Sash
05.03.2008 12:36:03
что интересно - квартирантам не нужна была ни стиралка, ни телек, ни холодильник. они могут свое поставить. Т. е. это особой роли не сыграло.
Хехе
05.03.2008 13:13:10
Marlboro: Хехе : Написано если квартирі продаваться не будут - пойдут на рынок аренды они -...
Мальборо : недавно довелось наблюдать какие квартиры стоят пустые какие нет. Из 6 квартир на продажу 4 пустые и не первый день.
Наблюдаю за продажей квартиры - продают уже год - цена высоковата для такого - месяц назад перешла на рынок аренды.
Marlboro
05.03.2008 13:20:18
Хехе, я 4 раза покупал квартиры на вторичном рынке, просмотров была масса, и только две квартиры были пустыми из 2х десятков, новостройки я не смотрел, там могут быть пустые, но там и ремонта нет, так что к аренде они непригодны.
Хехе
05.03.2008 14:50:52
Marlboro : не буду спорить - не знаю колда вы покупали свои 4-е квартиры, или по очереди, говорю что было в этом году. Не обязательно все что стоит на продажу должны сдать, но даже если 30 % почувствуется разница?
А вы сами посмотрите объявы - в них встречается - квартира свободна...
Борода
05.03.2008 17:11:03
maxx3000:
"Я вам борода никаких бутылок не обеащл. Так что не лгите."
Да, ну! Т. е., ты из любви к искусству просто так языком трещал? Так и запишем...
Борода
05.03.2008 17:18:00
ХеХе:
"Средние висят. Вон в базе - Киев (3566) - считаете это мало?"
Не все то золото, что блестит. Так и с числом квартир в здешней базе. Если тщательно пересмотрите все предложения по своему критерию, то неизбежно увидите и "двойников", и "тройников"... Я, вот, сейчас столкнулся и с ЧЕТЫРЬМЯ предложениями ОДНОЙ и ТОЙ ЖЕ двушки за ОДНУ И ТУ ЖЕ ЦЕНУ только по моему району! Мораль - фильтруйте здешний "базар". Так, если глянуть чичас на среднюю по двушкам Харьковского площадью 50...55 кв. м - получите 820...830 у. е. Если повыкидывать всех двойников - выйдет только 780...790. Вот уже на эту цифирь я и ориентируюсь.
Борода
05.03.2008 17:21:11
Sash: что интересно - квартирантам не нужна была ни стиралка, ни телек, ни холодильник....
Совершенно согласен! Половина квартирантов морочит голову требованиями "подключить их стиралку", "убрать свою мебель" и т. д. Так что наличие этих вытребеньок не сильно сказывается на цене. У них почти всегда все свое. Хорошо, если быт. техника даст баксов 20...30 к аренде.
Marlboro
05.03.2008 17:28:33
Борода : Вот уже на эту цифирь я и ориентируюсь.
Вот и зря, чисто случайно узнавал, этот район легко уходит за 850..
Борода
05.03.2008 18:05:07
Эх, Мальборо! Ну, у Вас и перепады! То Вам не нравиться, когда цену "подтягиваешь" к оценке, которая НИЖЕ Вашей на добрую сотню, то Вы готовы за 850! Понимаете, квартиры, они РАЗНЫЕ бывают. Даже одной площади. Если бы у меня там стояли пластиковые окна, хорошая столярка, новый линолеум и не отрывались плинтуса - то и я бы брал 900! И давали бы. Так как в квартире имеется и Инет от УТК и охранная сигнализация и мощная электропроводка с защитой от поражения током. А так, 850 возможно будет, вероятно, только с сентября, когда средняя по району выйдет на 1000...1050. Сейчас она болтается на 970.
Xexe
06.03.2008 14:00:39
Борода : а вы за инет УТК сами платите?
