Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, продажа квартир, Киев (по данным портала realt.ua)

25.12.2008 17:42:55

Робин-Гуд!
Не факт что безопасно селится в нынешних новостройках, в которых около 20-25% себестоимости забито на взятки.

29.12.2008 11:08:23

Изменение цен. Продажа квартир, Киев, вторичный рынок за неделю 22.12—29.12.2008 по данным портала realt.ua
http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=31240

29.12.2008 11:40:56

Блин, и как я не учла, что на Харьковком одновременно будет построено столько домов. И Житлоинвест и КГС одновременно за год сдали два квартала жилья на Ахматовой. Вот и обвал на них теперь какой колоссальный.

29.12.2008 12:54:27

На Позняках за 1,5 года сдали 18 домов (4000-4200 квартир) минус квартиры в 3-х домах социальные. Эти квартиры продавали и покупали все это время в период роста. Если предположить, что остальные 50% были приобретены для перепродажи и не проданы застройщиками, то вопрос: 2000-2100 квартир могли быть причиной грандиозного обвала?

29.12.2008 13:09:48

Абонент, а как это Вы считаете? В двух коронах, что на Княжем только по 250 квартир в одном парадном. Не помню точно сколько у них парадных. Ну допустим четыре. Около 1000 квартир в одном доме! А тут 18 домов. Значит минимум около 10000 квартир.
И речь идет не об обвале, а о значительно бОльшем одномоментном предложении чем во всех других районах Киева. Я лично не считаю, что на Троещине квартиры более ценны, чем возле метро на Позняках или Осокорках. Да и Оболонь мне не кажется такой уж супер лучшей. Однако факт на лицо.

29.12.2008 13:25:05

Вы же писали о домах на Ахматовой ( это 3-й мкр и 2-й мкр), вот я и посчитал с учетом к-во домов, подъездов и этажности (16-22 эт.).

29.12.2008 15:04:17

Фифа : В двух коронах, что на Княжем только по 250 квартир в одном парадном.

Да уж, круто, если учесть, что в стандартных советских гостинках 100 квартир на парадное, рассчитанных на 1-2 человека, то 250 квартир рассчитанных на 3-4 человека, это мягко говоря, еще тот клоповник.
Это будут не парадные а обосцаные проходные дворы, а если учесть, что придомовая территория еще меньше, чем при старых домах, то вообще становится страшно, а где парковать машины, а где гулять с собакой, с детьми?
А нагрузка на школы, больницы?
Не понимаю, кому вообще в голову приходит покупать себе жилье в таких гетто, а если еще учесть с какими нарушениями строились эти дома.., на ум приходит только одно – это самые "элитные" дома в городе, и жить там будет "элита" :)

29.12.2008 15:50:17

а ще цікавіше - кому спадає на думку будувати такі халупи. Навряд чи вони там навіть поруч бувають.

29.12.2008 20:18:36

Вам "хрущевки" понравятся, малоквартирные и малоэтажные, правый берег. Да?

29.12.2008 20:23:06

А за Княжий 21 не беспокойтесь, это правильный дом в отличие от множества. Рекомендую.