нина
15.03.2014 08:21:15
Oksana_P: Примерно сколько может потянуть аренды однушка в новострое на Григоренка (Позняки)?...
2-шка около озера в январе была сдана за 5ооо грв + счетчики + залог 5000грв. Семья 2 чел без детей. Новый дом, новый ремонт, новая мебель и техника.
Никуша
01.07.2014 09:13:15
В помощь форумчанам-АРЕНДОДАТЕЛЯМ описываю реальные ситуации по сдаче 4-х квартир моими знакомыми в мае-июне (все 1-но комнатные, средние этажи (цена до – это ориентировочно год назад) кроме указанной цены еще дополнительно коммунальные и счетчики):
1) МАЙ: до метро ОСОКОРКИ – 5-7 мин. пешком, новострой, ремонт и мебель неплохие, но без «наворотов». (Сдавалась не лично хозяином, а риэлтором, было очень мало звонков и просмотров, сдавалась долго – больше месяца). Цена до - 4200 грн, в мае еле сдалась за 3500 грн..
2) ИЮНЬ: БЕСАРАБКА, центр, супер ремонт и мебель, большая площадь. (Сдавалась лично хозяином, было мало звонков и просмотров сдалась за 3 дня, но тут хозяину нужно было срочно сдать и уехать). Цена до - 1500 у. е., сейчас сдалась за 1300 у. е..
Никуша
01.07.2014 09:14:22
ПРОДОЛЖЕНИЕ:
3) ИЮНЬ: до метро ОБОЛОНЬ – 5 мин пешком, состояние хорошее, но без «наворотов», комната без мебели, но вся бытовая, кухня и прихожая. (Сдавалась лично хозяином, сдавалась 3 недели, было очень мало звонков и просмотров, такого ранее при сдачах не было). Цена до - 4200 грн., сдалась за 3700 грн..
4) ИЮНЬ, НЕДЕЛЮ НАЗАД: до метро МИНСКАЯ – 3 мин. пешком, прямо у «Дрима», ремонт и мебель хорошие, но без «наворотов». (Сдавалась лично хозяином, сдалась за 1 день, был шквал звонков, более ! 100 в день, просмотров ! 30 за вечер, такого никогда не было и в обычные периоды сдачи, но ! подавляющее большинство с Донецка и Луганска, чего не наблюдалось в вышеописанных случаях. Но тут хозяин еще до начала сдачи впал в «панику» по поводу плохой сдачи своими знакомыми и сам же в начале и снизил цену, о чем сейчас жалеет). Цена до - 4500 грн., сдалась за 4200 грн..
Желаю всем не впадать в панику :-), удачи!
Oksana_P
04.07.2014 08:50:15
Никуша: В помощь форумчанам-АРЕНДОДАТЕЛЯМ описываю реальные ситуации по сдаче 4-х квартир...
2) ИЮНЬ: БЕССАРАБКА, центр
--------------------------------
Однушка за 1300у. е. ушла за 3 дня... Оч. неплохо.
Никуша, а можете указать адрес дома, хочу попробовать прогуглить и, если получится, посмотреть фото квартиры и где рекламировали. Для меня это шкурный вопрос)).
Idalgo
06.07.2014 19:22:40
Никуша: В помощь форумчанам-АРЕНДОДАТЕЛЯМ описываю реальные ситуации по сдаче 4-х квартир...
Как -то 1300 за однушку пусть даже в центре и большой площади это многовато. Трешки в центре за такие деньги снять можно, а тут все-таки однокомнатная.
Oksana_P
06.07.2014 22:40:55
Идальго, есть клиенты, которым по барабану 300 или 1300у. е, главное - чтобы им нравилось. Я на днях общалась с маклером из Агентства Элитной Недвижимости (есть такое). Так у них разобрали практически все ВИПовские квартиры в центре Киева (понятно - не в районе Крещатика). И в основном все эти арендаторы - опять же из Донецка)). Она говорила, что у нее лично сейчас есть парочку клиентов на квартиры в ценовом диапазоне аренды до 3 тыс. у. е., но они очень требовательные, пока она не может им найти квартиры соответствующие их требованиям.
Никуша
09.07.2014 13:54:41
Oksana_P:
2) ИЮНЬ: БЕССАРАБКА, центр
--------------------------------
Однушка за...
Адрес-ул. Кропивницького, дом не помню, средний этаж, вроде «сталинка» (сама квартиру не видела), но совсем новый очень хороший ремонт и хорошая мебель.
Ой! Сорри, ошиблась ранее, не 1-но комнатная, а 2-х комнатная (спальня+кухня-студио)… :-)
Рекламировали, скорее всего, в информационных агентствах, которые рассылают на подписанные у них агентства недвижимости; на этом сайте; на сландо; на фотонедвижимости (во всяком случае, я им так советовала).
