Оболонь, ул. Лайоша Гавро, 1 (Киевгорстрой)

29.11.2012 11:45:27

То, что ситуация с лифтами, грязными лестничными клетками, не работающим освещением достала, так это да. В добавок, просьба электрику заменить не работающую лампочку остается без внимания. Вроде зарплату получают, чуть ли не каждые день находятся на объекте, а ни хрена не делают. Бороться законными методами опыта нет, готов подписываться под созданием ОСББ и любым другим документом, лишь бы это пошло на пользу.

01.12.2012 11:47:05

Договор взяли, но не подписали. Еще раз хочу напомнить всем желающим перейти в ЖЭК на Лайоша Гавро, подпишитесь в тетрадке, которая находится у консьержки 1 парадного.

01.12.2012 12:23:44

Договор отдали обратно консьержу, не подписывали ничего(тем более что в договоре не правильно указано имя). Условия договора, мягко говоря "странные", какой-то прям рейдерский подход у них. Согласны подписаться на ОСББ, либо перейти в другой жек с нормальными условиями, тарифами и какими-то действиями касательно нашего дома, так как проблем много и не предыдущий жек, не теперешний, их не хочет решать.

03.12.2012 12:26:05

Завтра (4 декабря) мы планируем к 16.00 подъехать к руководству нового ЖЕКа. Пока, предварительно, нас собирается человек 6-7. Если есть другие желающие, задать прямые вопросы и услышать на них ответы - прошу присоединяйтесь. Предварительно, сбор в 15.00 у дома, далее по погоде или в машинах или на городском транспорте (на месте решим).

03.12.2012 21:47:25

Колективна заява

Вiдповiдно до п.1.1. рiшення Конституцiйного суду м. Києва вiд 2 березня 2004 року № 4-рп/2004 допомiжнi примiщення (пiдвали, сараї, кладовки, горища, колясочнi i т.iн.) передаються безоплатно у спiльну власнiсть громадян одночасно з приватизацiєю ними квартир (кiмнат у квартирах) багатоквартирних будинкiв. Пiдтвердження права власностi на допомiжнi примiщення не потребує здiйснення додаткових дiй, зокрема створення об’єднання спiввласникiв багатоквартирного будинку, вступу до нього.
П.1.3. цього ж рiшення передбачено, що питання щодо згоди спiввласникiв допомiжних примiщень на надбудову поверхiв, улаштування мансард у багатоквартирних будинках, на вчинення iнших дiй стосовно допомiжних примiщень (оренда тощо) вирiшується вiдповiдно до законiв України, якi визначають правовий режим власностi. Рiшення Конституцiйного Суду України є обов`язковим до виконання на територiї України, остаточним i не може бути оскаржене.
Враховуючи вищевикладене, повiдомляємо Вас, що ми - власники квартир є спiввласниками ВСIХ допомiжних примiщень ( горищ, пiдвалiв та iнше) в будинку №1 по вулицi Лайоша Гавро в мiстi Києвi.
Вимагаємо не проводити жодних юридично значимих дiй з допомiжними примiщеннями будинку, без письмової згоди ВСIХ ВЛАСНИКIВ КВАРТИР.
Федоренко Юрiй ____________________
Коновчук Людмила ____________________

Завтра, мы планирум подписать и подать и это обращение. С утра я его передам консьержам 1-го парадного (в двух экземплярах). Желающие смогут оставить свои реквизиты и автограф.

04.12.2012 14:10:08

Здравствуйте, Юрий.
Будет ли выше указанное коллективное заявление у консьержей после 4-го числа, есть желание подписаться.

04.12.2012 19:23:18

Данное письмо уже передано в ЖЕК (или правильнее сказать ООО "ПУЄЦ").
Кроме того, состоялась встреча с руководством новой организации:
1 директор - Папуша Ирина Дмитриевна;
2. зам. главного инженера - Светлана Ивановна Голобородько
3 - Березников Владимир Александрович
4 єкономист - Евгения Викторовна
5. юрист - Юрий Дмитриевич
ее результатi опишу немного позже.

