчеркиваю "полученные" услуги в полном объеме, по регулируемым тарифам. Тарифы на услуги которые оказывают ЖЭК утверждаются местными исполкомами.

В тариф включен тот минимальный перечень работ который обеспечивает сохранность и безопасную эксплуатацию здания в котором находится ваша квартира. Ваша обязанность платить полную стоимость возникает только тогда, когда эти услуги оказаны:

в полном объёме;
надлежащего качества,
выполнены в установленный срок.
Если этого не делается то и обязательств по оплате у вас нет!

Как поступить, что бы вас за неоплату за неоказанные услуги не терроризировали ЖЭКовцы? Да очень просто!

Собранием жильцов подъезда, дома, группы домов выберите представителя, который от вашего имени будет подписывать "Акт приемки работ (форма 2.)" Поставьте в известность руководителя ЖЭК, Голову исполкома и потребуйте от ЖЭК
план-график выполнения работ по обслуживанию вашего дома на год, полугодие, месяц с указанием сроков и видов работ. Это необходимо сделать письменно отправив по почте с уведомление о вручении.

А затем вам остается только контролировать выполнение и уменьшать величину оплаты в зависимости от качества обслуживания. И что характерно действует великолепно! Ведь только при наличии акта Ф2 возникают обязательства платить!

Ни один суд не признает право ЖЭК на компенсацию если у них нет акта подписаного вашим представителем. У вас же возникает право требовать не только снижение величины оплаты, но и право на компенсацию морального ущерба за несвоевременное или не надлежащего качества, или не в полном объёме оказание услуг.

В случае если на ваши требования не получено письменного ответа не расстраивайтесь, а бережно храните почтовое уведомление о вручении вашего письма. Если в течении 6 месяцев ваш представитель не подписал акт Ф2 о проведении каких либо работ (техническое обследование) то смело от имени жильцов обращайтесь в суд и требуйте компенсации материального и морального ущерба как от Исполкома так и от ЖЭК.

Не забудьте сохранить документы подтверждающие ваши материальные затраты связанные с ремонтом или уборкой подъезда, мойкой стекол в подъезде (дважды в год) и так далее и тому подобное.

Перечень минимальных услуг утвержден КабМином не выполнение одного из видов работ в одной квартире это уже повод для снижения оплаты всем жильцам дома!

Може i нам слiд так зробити?, бо ЖЕК веде себе так, наче ми йому пожиттєво виннi, що живемо в цьому будинку!!!!

06.02.2012 09:07:15

Добрый день соседи.
Вчера наблюдал с балкона неприятнейшую картину - владелец автомобиля ВАЗ 2109
проживающий в нашем доме, приехал около 20.00 в состоянии полного аута(опьянения) и покуда парковался поцарапал две близстоячие машины, но без каких либо действий снял АКБ с машины и пошел спать. Понятное дело люди сразу сообщили о произошедшем консьержке, но возникает вопрос ПОЧЕМУ ТАКИЕ УРОДЫ ИЗБЕГАЮТ ОТ НАКАЗАНИЯ НАГАДИВ ДРУГИМ ЛЮДЯМ КАК ПОГАНЫЕ ШАКАЛЫ, НЕУЖЕЛИ ТЕБЕ Б... Ь НЕ СТЫДНО????!!!! Обычно в таких случаях как минимум оставляют свои координаты и извинения.

06.02.2012 09:18:33

блин, с нашей парковкой нужно что-то делать! это просто нереально, ни заехать, ни выехать!
дорога от урловской к нашему дому напоминает какие-то американские горки или комнату страха, пока доедешь (тем более сейчас, когда все обледенело, когда тебя кидает со стороны в сторону) похудеешь, блин, на пару килограмм)))
этот зеленый забор, по всей видимости снесут еще не скоро, и мучения эти закончатся тоже не скоро(((((((

06.02.2012 14:15:39

Alex4b: Добрый день соседи.
Вчера наблюдал с балкона неприятнейшую картину - владелец...

10.02.2012 07:37:11

Доброе утро! Соседи, кто получил платежки за январь - у нас в общую сумму отопления включается и балкон ?

10.02.2012 08:16:39

доброе утро. площадь балкона включается с самого начала, по новому закону или внесенным изменениям в существующий ранее закон, застекленный балкон тоже входит в площадь, за которую мы платим коммунал. КОНЕЧНО БРЕД!

10.02.2012 08:19:19

да бред, конечно - там ведь отопление не проведено

10.02.2012 08:27:21

проводить отопление на балкон запретили, но за площадь заплатите...

10.02.2012 08:33:32

Да сумма вроде бы и не большая, но умножить на 150 квартир и умножить на 6 месяцев отопительного сезона - неплохая сумма денег из воздуха получается

10.02.2012 14:06:19

Добрый день, соседи.
Сообщите, плиз, какова теператруа воздуха у вас в квартире? У меня всего 18 тепла и из розеток и выключателей такой сквозняк.....