Реальные цены аренды

17.06.2008 12:52:55

Аренда квартир в Киеве на грани фола
http://city24.ua/client/city24client;jsess...937828125844677
Общая нестабильность в экономике Украины начала оказывать непосредственное влияние на рынок съемного жилья, который считается одним из самых стойких к каким либо кратковременным изменениям на макроэкономическом уровне.
Если несколько месяцев назад на рынок аренды квартир в основном влияли предсказуемые факторы, то сегодня подключился совсем мало прогнозируемый - фактор нестабильности доллара, который еще больше усугубил положение хозяев жилья.
Как ни парадоксально, только за семь прошедших дней, после небольшого затишья, съемные квартиры в долларовом эквиваленте подешевели на 1,39% ($13) до 917 долларов за квартиру в месяц, а количество предложений за этот же период выросло еще на 9%, при уменьшении количества реальных сделок на 13%.
Данный спад можно объяснить снижением реальных доходов клиентов, зарплата которых в основном привязана к курсу доллара, который продолжает победоносное снижение по отношению к «твердой гривне», при этом инфляция в стране бьет все рекорды.
Как следствие, для многих снимать квартиру в Киеве стало не то что невыгодно, а практически невозможно, из-за высоких и постоянно растущих цен на предметы первой необходимости, при этом, реальные доходы в гривневом эквиваленте уменьшились.

17.06.2008 14:30:08

Ой, Макс!
Между нами, "девочками", даже Инет протестует против твоих беспардонных ссылок: "Not Found
The requested URL /client/city24client;jsess...937828125844677 was not found on this server."

И, для справки... Если в мае я сдал квартиру за 700 баксов, то уже на днях получил в качестве новой арендной платы 754 бакса. Не меняя ни единой буквы в договоре. Это и есть твой "ОБВАЛ"?

17.06.2008 14:41:11

maxx30000, ну действительно, взгляните на вещи реально... вы верите всей этой аналитической лабуде? ну ведь даже только на этом сайте 5-6 аналитик можно найти от "экспертов" и все разные :) нада верить тенденциям и традициям (по крайней мере у нас на рынке) и тут тенденция и традиция одна - осенью будет дорожать и точка. А вся эта "аналитика" работает на прогнозируемых рынках а не там где любят 60-70 а лучше 100% доходности, ну вот уже 2 года "эксперты" говорят, что квартиры будут дешеветь, рынок стал и стагнация и брокеры вешаются от безисходности, а цена все растет и растет - по-маленьку, но растет...

18.06.2008 07:23:16

Иван, объясните как может расти цена, если рынок стал. РЫнок- это сделки. Это индексы на сайтах растут?

18.06.2008 08:28:02

Это тебе, Макс, в состоянии пояснить только психиатр! Обратись, скажем, сюда:
http://3psy.info/forum/index.php?showtopic=3888
Успехов!

19.06.2008 10:56:14

Аренда квартир подешевела
http://mignews.com.ua/articles/306730.html
С 1 по 18 июня средняя стоимость аренды квартир в Киеве снизилась в пределах 1,29% (12 долларов) - до 903 долларов за квартиру в месяц. При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем 512 долларов, самым дорогим - Печерский район, где средняя стоимость аренды квартиры составила 1507 долларов в месяц, сообщает Лига.
Напомним, за период 1 мая по 1 июня средняя стоимость аренды 1-3-комнатных квартир в Киеве снизилась в пределах 2,37% (22 доллара) - до 915 долларов за квартиру в месяц.

19.06.2008 13:29:27

"... Частично характер, но больше - болезнь. Попытки что-то объяснять ни к чему не приведут, он убежден в своей правоте. Лучше всего обратиться к психиатру, поскольку назначение определенных препаратов может существенно изменить ситуацию..."

19.06.2008 13:59:41

Борода. Это цитата о себе?

19.06.2008 15:03:54

Почитай, Максик, еще http://3psy.info/forum/index.php?showtopic=736
"... сексуальное возбуждение от запаха дыма и света ультрафиолетовой лампы" ты еще у себя не наблюдаешь?
Имей в виду - на ранних стадиях навязчивости ИЗЛЕЧИМЫ! Не запусти процесс, ты еще так молод!
Успехов!

19.06.2008 15:23:59

Да, и вот еще!
"Я слюнявлю свое тело и начинаю на него дуть, надеясь хоть немного сбить нормальную температуру. При этом понизится обмен веществ, можно будет меньше есть, пить и отлично сохраниться..." - прям с тебя списано. Ты не находишь?