04.12.2012 20:40:54

Во время беседы нами 5 человеками от дома (это те что пришли) были подняты следующие вопросы:
1. Законность передачи дома в новый ООО "ПУЭЦ".
В принципе обе стороны согласились с тем, что данный вопрос весьма спорный и не урегулированный в соответствии с законом???? По их словам, наш дом им передали, а они не могли отказаться.
2. Зафиксирован факт неработающих 3-их лифтов в каждом из парадных по состоянию на 4 декабря 2012 года с момента сдачи дома Киевгорстроем.
Светлана Ивановна (зам. главного инженера) пообещала, что до 11 декабря 2012 года будут включены все лифты (при этом пассажирские будут поднимать по 4 человека, а не 3 как сейчас, а грузовой будет вызываться со всех этажей).
3. Относительно гарячей и холодной воды в тех квартирах где еще есть проблема.
Пообещали, что в ближайшие несколько дней сантехническая служба проверит и исправит это (в квартирах тех двух человек, которые были на встрече и сразу написали заявление по этому поводу). Тем у кого тоже есть проблема, но не смог прийти, просьба подать свои данные в ООО "ПУЭЦ".
4. Установка плафонов недостающих на этажах.
Нам сообщили, что их установят, но ответственность за их сохранность должны взять на себя жильцы дома, так как по словам ООО "ПУЭЦ" их снимают и воруют строители, которые делают ремонты в доме.
5. Относительно нового тарифа 3,22грн.
Его, якобы, установил еже ЖЕК "Левобережный" (так как увеличился объем предоставляемых услуг) поэтому ООО "ПУЭЦ" его только утвердил решением Киеврады от 06.09.2012 № 1562. Изменить тариф они не могут (не хотят), но готовы говорить о тех услугах которые не предоставляются и вычеркивании их из тарифа (при правильном оформлении нами документов).
6. Относительно температуры гарячей воды.
Они согласны переадресовать наши претензии к "Киевэнерго", но без них они считают, что у них нет повода требовать увеличения температуры воды. Они нам подают ту воду и той температуры, которую им подает "Киевэнерго". Если мы недовольны, мы должны писать претензии и акты, тогда они смогут реагировать.
7. Относительно договора.
Мы настаивали на том, что мы сами подготовим договор, который будем подписывать и предлагать жильцам его подписать, они стоят на том, что если нам что-то не нравится в договоре переданном ими, то необходимо сделать протокол разногласий и подписать их вариант договора. Договорились, что мы соберем своих юристов и определимся с этим вопросом, а потом продолжим переговоры по этому вопросу. Договорились о возможном промежуточном варианте - временном договоре на 3-4 месяца, с тем, что бы отработать спокойно типовой договор.
На этом в принципе и расстались.
Пригласили представителя ООО "ПУЭЦ" на собрание в субботу (правда даже для себя не выяснили, кто это в нарушение решения предыдущего собрания собирает жильцов, без уведомления уполномоченных и их согласия).
В принципе говорили и по мусорным бакам и по прочему, но это понятна пока ни им ни нам.
Просьба к тем людям которые могут и готовы принять участие в отработке (или правке) договора на предоставление комуслуг оставить свои данные и номера телефонов у консьежки 1-го парадного с пометкой для квартиры 79.
Просьба не затягивать с этим, платить ведь будем все.

05.12.2012 21:37:04

Формування та змiна тарифiв на послуги з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй, повинно вiдбуватися згiдно «Порядку формування тарифiв на послуги з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй», затвердженого Постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 20.05.2009 №529 i який поширюється на суб’єктiв господарювання всiх форм власностi, що надають послуги:
• п.2 част.2 даної Постанови передбачає, що виконавець послуг доводить розрахунок тарифiв до вiдома споживачiв послуг шляхом проведення щодо кожного будинку громадських слухань. Такi слухання стосовно формування введеного тарифу та роз’яснення причин необхiдностi його введення проведенi не були.
• п.2 част.3 даної Постанови передбачає, що за результатом громадських слухань перелiк послуг, що надаються, може бути зменшеним (змiненим) порiвняно з типовим за певних умов, а саме: споживачi послуг у 30 денний строк з дати проведення громадських слухань можуть подати письмове рiшення про зменшення обсягу послуг.

11.12.2012 11:46:41

У меня просьба к жильцам дома - необходимо сфотографировать те горы невывезенного мусора, который лежит сейчас под домом. Это необходимо сфотографировать на фотоаппарат с датой и временем, и желательно так, ктобы в фотографию попала и часть дома.
При таком подходе новых "управленцев" мы уже через неделю утонем и в неубранном снеге и лежащем под снегом мусоре. Особенно когда на него падает мокрый снег.
Кроме того, сегодня 11 декабря 2012 года третьи лифты по парадным не только не включили, но и даже не приближались к ним в эти дни. Из этого явно следует тот факт, что нас просто держат за идиотов со своими обещаниями. Ни светильники, ни лифты, ни насосы в подвале, ни мусор ни.... с нас просто пытаются "срубить" деньги за то, чего и в помине нет.