Оболонский р-н, пер. Макеевский, 8 (Житло-Инвест)

21.09.2006 06:05:00

Славный завязался диалог. Некоторые уточнения: 1. Паспорт фасада проходит соответствующие инстанции и утверждается главным архитектором города с датой и печатью.2. Изменения подлежат той же процедуре(Вас о них ставили в известность, если они были?)3. Если не догадались посмотреть фасад раньше, не поздно посмотреть сейчас, с подписями и печатями или изменения о которых Вас не поставили в известность(кем они согласованы и утверждены).4. На каком это основании договор может быть расторгнут в одностороннем порядке(читайте договор), какие условия Вы как дольщик не выполнили?Наоборот, насколько мне известно срок сдачи нарушил ЖИ. А тот, кто продал старую для того чтобы купить новую, где живет и какие убытки несет?Как это повлияло на здоровье членов его семьи?Есть еще "Защита прав потребителей" и другие организации.5. Основание подачи искового является не правоустанавливающие, а договор долевого строительства. Законодательством оговорены права дольщиков-потребителей. Не считайте себя бесправным инвестором:Хохлы встаньте с колен, защитите свои права и деньги!Не знаете-обратитесь к знающему юристу!Вы заплатили-спокойно, вежливо требуйте, а ругатся не обязательно. Работаю в России на фирме которая строит жилье и продает. Мы завалены повестками в суд по браку, несоответствию и т. д. от дольщиков, и они в большинстве выигрывают, колбаса для покупателя, а не наоборот!.6. Анархии в нормативных документах нет, если на Украине новые СНиПы, то соответсвующей организацией(постановлением) они вводятся в действие с определенной даты с указанием прекращения действия старых. Если новых нет-действуют старые, даже советские. Например:в России до сих пор действует Положение об отпуске металла по теоретическому весу разработанное Харьковским НИИ в 1979г. утвержденноеГосснабом СССР и Минчерметом СССР, так как оно не отменялось и другое не разрабатывалось. СНиП для строителя-что Устав для армии, все расписано. Искать надо не Вам-суд назначит независимого эксперта. Тот и дает заключение о правильности или нарушении норм. Ваши претензии к ЖИ, а не к организациям занимающимся приемкой законченного строительством объекта. И чё Вы такие запуганные? Пишите заявления, письма и не только в ЖИ. В течении 10 дней обязаны дать ответ. Если не ответят, Вам же выгодно для суда, приложите копии без ответа. Вдумчиво и неторопливо замордуете любую фирму, там тоже лохов хватает. С почтением и уваженим к Вам, пишите!

21.09.2006 06:15:00

P.S. На акте приема-передачи у нас пишут замечания на устранения недостатков, недоделок.

21.09.2006 08:34:00

Все дело в том, уважаемый Родственник, что мы не Дольщики, не Инвесторы и не Паевики. Мы являемся Доверителями. И договор заключали с нак называемым фондом финансирования строительства (ФФС), который является Управителем наших денег. В случае если нас не устраивает качество или количество объекта, то Управитель имеет право предоставить нам другой объект или вернуть деньги за минусом 5%.

Легче всего советовать писать письма, брать измором офис, грозить судами, когда не рискуешь своими личными денежками.

А наши дома уже построены, делают подъездные дороги и благоустройство. Поэтому мы, хохлы, уж как-нибудь подождем свои документы. А если не понравится квартира, то ее можно продать и получить нормальные деньги (раза в 2-2,5 выше вложенной суммы).

21.09.2006 08:50:00

Опять таки заниматься судами, которые можешь проиграть или жалобами, которые никто не принимает во внимание, для этого надо уволиться с работы и взять кредит на оплату услуг юристов, которые в состоянии тягаться с сильнейшими юристами ЖИ.
К чему все это, если меня все устраивает? Даже недоделки или плохую штукатурку я согласна переделать за свой счет. Зато буду уверена в качестве.

И по поводу согласований с нами изменений в проекте: договор на строительство дома заключен между ФФС (Управителем) и Застройщиком и в этом договоре, как ни странно, нет моей фамилии;))), поэтому вопрос снимаем.

21.09.2006 10:08:00

Легко советовать, орать лозунги, когда нет у тебя шкурного вопроса.

Не учите жить - помогите материально! :)

22.09.2006 04:29:00

Дождитесь оформления в собственность и раскручивайте, тогда Вы будете Собственниками, а не Доверителями. В договоре оговорены условия для обоих сторон по его прекращению, в моем нет замены объекта, в случае возврата денег-удержание 2%, но только при условии не выполнения мною графика оплаты. Объект(квартира) устраивает, я ее купил и выполнил все условия договора, но то что пристроят рядом с ним(в частности напротив окон) должно соответствовать законодательству и нормам. Кусочек моей "шкуры" в этом доме тоже есть и не маленький. Кто хоть раз судился? Попробуйте, интересно. Не Вы будете тягатся с "сильнейшими юристами" ЖИ, которые ему обойдутся не дешево, а суд. Ну а если лень-сидите, ждитя! Р.S. Ежели кому надо помочь материально-приезжай работать, правда прошлой зимой было -56 по Цельсию, сэкономите на холодильнике, хотя я в нем зимой грееюсь.

22.09.2006 08:13:00

Родственник, у Вас квартирка на третьем што ли?;)
К чему призывы о судах? На сегодняшний день строители исправляют озвученные недоделки. За просрочку выплатят пеню (по договору). Никто от своих обязательств не отказывается. А насчет вида из окна... Вам что, обещали какой-то конкретный пейзаж?...

22.09.2006 11:36:00

И вообще вопрос остается открытым: "Что ему с этого?"
Родственник хочет защищать нас в суде?
И вообще чем рискует Родственник?
Кажется ничем. Иногда людям просто хочется поговорить...

22.09.2006 13:52:00

Ferenz & Trinichka. Вам, что навязывают суды? Может у Вас настроение плохое или "поговорить" хочется? Родственник высказал на ветке свою субьективную точку зрения. Не интересно - не обсуждай. А так вести себя на ветке, по крайней мере, некорректно. Идея сообщения заключается в том, что вместо того чтобы сидеть и ждать, а потом рассказывать как все плохо, лучше делать что-то сейчас. Ведь это Ваши деньги и Ваше жилье, которое Вы ждете больше двух лет. Без обид. Пока. Хороших выходных.

22.09.2006 15:18:00

И вам хороших выходных и хорошего настроения!
В лесу грибов мо-о-о-оре!