Кост
09.10.2013 23:33:05
Polo: Стосовно озвучених пропозицiй до листа в ТММ:
1. вiдновити замок на дверях зi...
Обов"язково треба додати пункт про збiльшення кiлькостi смiтникiв. Я iнколи виходжу надвiр десь о восьмiй вечора i бачу просто гори з пакетiв смiття бiля заповнених вщент смiтникiв. I добре ще було б поставити другий смiтник для картону та пластику, бо перший переповнюється за пiвдня
Кост
09.10.2013 23:39:44
mio: уважаемые соседи, ЧТО посоветуете указать как замечания при приемке квартиры и подписании...
Обов"язково подивiться на вiкна та балконнi дверi. Деiнде вони дiйсно криво вмонтованi.
I якщо є можливiсть перевiрити, попрохайте сусiдiв, що з ними у вас спiльна стiна бiля вани, ввiмкнути воду. Бо у нас у кiмнатах iдеальна звукоiзоляцiя, а от у ваннiй кiмнатi, при всiх зусиллиях наших майстрiв, вибачте, жопа повна. Ми чуємо, коли сусiди включають воду, чуємо кожен перемик змiшувача та iдеально чуємо, як iх пральна машинка воду зливає
Jultera
14.10.2013 05:38:37
Хочу уточнить по 3-й очереди: сейчас в продаже только 12 дом. Знает ли кто-либо, когда начнут продавать остальные? Какая степень готовности домов в 3-й очереди - есть только коробка или уже идет внутренняя отделка? Отдел продаж обещает сдачу 12 дома в конце второго квартала - насколько, по вашему мнению, это реалистично?
Лютиций
14.10.2013 15:04:58
Жители 75 а шо за разводняк жеком?? В квитанциях поставили плату за охрану ?? С какого перепугу? Вообще тмм оборзел
prima
14.10.2013 17:20:42
Плата за охрану - это уже пройденная история (см ветку жильцов Авиатора). К сожалению, уроков никаких компания ТММ для себя не извлекла. Наверное угроза повторного штрафа со стороны АМК не так страшит как возможность упустить очередную выгоду от развода жильцов ЖК. Кстати видеонаблюдение тоже включили в оплату, хотя сначала стоило довести ее до ума: в доме три входа, но камеры стоят только на двух. Причем, самый проблемный вход (через гараж), где двери открываются ключем (а их дают любому желающему) как раз таки остался без наблюдения. То есть гипотетически любой желающий может приехать на бусике, припарковаться в подземном гараже, незаметно проникнуть в дом, "почистить" пару квартир, вынести все в машину припаркованную в гараже и так же незаметно уехать. А вы при этом еще и сделаете очередной платеж за такую вот "надежную" систему видеоконтроля входа в дом (разумеется если вам повезет и вашу квартиру не зачистят перед этим :)).
prima
15.10.2013 05:36:12
И вообще ребята, не давайте делать из себя лохов хотя бы в собственном доме. Платить за допуслуги без оформленных в установленном порядке договоров - это расписаться в скудоумии. Выставленный тариф за контроль доступа в дом и убогую систему видеонаблюдения окупит затраты ТММ за один раз. А дальше каждый месяц компания будет зарабатывать чистую прибыль на этом и наверняка подумает о том чтобы еще расширить перечень дополнительных услуг, включив например плату за спутниковую связь, подставки для крепления кондиционеров или еще что-то. Почему нет.... ведь катит
ygg
15.10.2013 07:30:09
prima:
Як на мене, тариф за домофон дуже гуманний. Якщо ви не в курсi - в бiльшостi будинкiв Києва за домофон без вiдео абонплата становить 32 грн.
Стосовно охорони - вважаю що в жодному разi охорону знiмати не можна. Хто буде контролювати систему вiдеонагляду, за яку "активiсти" так боролися, якщо зняти охорону? Наймемо пенсiонерку за 1000 грн/мiс i будемо радiти, що знову зекономили пару копiйок в платiжцi??
AROMATOV
15.10.2013 09:01:11
В место того, чтобы качественно!!! выполнять те коммунальные услуги, которые уже давно прописаны в договорах, ТММ-Жек нам парит новые услуги в которых смысл только в одном названии...
Какой смысл в видео-камерах, когда они стоят только на входах. Разве что охраняют почтовые ящики от рекламных злоумышленников, которые бросают в почту всякую рекламную ерунду. По сути камеры "типа охраняют" только входы, а не наши квартиры. Тогда по справедливости и оплачивать "типа охраннику" нужно за те квадратные метры, где находятся те самые камеры.
И самое главное, какую ответственность несут те самые охранники, которые будут сидеть возле монитора и "типа охранять" квартиры жильцов дома. Ответственности НИКАКОЙ !. По крайней мере я такого пункта в договоре как и самого договора не видел. Нет договора-нет ответственности, за то есть не обусловленная стоимость.
Мы с соседями сами установили возле наших квартир и непосредственно в квартирах собственные видео-камеры + подключается охрана (которая несет ответственность в случае чего за всю квартиру).
У нас в доме 75-а есть своя ЖИВАЯ охрана, которая по сути выполняет обязанности консьержа. Но это живые люди, которых я вижу каждый день. Которые РЕАЛЬНО следят за всеми кто входит и выходит и в ЛИЦО уже знают всех жильцов. Меня больше устраивает РЕАЛЬНАЯ охрана, нежели виртуальная.
И самое интересное: цену в квитанции за такую камерную или почтовую "типа охрану" ТММ нам насчитали 0,60 копеек за квадратный метр квартиры. Если посчитать все кв. м. всех квартир в доме, то выйдет золотая охрана...)))
То есть по сути охраняем почтовые ящики, а платим за охрану каждого квадратного метра квартиры, которую охраняем сами. Бред полный !!!
Уже есть масса соседей только по нашему дому, которые настроены на создание ОСББ.
ygg
15.10.2013 09:14:31
Знайомi живуть поруч, проспект Голосiївський (40рiччя) 116а, в будинку є ОСББ. Раджу всiм "активiстам" сходити туди на екскурсiю. ОСББ - банкрот, має астрономiчнi борги перед мiстом, в будинку розруха i срач. Вам такого хочеться у себе вдома?
AROMATOV
15.10.2013 09:21:43
ygg: prima:
Як на мене, тариф за домофон дуже гуманний. Якщо ви не в курсi - в бiльшостi...
Можливо ви мали на увазi 32 грн. за квартал, або в цей тариф входять ще якiсь послуги.
Або це новобудова десь на Печерських пагорбах у VIP - будинку.
Але ж наш комплекс "поки що" до VIP зовсiм не дотягує.
Приклад ЛIКО-ГРАД нараховує за утримання домофонiв без вiдео 25 грн. на квартал!!!
В цi 25 грн. входить i обслуговування аудiо-домофону i обслуговування доступу у будинок.
А тепер можете порахувать вашу гуманнiсть!!!!!
За вiдео-охорону, ви правi... Але це ваше вiдео, ще доробляти i доробляти треба, а потiм можемо i про вашу охорону поговорити. Поки що ваша вiртуальна вiдео-охорона охороняє нашу пошту i ваш ТММ-ЖЕК.
З повагою до вас, вашi РОБОТОДАВЦI i власники будинку 75-а.
