Анджей
19.06.2009 16:51:37
Геец, я не претендую на роль критика и не рассматриваю варианты сумасщедших людей которые берут кредит для спекуляций на фондовом рынке. Давайте отталкиваться от того, что все вокруг нас, адекватные умные люди, скорей всего умнее нас.
Почему у Вас всегда крайности.
Анджей
19.06.2009 18:24:26
Геец у Вас от большого переседения в инете в голове все перемешалось, мы говорили о фондовом рынке, а не о Форексе какой Маржин кол на нашей фонде, у нас разрешены только сделки Репо, шорты и то запрещены, но торговцы типа Драгона
грешат немного. Для физ. лиц только в пределах лимитов по деньгам и по бумагам.
Опуститесь с инета на землю. И не позорьтесь дилетантскими познаниями.
Domostroy
19.06.2009 18:30:59
шо то вы тут разошлись, спекулянтишки, маржин коля на носу???
Анджей
19.06.2009 18:45:24
Не спекулянтишки, а СПЕКУЛЯНТЫ и звучит это слово гордо инвестируем в экономику Украины тобиш ее степей ну так сказать в подводные лодки. Пахари мы с нервной состовляющей почти как у строителей недостроев и домостроев.
TarasKiev
20.06.2009 22:25:05
ОТХОДИМ ОТ ТЕМЫ
SoTrue
21.06.2009 07:03:42
Геец:
А что бы вы посоветовали фондовому брокеру, который сидит без сделок потому...
"Поэтому для профессионала главное, что бы этот рынок был ликвиден, тогда на комиссионных от сделок, он заработает больше, чем потеряет на удешевлении своих инвестиций!"
Ваш бы оптимизм Bear Sterns и Lehman Brothers. Эти просто рухнули, а остальные крупные инвестбанки (включая российский типа Реников и Кит-Финанс и украинские типа Конкорда) попали по взрослому именно из собственных инвестиций, а не снижении ликвидности. А вкладывались все, чтобы по взрослому заработать, а не копейки на комиссионных рубить.
Геец
21.06.2009 08:44:32
Ну, здесь оптимистом меня еще никто не назвал:)
Хорошо, возьмем Lehman Brothers, банкротиться инвестиционная компания, при этом брокерско-дилерское подразделение
и подразделение по управлению активами продолжат работать и не подпадают под процедуру банкротства.
Поэтому нашим агентствам недвижимости нужно определиться кто они посредники или инвесторы (девелоперы)!!!
Это разные виды деятельности, это разные стратегии!!!
Сейчас встречаю одногрупников, однокурсников так каждый второй девелопер:)
Учиться не хотели, работать не научилсь, но каждый второй девелопер:)
Эдуард
22.06.2009 07:06:31
Геец:
А что бы вы посоветовали фондовому брокеру, который сидит без сделок потому...
Знаете, в отличие от многих, я не привык притворятся экспертом и тем более советовать кому-то в областях, далеких от моей профессиональной деятельности. Кроме того, Вы глубоко заблуждаетесь полагая, что большинство риелторов - инвесторы/спекулянты. Все таки недвижимость прикупить - это вам не акций на 10000 грн. Да и сравнивать эти рынки действительно нельзя - что по ликвидности товара, что по влиянию цены на ту же ликвидность. Ну и акции - это уже бизнес, а недвижимость в подавляющем большинстве случаев - своя, родная, единственная и "средство удовлетворения базовых потребностее", как говорили тут некоторые социально ответственные. Даже если ВСЕ застройщики сейчас снизят цену в два раза у них все равно покупать не начнут. То же и по вторичке. Так смысл снижать?
YAiTI
22.06.2009 10:46:13
Эдуард:
Знаете, в отличие от многих, я не привык притворятся экспертом и тем более советовать...
Эдуард, а где делось ваше "Успехов!" Обиделись?
Если следовать вашей логике, которая гласит "смысл снижать и так не берут" тогда может есть смысл повысить в два раза цены, ведь все равно не берут, так хоть на балансе будет красиво.
Эдуард
22.06.2009 11:37:13
Обижаться - неблагодарнейшее дело, просто тормознул :-)
У застройщиков нижний уровень ограничен двумя мифическими понятиями - себестоимость и рентабельность. Ориентируясь на первое они минимальную цену и выставляют. Больше нельзя - а вдруг государство денег даст, а ты строишь не социальное жилье, а бизнес-класс (судя по цене)! Повышать имеет смысл при формировании "инвестиционного портфеля" на продажу, но он сейчас никому (практически) и даром не нать, а те, что покупают (а есть и такие) замечательно умеют считать и торговаться, так что с понтами сейчас попроще, чем раньше. Поэтому завышать не будут, но и ниже сегодняшней черты (при сохранении нынешних экономических условий и курса) не опуститься. Успехов!
