Jounsey
08.11.2012 14:12:45
superbeetle: ссылка интересная :) но она описывает случай с теплосчетчиком на квартиру.
А у...
как вариант на будущее, на перспективу
superbeetle
08.11.2012 14:40:28
Jounsey: Цифры оптимистические, это в случае, если все будут сдавать, а сдавать будут не все...
Я имел ввиду не выбивать, а собирать на оплату:)
И тут может сложиться ситуация когда люди(определенное количество) не будут платить и все ляжет на плечи инициативной группы. Или вначале заплатят, в пыле страсти к новому дому, а потом откажутся и опять разница ляжет на плечи согласных:) и тд..
В результате плата для согласных будет очень неприличная:)
Как то все зыбко и неопределенно. Боюсь в результате останемся без консьерже/охраны.
Другое дело все это включить в платежку по квартире и хош не хош а плати:), но это совсем другая история....
Я так понимаю те люди у кого есть ремонт планируют въехать в квартиру как только так и сразу:), так вот может быть они и осуществят тот первый и так необходимый сервис охраны территории, т. е. проявят гражданскую сознательность?:)
tatarin
08.11.2012 14:53:27
выше прозвучала мысль об одном домофоне без консьержа, а как же универсальные домофонные ключи, и сервисные коды?
superbeetle
08.11.2012 15:03:08
>>... универсальные домофонные ключи, и сервисные коды?
Мысли вслух:
При консъерже, что мешает человеку с плохими намерениями применить тот же универсальный ключ или кода?
Консъерж максимум спросит "а Вы куда", человек скажет в квартиру 90(для примера :) и проходит спокойно дальше.
В чем суть? проясните:)
Или есть пульты к домофону сигнализирующие вмешательство универсального ключа или кода?
Единственное бомжики не пройдут, но у них и ключиков то и нет:), но дверь сломать ночью могут:(.
Из своего опыта:
При консъержах всегда было чисто на первом этаже и перед парадным.
Бомжики проскакивали так как плевали они на консъержей, тогда он звонил по квартирам и просил выйти и помочь выдворить такой нежданчик.
Дверь увы была без домофона на тот момент.
Вопрос "Вы куда?" зависил от человека и не всегда останавливал.
Увы люди отказались от консъержа в пользу домофона:
Теперь грязно, но бомжиков не видно:).
В основном двери ломают как ни старнно сами жильцы!!!!
Зачастую ночью. Неутешительная правда.
Ремонтируют дверь в течении 2-3 дней.
Как там так и тут есть минусы и плюсы.
Я за хороший сервис от ЖЕКа или ОСББ + охрана, но готов рассмотреть и другие варианты:)
1. домофон + охрана - ночь (+/-) видеонаблюдение
2. домофон + охрана - весь день (+/-) видеонаблюдение
3. консъерж - весь день (+/-) видеонаблюдение
4. консъерж + охрана - ночь (+/-) видеонаблюдение
5. домофон + консъерж - весь день + охрана - ночь (+/-) видеонаблюдение
6. домофон + консъерж - день + охрана - ночь (+/-) видеонаблюдение
7. домофон + консъерж - день + охрана - ночь (+/-) видеонаблюдение
8. и т.д.
grima
08.11.2012 15:51:51
>>>> Бомжики проскакивали так как плевали они на консъержей, тогда он звонил по квартирам и просил выйти и помочь выдворить такой нежданчик.
Вариант:
днем - 3 консьержа и 1 охранник (снаружи дома), к которому будет обращаться консьерж в случае необходимости
ночью - 2 охранника (снаружи дома), двери на замке.
Будет дороже, зато надежно.
>>> в результате плата для согласных будет очень неприличная:)
Сначала всегда тяжело. Надо пробовать и искать оптимальный способ.
>>> Как то все зыбко и неопределенно.
Пока что у нас появилась стабильность в лице ЛМ :-).
>>> Боюсь в результате останемся без консьерже/охраны.
В 2009 году, хотел купить квартиру в новострое, потом отказался. Когда застройщик снял охрану (а жильцы свою еще не придумали ), в ту же ночь из дома вынесли с десяток эл. счетчиков и несколько радиаторов из коридоров, сломали дверь в подвал. Предполагают, что это дело рук строителей.
И все сразу договорились - на следующий день в доме появилась охрана, а через неделю - консьержи. Не хотелось бы повторять этот сценарий.
Jounsey
08.11.2012 18:49:08
Товарищи. Давайте не будем разводить демагогию, ведь дом, это не объект, который надо охранять караулом с вооруженными солдатами. По былому опыту службы в ДСО МВД сталкивался и с частной охраной, не говоря уже о милицейской. Никто не выставляет людей просто на улице, чтобы люди ходили по периметру. А если и выставляют то требования мы не потянем, ведь надо выставлять сменные посты, а это несколько человек, потом помещение для охраны со всеми удобствами, и так далее, так что давайте будем более реально мыслить по этой теме. Все равно не отгородишься высокими заборами от реалий нашего "Сьогодення"
tatarin
09.11.2012 09:07:11
к дому попаду завтра, давайте идеи для опросника, чтобы я успел сделать и передать ЛМ, или это никому не надо?
superbeetle
09.11.2012 09:35:50
я вроде как выше кое-что предложил добавить:)
grima
09.11.2012 10:41:07
>>>... А если и выставляют то требования мы не потянем, ведь надо выставлять сменные посты, а это несколько человек, потом помещение для охраны со всеми удобствами, и так далее, так что давайте будем более реально мыслить по этой теме
Чисто из любопытства сделал запрос по стоимости охраны дома. Мой запрос:
Хочу нанять 1-2 чел для охраны многоквартирного дома в Киеве, который еще не заселен.
с 8:00 до 20:00 (день)- 1 человек
Задачи:
- наружный обхода дома, выдворять с территории вокруг дома пьяных, бомжей и т. д.
- помощь консьержам в случае если в дом хотят пройти подозрительные личности
- реагировать на тех кто пытается зайти в подвальные помещения (кто, зачем, из какой квартиры)
- есть возможность отдохнуть в комнате консьержей
с 20:00 до 8:00 (ночь) - 2 чел
- наружный обхода дома, выдворять с территории вокруг дома пьяных, бомжей и т. д.
- реагировать на шум в доме
- реагировать на тех кто, что-то выносит из дома
- пресекать попытки проникнуть в подвалы
- есть возможность отдохнуть в комнате консьержей
Системы видеонаблюдения отсутствуют
Ответ:
ООО "..." имеет честь предложить Вам свои услуги по охране многоквартирного дома. Ежемесячная стоимость одного суточного и ночного 12-часового постов составляет 16836,00 грн. с НДС
где-то по 105 грн с квартиры. А если оставить только ночной пост - будет - 60-80 грн.
Не такая уж космическая сумма при условии что платить будут все.
grima
09.11.2012 12:03:03
>>>>> где-то по 105 грн с квартиры. А если оставить только ночной пост - будет - 60-80 грн. Не такая уж космическая сумма при условии что платить будут все.
Переспросил сколько будет стоить только ночной пост - дешевле не будет. Дневной + ночной = это типа "оптовая покупка" у них.
Было бы классно иметь охрану, особенно ночью. Подвалы в нашем доме - слабое звено, консьержи туда заглядывать не будут, а двери в подвалы - стеклянные.
Cомневаюсь, что мы потянем. Хоть бы с консьержами разобраться...
