Ira_Ira
30.07.2008 13:45:01
Eva18: Родственники в этом месяце продали две 2-шки примерно по 50 м2 возле метро Шулявка...
Хорошее информация. Но эту сделку правильнее назвать обменом: две двухкомнатные на одно офисное помещение. Хотя здесь и присутствует денежная операция, но по сути своей это обычный обмен. И скорей всего таких сделать сейчас большинство и в основном улучшение жилищных условий, т. е. обмен с доплатой (дособирать на квартиру имея что-то гораздо проще)…
Gib
30.07.2008 17:24:32
Сейчас практически все операции типа обмен с доплатой... Блин, смотришь, вроде люди небогатые, а у них в семье три квартиры на три человека, от дедушек и бабушек... Вот и мутят себе на этом одну современную и хорошую.
Rays
31.07.2008 04:31:26
Ну таких людей заметно
А большинство у которых часто и одной квартиры то нету, их не очень видно... на рынке недвижимости
Это к чему я говорю. Рынок на самом деле очень маленький (относительно) и соотвественно нестабильный...
Ira_Ira
31.07.2008 06:20:30
Gib: Сейчас практически все операции типа обмен с доплатой... Блин, смотришь, вроде люди...
To Gib
Вы совершенно правы. Но нельзя людей винить в том что у них есть квартиры, на которые они не зарабатывали (те, которые остались от кого-то). Тут проблема в экономическом регулировании. Во всем мире любая пустая квартира/недвижимость стоит денег и там есть налог на недвижимость. И там сама экономика заставляет 10 раз посчитать и подумать, а что сделать с этой недвижимостью, закрыть, сдавать в аренду или продать. Такого понятия как инвестиций в недвижимость как у нас «Я купил 10 квартир, закрыл их и они постоянно дорожат и так до бесконечности» такого нигде нет… Во сем мире недвижимость работает а не стоит тупо закрытая как у нас.
Gib
31.07.2008 09:02:04
Ира, я никого не обвиняю... Я просто констатирую и смею утверждать, что это обстоятельство и рост цен на недвижимость сделали очень многих людей средним классом. Таким образом формировался средний класс и в Европе - за счет недвижимости, унаследованной от предыдущих поколений. Поэтому, решая сегодня свою жилищную проблему, мы одновременно решаем имущественные и статусные вопросы наших детей и последующих поколений...
ОКО
31.07.2008 19:59:07
решаем имущественные и статусные вопросы наших детей и последующих поколений...
Верно. Но!
Всё ценное уже поделено и решено до вас. Остались лишь хрущёвки и сквозняки с затрещинами на борщаговках!
Egouar
31.07.2008 20:39:02
Ну как, как же ОКО не упомнит свою Заньковецкую улицу?! При случае и без - его фишка.
ОКО
31.07.2008 21:13:07
Да она такая-же моя как и Ваша! Ну и память у Вас завидная, столько мусора помнить в голове...
Ultras
31.07.2008 21:17:48
Ciber: Ultras,
квартира должна не простаивать, а работать, т. е. сдаваться в аренду....
вы абсолютно правы, просто посчитав стоимтость ремонта, я так и не нашел, где я буду зарабатывать на аренде. так что аренду я отмел, как вариант.
Ultras
31.07.2008 21:22:31
Marlboro: Такое впечатление, что все знают куда вложить лишние деньги, но скромно об этом молчат.
Ну,...
у меня очень индивидуальное, куда я потратил/потрачу эти деньги, не вижу смысла об этом говорить.
деньги все еще являются средством обмена, несмотря на то, что они перестали быть средством накопления.
