Lindt
13.11.2012 15:54:30
mos: Добрый день
Обратили внимания на работу вентиляционных каналов. У нас в 6 доме...
Тоже самое в 8м доме. Но пока никуда не обращался т. к. только это обнаружил. Опять ошибка проекта :( как эти ошибки уже надоели...
ihorb
13.11.2012 17:58:03
AnnaStas: Всем привет! На днях предварительно смотрели договор, который должны подписывать...
Анна, здравствуйте!
Вы планируете подписывать договор по второй линии? Если да, то мы с вами "в одной лодке". Тоже планировал инвестировать.
Вот как прокомментировала знакомая юрист "Инвест. договор 100% предоплата":
"1. предлагаемый договор работает по схеме непрямого инвестирования
через впиф и его же куа. хотелось бы, конечно, посмотреть договор
между ними на предмет соблюдения схемы и ограничений по целевым
облигациям, с помощью которых эти ребята уходят и от ндс, и от налога
на прибыль.
данная схема, действительно, привлекательна и популярна, хоть и далеко
непростая.
2. я не увидела жесткой привязки к срокам сдачи объекта -
словосочетание "ориентировочная дата" или что там, особенно в привязке
к Дому, меня как-то настораживает.
...
я плотно работала в девелопменте 5 лет назад, с тех пор, как ты
понимаешь, нормативка могла поменяться. поэтому подскажу куда
смотреть.
возьми ЗУ "про iнститути спiльного iнвестування" i ЗУ "про iнвестицii"
- там ты найдешь критерии и к договорам инвестирования, и к выпуску
целевых облигаций.
идеально бы было, если бы с тобой туда пошел финансист, чтобы
посмотреть баланс и финотчетность впиф по активам (на предмет
соблюдения установленного минимума), а также проверить, купил ли впиф
у застройщика часть в учредительном фонде - этими техническими
деталями часто принебрегают.
ну и ряд других моментов, указанных в вышеупомянутых законах.
как вариант еще поищи среди знакомых юристов или финансистов, кот
специализируются сегодня в данной схеме, и пригласи их поехать с собой
- схема, как я писала, действительно непростая, поэтому я не
представляю, как простому обывателю можно с ней справиться."
К сожалению юриста или финансиста, который разбираеться в теме у меня нет. Может вам это как-нибудь поможет.
Asja
13.11.2012 20:53:39
mos: Добрый день
Обратили внимания на работу вентиляционных каналов. У нас в 6 доме...
А как Вы это определили?Я как раз сегодня обратила внимание, что в санузлах как-то свежо... Но подумала, что это из-за отсутствия какого-либо обогрева в них. Мы полотенцесушители еще не установили и не живем еще в квартире...
Lindt
13.11.2012 21:06:21
в санузлах очень дует именно внутрь а не наружу. даже листок бумаги поднести к отверстию и видно уже. рабочие когда закрыли дырки стало теплее и когда стоишь в санузле не сдувает. попробуйте сами закрыть на время...
mos
14.11.2012 06:28:03
Кстати делал эксперимент
Открываешь балконные двери - тяга появляется в правильную сторону, закрываешь - тут же сифонит во внутрь.
Мы обратились в ЖЕК на что нам ответили, что это якобы из-за того что не все еще поставили вентиляционные решетки - но по моему это бред. Точно ошибка в проектировке и теперь нужно искать как ее устранить.
mos
14.11.2012 06:45:10
Asja:
А как Вы это определили?Я как раз сегодня обратила внимание, что в санузлах...
Тоже обратили внимание на то что свежо :-). После чего приложили бумажку в отверстию вентканала - бумага к отверстию не притянуло, что свидетельствует о том, что тяга идет в обратном направлении. Вчера обращались в ЖеК. Нам сказали что причина в том что не все еще поставили решетки но это бред.
Александрсан
14.11.2012 07:37:41
Доброе утро !
Вчера написал вопросы, и если честно получил только один ответ на мои вопросы, от lelfhtyrj.
Не могли бы Вы Уважаемые Владельцы квартир в Липинках, мне дать еще несколько ответов, на ранее поставленные вопросы, заранее благодарен !
dime
14.11.2012 08:17:46
мы не владельцы, мы инвесторы :)
1. так и остался 7.2
2. паркинг - хз, вообще цифр пока не было, во всяком случае я не слышал.
3. про осбб можно думать, когда будут документы и комплекс заселится % на 90. т. е. через год - два.
4. с судами все нормально, вроде по земле вопросов нет.
CHiSA
14.11.2012 13:50:48
По паркингу интересно, он вообще вроде как закрыт сейчас.. По крайней мере я не видел чтобы им пользовались по назначению, хотя слышал, что много паркомест уже проданно.
Александрсан
14.11.2012 15:17:02
А как обстоят дела с отоплением ?
Много набегает за месяц ?
интересно в пересчете на грн., в месяц, сколько выходить будет.
На сколько знаю тариф для населения и юр. лиц ( энергогенерирующих ) разный, если котельные будут получать газ по 4 грн. за куб, то отопление будет "не очень дешевым".
