Antonio
08.11.2005 12:29:00
вова:
Ну Вы не совсем правы, инвесторов, имеющих на руках несколько квартир - большой...
я наблюдаю за Вашими высказывания по поводу грядущего экономического кризиса в Украине. Если не затруднит повториться, несколько самых основных факторов вкратце (факторы - то почему должен случиться этот кризис)
вова
08.11.2005 12:57:00
Ну довольно подробно об этом, если кликнете по поисковой системе на Институт Эволюционной Экономики, прогнозы равития Украины там даны в нескольких статьях, добавлю, что факторами, которые могут кактазировать кризис могут быть -
решение России о цене на газ, даже отстрочка на год лишь отстрочит процесс, так как энергосберегающая программа за пару месяцев не делается,
стагфляция-т. е. милое сочетание инфляции сзамедлением темпов развития,
падение жизненного уровня большинства населения,
перегрев рынка недвижимости,
завышенный курс национальной валюты, который удержался сейчас лишь благодаря планируемым вливаням индуса,
скорость проедания денег индуса, что свидетельствует о полной профессиональной непригодности оранжевой олигархии,
отсутствие эффективного управления страной и системных инноваций, все усилия направлены лишь на то чтобы, не допустить скатывания страны все дальше и дальше даже от невысокого уровня Кучмы,
неспособность получивших пирожки оранжевых цивилизованно и тихонько разделить их, не посвящая в интимные подробности процесса дележа широкие
народные массы,
даже в старые времена хотя бы оглашались пусть тупые, нереальные, но планы развития экономики, оранжевые ограничиваются лишь уже пародийным - Украина мотор Европы, Европа же будет дурой, если после происходящего во Франции не свернет до минимума процессы евроинтеграции,
охлаждение отношений с ближайшим соседом отрицательно скажется не только на энергоносителях, но и на торговле и т. п.,
и наконец, по циклам эк. развития страна на пороге цикла спада, а ей еще и дали по тормозах на полном ходу, вместо мягкой посадки, результатом стало уменьшение темпов роста ВВП с 12.1 до 2.8 по-моему последняя цифра, т. е. в 4 раза.
Antonio
08.11.2005 13:32:00
2вова :
"решение России о цене на газ, даже отстрочка на год лишь отстрочит процесс, так как энергосберегающая программа за пару месяцев не делается"
часть покроем засчет повышения стоимости транзита газа/нефти. + тырить меньше будем.
"стагфляция-т. е. милое сочетание инфляции сзамедлением темпов развития"
никакой стагфляции нет. немного производство и бизнес ушли в тень.
"завышенный курс национальной валюты" - если бы неблизость выборов видели бы бы долл/грн на уровне 4,5-4,75. Завышен он был когда экспортеров поддерживали по 5,30
"скорость проедания денег индуса" - тьфу-тьфу пока еще не проели..) не надо так пессимистично к этому относиться.. денег слишком много, кое-что и на развитие пойдет
Antonio
08.11.2005 13:53:00
2вова:
"отсутствие эффективного управления страной и системных инноваций" - этого никогда не было и не будет.. нет у нас эффективности! ничего живем как-то...
"охлаждение отношений с ближайшим соседом"
Россия? ничего.. она богатая, добрая.. она простит.. мы еще с ней дружбу заведем, когда тяжко станет.. и опять газ тырить будем..))
"уменьшение темпов роста ВВП с 12.1 до 2.8"
кто и как его считают? дайте глянуть хоть одним глазком?
"по циклам эк. развития страна на пороге цикла спада"
циклы, волны - это хорошо, но как-то не видно..
а видно - инвестиционная привлекательность Украины (не смеятся!), продавать у нас есть что - НЗФ, Укртелеком, вон угольную промышленность продать собираются, так что денег хватит дырки латать. Кстати, росту цен на недвижимость, отчасти надо сказать спасибо многим иностранным инвесткомпаниям, которые в свое время вложили большую часть средств в покупку коммерческой и жилой недвижимости..
Hitler_caput
14.11.2005 10:14:00
уменьшение темпов роста ВВП с 12.1 до 2.8 по-моему последняя цифра, т. е. в 4 раза
----------------------------------------------------------------------------------
Думаю, так считать неправильно!
Надо делить приросты в относительных единицах, а не в процентах!
Пример1. Автомобиль А проехал за час 1 100 км., за час 2 112.1 км. (рост 12.1%) и за час 3 115.2388 км. (рост 2.8%). Во сколько раз уменьшился темп роста скорости в часе 3 по отношению к часу 2?
Скорость в часе2 выросла в 1.121 раза, а в часе 3 в 1.028 раза. Во сколько раз 1.121 больше чем 1.028?
Делим и получаем: 1.121 / 1.028 = 1.0904669260700389105058365758755. Т. е. темпы роста уменьшились в 1.09 раза примерно.
Пы. Сы. А вы как хотели, в этом 15%, в сл. 20% и т. д.? А потом ВВП удваивается за год, учетверяется, увосьмеряется и т. д.?
ГлазНарода
18.11.2005 07:58:00
Так мы падаем, или нет?
На текущий момент по данным этого сайта:
новострой +1,71
вторичка -0,64
это сравнивая с 1-м ноября.
Что дальше?
seer
18.11.2005 08:34:00
Да действительно индекс подрос для новостроя, однако индекс єто показатель средней стоимости, а в сегментах элитных квартир действительно рост будет ити и дальше. Так что не особо следует этому показателю верить.
Panda
18.11.2005 08:40:00
Интересно, индексы тут просто средние, или хотя бы средневзвешенные?
Дмитро
18.11.2005 08:48:00
вова: А между прочим индекс доходности аренды в Киеве - минус два, в Москве по данным Домика...
>>кстати по не которым данным от Кривой-Рога осталось лишь около 4 млрд., остальное планируется на покрытие дефицитов бюджета этого и следующего
>>скорость проедания денег индуса, что свидетельствует о полной профессиональной непригодности оранжевой олигархии
Между прочим, проесть деньги индуса (т. е. покрыть ними дефицит бюджета СЛЕДУЮЩЕГО года) хотят именно "голубые" фракции парламента. "Оранжевый" Пинзеник предлагал остаток средств (после расчета с Пинчуком-Ахметовым и покрытия дефицита бюджета ЭТОГО года) направить на досрочное погашение дорогих внешних займов. Но "голубые" депутаты разыгрывают карту повышения социальных выплат перед выборами, тем самым подстегивая инфляцию в стране.
Dimar
18.11.2005 09:21:00
Следует заметить, что проесть деньги тоже можно по разному. И дефицит буджета бывает разный.
1. Если дефицит бюджета вызван возросшими социальными расходами и прочей лабудой - тогда это действительно проедание денег.
2. Если же дефицит следующего года вызван какими-то стратегическими инвестиционными программами, тогда именно на его покрытие и самое время направить деньги от продажи КРС.
