ЖК "Липинка", Подольский р-н, ул. Замковецкая, 102 - I квартал (Stolitsa Group )

07.07.2012 14:44:57

Я так понял, что 7,2 тариф - постоянный, ничего о 5 нигде не сказано, договор предлагают подписать до 2017 года
Оплата почему-то в укрсиб в харькове :-)
Кстати, рассылка пришла от городка михайловский сад, интересно, каким боком это к столице? :-)
Прав по договору, у нас скажем прямо немного, ничего не сказано про охрану.
Тарифы по воде - обычные, по отопление в гигакаллориях, потому для меня непонятны. 203 грн за 1 единицу.
До получения прав собственности предлагают подписать соглашения для захода на ремонт (права собственности ау, Шамрило №2 ждет нас? Столица, что с вашими фальшивыми обещаниями?). По нему мы должны АВАНСОМ внести квартплату по 7,2 за три месяца и еще 1500 грн за услуги электроэнергии, отопления, газа горячей и холодной воды. Вопрос к столице, а что вы будете топить в августе и включите горячую воду на период ремонтов?
Да самовольные перепланировки, кондеры, стекление и пр. без согласования низзя, и еще мы должны сами, за свой счет поставить унитаз, раковину, кран до начала ремонтных работ. :-)
Непонятно, почему мы должны сами фиксировать до 3-го числа показания счетчиков, если они вынесены в коридор, да еще и передвать их в письменной форме. А не поднимет ли жек свою попу за 7,2 и не пойдет ли сам снимать показания?
Шикарный пункт - сторона 2 т. е мы до момента заселения домов на 50% и момента получения права собственности не имеет претензий к жеку по поводу качества услуг. (этот пункт нужно выкидывать в первую очередь! НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ!)
Сдается, нас держат за лохов из "Михайловского сада" :-)
Ну это бегло, пока так посмотрел.

07.07.2012 15:07:16

да, и еще.
прежде чем подписать согласие с согласованием дополнительных перегородок, кондиционеров, электропроводки, остекления и пр.
хотелось бы получить четкую информацию с кем и что согласовывать, куда ставить кондеры, и каков порядок согласования.
и договор дольше чем на год-два я бы не подписывал.

07.07.2012 17:20:47

Да, пункт "9. Сторона-2, приступаючи до робiт, до моменту отримання права власностi на квартиру та до фактичного заселення будинку на 50%, не матиме претензiй до Сторони-1 за якiсть постачання ресурсiв." - они могут нихера не делать (отключать воду, не вывозить мусор и...), а мы не сможем предъявить претензии!

А на пять лет подписывать договор действительно слишком жирно, максимум на год.

Хорошо хоть присутствует пункт про "7) внесення за погодженням з виконавцем у договiр змiн, що впливають на розмiр плати за послуги.", возможно на основании его снизят плату до 5 грн после окончания ремонтов.

07.07.2012 17:23:59

прочитайте внимательно договор на ком услуги.:)
интересно, при чем к горячей воде и отоплению
наявнисть тварин та птици
наявнисть автомобилив
площа саду та городу?
будинки садибного типу :)
похоже, к нам просто адаптировали договора этого михайловского сада. там есть и квартиры и дома.
а европейска компания их нормально переписать не в змози :)

07.07.2012 17:30:43

я вам еще скажу.
на шамрило например, живут квартир 30-40. сдали их в эксплуатацию осенью прошлого года, документы обещают осенью этого. горячей воды, естественно нет.
так вот, не исключено, что к новому году ремонты кто-то успеет, документов еще не будет. а по этому пункту жаловаться будет можно только на себя самого.

07.07.2012 17:32:38

dime: прочитайте внимательно договор на ком услуги.:)
интересно, при чем к горячей воде...

07.07.2012 17:42:14

безграмотно содрали просто :)

07.07.2012 18:24:08

Кто-нибудь едет на осмотр квартиры и подписание договора в понедельник?

07.07.2012 18:29:26

Да, судя по всему договора готовили через пень-колоду - взяли, что было из старых запасов и кривовато адаптировали. Например, в договоре на комуслуги они ссылаются на Постанову КМУ вiд 12 липня 2005 р. N 560, хотя эта постанова утратила силу еще в 2009 году, и сейчас действует Постанова КМУ вiд 20 травня 2009 р. N 529 - http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/529-2009-Рї/ed20090520/page
А на основе формул из этой постановы рассчитываются тарифы. Вопрос - как же они рассчитывали?

07.07.2012 18:32:34

колибри, а вас звали?