SMVM
29.09.2013 18:20:18
Sarumyan: Надеюсь, что это им поможет подзаработать:
Компанiя ТММ виграла тендер на виконання...
Та да, должно помочь.
а то глядя на стройку, как-то уж совсем жалко ТММ становится.
Выдохлись бедняжки совсем.. какие-то несколько несчастных строителей ползают по 2-3-ей очереди. Так они ещё Х лет будут их заканчивать. Темпы совсем черепашьи :(
Особенно на фоне Лико которое как не в себя строит: и в дождь, и в снег, кладут газобетон стахановскими темпами :)
Лютиций
30.09.2013 05:43:29
Так у нас же в тмм элитное)))) жилье! Вот поэтому так долго строят. Не покупает почти никто- закончилась в стране элита
Интересно
30.09.2013 06:37:27
У меня в зимнее время почти 23 грн на 1м2. В чем причина?
Luna75
30.09.2013 11:33:07
Всем добрый день! Подумываем о покупке 3-шки в 3-й очереди. Смутил пункт в договоре про доплату за лишние метры при обмере площади БТИ и еще больше смущает, что в случае если фактическая площадь будет меньше проектной менее чем на 3%, то ТММ ничего не возвращает. При 120 м кв планируемой площади 3% - это 3,6 м кв допустимое расхождение в сторону ТММ!!! Хочу узнать, как по опыту, тех кто уже принял квартиры, на сколько отличась площадь после замера БТИ от указаной в контракте? А то опасаюсь, что ТММ может специально завышать кол-во метров в плане...
И еще по тарифам на квартплату... Это если 23 грн за метр зимой, то за квартиру 120 м кв нужно будет 2,760 грн коммуналки платить!!!! Это действительно так?
vkt
01.10.2013 07:06:07
Разница в площади по плану и после оштукатуривания составила 1квм (в пользу ТММ) (117 и 116квм соответственно). Не вижу здесь ничего критичного. Это стандартная практика.
По поводу отопления сказать пока нечего (ещё не вселились), но в прошлом году на форуме было два противоположных сообщения вида:
А: У ТММ такие тёплые дома. Зимой очень тепло в квартире.
Б: Задолбали ТММ. Так холодно.
А: Ужас, накапало 1500грн за отопление.
Б: А у нас нормально - 800 грн.
:-)
Когда есть возможность платить за фактически используемое тепло, не стоит считать его в грн/квм. Электричество в грн/квм мы же не считаем.
SMVM
01.10.2013 10:59:01
Luna75: Всем добрый день! Подумываем о покупке 3-шки в 3-й очереди. Смутил пункт в договоре...
Настоятельно требуйте убрать пункт про 3% убрать из договора (вплоть до встречи с Говоруном и Толмачевым).
Это чистейший кидок ТММ.
Всегда получается меньше, а разница в 2-3 кв. м. при цене от 12 тыс грн выливается в 3-4К $ переплаты.
У нас была такая ситуация. Только с помощью бубнов, танцев и писем Толмачеву удалось уладить (хотя и не в полной мере) этот вопрос.
У других застройщиков такая погрешность не превышает 1% и действует в обе стороны (если площадь меньше, то вам возвращают деньги)
У ТММ же это хитрая уловка, чтобы получить с вам больше денег, чем фактическая площадь по обмерам БТИ.
По квартплате.
У нас 140 кв. м, зимой - 1700 грн, летом - 1000 грн, за все. Вот и делите, считайте, что выходит за кв. м. в каждый сезон.
SMVM
01.10.2013 11:01:28
Интересно: У меня в зимнее время почти 23 грн на 1м2. В чем причина?
4-4.5 грн за куб горячей воды для отопления.
используем около 140-150 кубов в месяц.
Получается отопление 600-700 грн в зимние месяцы.
У вас другая математика? :)
Кост
01.10.2013 15:40:13
Только что звонил диспетчеру. Невзирая на все новости, отопление в комплекс дадут не раньше 15 октября.
Интересно
01.10.2013 16:07:01
SMVM:
4-4.5 грн за куб горячей воды для отопления.
используем около 140-150 кубов...
У меня стоимость 1м2 на отопление в декабре была 5,87 грн Используем приблизительно столько же кубов, но у нас площадь 80 метров. Показатели стояли на "3"
В декабре у нас и эксплуатационные услуги были 5,85 грн
SMVM
01.10.2013 18:36:13
Кстати о показателях "3", "2", "0".
У нас была интересная история, когда в апреле закрутили все на "0", а счетчик все равно крутился и в счете на оплату было 300 грн за отопление.
Вызвали мастера из ЖЕКа и он сказал, что в принципе то что вы (и мы) на батареях регулируем - это как бы фиолетово. Если хотите что-то действительно порегулировать, то это надо на входе в квартиру закрывать/уменьшать подачу горячей воды, тогда есть шанс поэкономить.
А когда вы ставите "0" на батареях и думаете, что типа уменьшили потребление, на самом деле обьем воды через квартиру проходит тот же, только она сбрасывается через обратку и платеж остаётся тот же самый, как если бы стояла "5".
Т. е. экономия выходит мнимая.
У вас за отопление дороже тариф наверное из-за того, что вы в 4-5-ом доме живете, а мы в 1-ом.
У нас чуть больше людей заселилось, на всех разбросали стоимость отопления и тариф за 1куб. м отопления получается немного поменьше.
Понятно, что логика тут "со стели", но что поделаешь, крутятся ТММовцы как могут..
