bellisima
28.09.2011 10:04:16
А кто-то уже знакомился с расценками жека, который застройщик пытается втиснуть под шумок? И платить за коммуналку до получения права собственности особо не улыбается. Насколько я знаю, ОСББ создается решением собственников, но на данныом этапе мы ими не являемся. По идее, каждый имеет право получить ключ независимо от того подписал ли договор с на обслуживание в жеке или нет.
Roman_T
28.09.2011 14:41:30
Звонил в ЖЭК, сказали что до момента получения свидетельства о праве собственности тариф 7,6грн/м2 (с отоплением)+ вода, эл-во по счетчику.
Немного интересно выходит - квартиры еще нет, есть только закладная, а платить надо уже. Да и тариф не маленький.
vitaller
30.09.2011 07:43:14
Сразу готовтесь к тому, что тариф будет завышен в два раза точно ( со слов жека это строительные тарифы, и будут действовать до получения прав собственности на квартиру, а когда это будет? На крамского уже полгода оформляют... и конца края не видно, переносят из месяца в месяц) Квартплата за двушку более 500 грн. консержка 60 грн. отдельно электричество, вода, поднятие грузовым лифтом....
Igor_P
30.09.2011 08:24:38
Сейчас они считают 9.1 грн. за метр вода, эл-во по счетчикам. Тарифы, как они говорят, строительные, например 1 кВт-1 грн. )) По электричеству такой тариф будет пока 50% жильцов не подпишут договор с ЖЕКом, требование Киевэнерго (вроде как?). И еще разовый платеж за пользование лифтом во время ремонта.
Понятно, что очень дорого, но тот кому очень жмет может начинать делать ремонт и через полгодика заселяться. А ждать права собственности, как показывает опыт Столицы, можно очень долго.
Roman_T
30.09.2011 10:25:18
А почему заселятся через пол года, а не сразу после ремонта? В ЖЭКе говорят что отопление зимой будет включено, вода есть, эл-во есть.
Слышал от прораба что в одну квартиру даже мебель завезли.
Igor_P
30.09.2011 10:34:30
Я и имел в виду сразу после ремонта. Просто ремонт, как правило, длится около полугода.
Star5
03.10.2011 06:37:59
Заходить на ремонт сейчас - стимулировать застройщика не торопиться с оформлением документов о праве собственности. Да и платить завышенные в 3-5 раз тарифы не особо хочется. Будем ждать документы.
Dom_V
03.10.2011 07:33:03
А почему Star5 считает что если не зайти на ремонт, то Столица будет торопиться с оформлением права собственности? У меня такое ощущение, что это не связанные между собой события. Тем более что вроде как им выгодно использовать драконовские тарифы как можно дольше.
С другой стороны, а какой смысл начать делать ремонт на зиму глядя? Весной половину переделывать прийдется. Это конечно не касается тех, кому приходиться сейчас платить за съем другой квартиры для жилья, и они вынуждены срочно делать ремонт и заезжать...
nova39
03.10.2011 10:04:45
по поводу ремонтов до получения прав на собственность...
Насчитывать "комунальные"нам начнут как минимум с момента получения свидетельтсва о сдаче дома, тоисть задолго до того как документы на жилье получат собственики - это в лучшем случае...
По инфо из "Столицы" - рассчет комунальных уже будет с октября. Потом при получении документов нас будут "склонять" погасить задолженность.
Star5
03.10.2011 10:28:22
Ком.платежи будут начислять только тем, кто зашел на ремонт и подписал договор с ЖЕКом, поэтому и тариф такой высокий - один платит за троих. А смысл для застройщика в этом всем - скинуть на инвесторов оплату за отопление дома в зимний период.
Ответ на вопрос: если люди не зайдут на ремонт до оформления документов, то Столица будет сама оплачивать отопление, охрану, а это недешево, тогда им есть стимул быстрее оформлять документы и передавать дом инвесторам.
Менеджер Столицы вешает людям много лапши на уши, чтобы заставить зайти на ремонт и платить драконовские тарифы. Не всему нужно верить. Цитата "Документов на дом еще не будетгод-два. Так что будем год-два платить по 1 грн. за КВТ?
