SSilent
27.02.2012 08:56:38
А кто знает, насколько правдива информация на сайте липинки и количестве проданных квартир? Если инфа верная, то за 7мес продали всего 120квартир, что не очень много. Во второй очереди 11 шестиэтажных домов, а это около 400-500квартир, не будет ли комплекс стоять полупустым пару тройку лет?
П. С. на том же Туманяна продали в 2-2.5 раза больше квартир за приблизительно тот же срок...
sv30
27.02.2012 09:12:20
inco: Вы скорее всего не верно истолковали "мотивационную" часть, фраза - ""Таким чином,...
inco : Ви трохи невiрно зрозумiли постанову апеляцiйного суду. У справi № 51/203 апеляцiя, задовольнивши апеляцiйну скаргу ОК "Новосел" i скасувавши рiшення Господарського суду м. Києва, вiдмовила у задоволеннi позову прокуратури про визнання недiйсними: рiшення Київради про передачу ОК "Новосел" земельної дiлянки та держактiв про право власностi на землю. Це означає, що рiшення Київради про передання у власнiсть земельної дiлянки для забудови ОК "Новосел" i державнi акти про право власностi на землю виданi правомiрно, без порушень закону i ОК "Новосел" залишається власником землi i має право на нiй будувати.
Щодо фрази у постановi про повернення справи № 51/203 до Господарського суду м. Києва, апеляцiйний суд пiсля розгляду кожної апеляцiйної скарги, завжди повертає справи до першої iнстнацiї, оскiльки усi справи зберiгаються там.
SSilent
27.02.2012 12:33:21
Появились цены, 8000даже не пахнет... Однухи 11800, двухи 50м около 11700...
У меня пропало желание инвестировать на данном этапе.
Klen
27.02.2012 13:34:55
Менеджер нас надула((( SSilent прав... Не понимаю как они формируют цены, в первой очереди нам предложили двушку по 11200, а во второй на уровне котлована 11700((( Бред какой-то...
Evgen30
27.02.2012 13:54:33
Очень странно чесно говоря, я думаю это замануха чтоб быстрее раскупили первую очередь, или хотят щас срубить, а то во второй волне кризиса еще не понятно как все это будет продаватся
Yalik
27.02.2012 13:55:20
Вероятно, расплачиваться за судебные издержки (или откат) по земляному вопросу будут инвесторы второй очереди. Потому и цены такие сразу выставляют. Можно предположить, что к сдаче они еще вырастут. Хотя, с учетом той самой второй волны вообще неизвестно, что и как будет происходить - и строительство, и продажи.
inco
27.02.2012 14:27:00
Evgen30: Очень странно чесно говоря, я думаю это замануха чтоб быстрее раскупили первую очередь,...
Цена на двушки на липинке 2 при 100% от 9720 до 11 000 -
что то вы не туда загнули дискуссию по-моему. Липинка 1 в соответствующих типах квартир больше в среднем на 20% - говорю с уверенностью так как сам внимательно изучаю прайс по липинке 2.
inco
27.02.2012 14:36:15
Evgen30: Очень странно чесно говоря, я думаю это замануха чтоб быстрее раскупили первую очередь,...
На однокомнатные от 10 260 до 11 200 - но при этом есть квартиры по 378 000 и 392 000 грн. Меньше 50 000 квартира - есть над чем подумать. :)) Разбег 2,6%, у однушек 9,1 %, у двушек 13,1 %
Разбег площадей у трешек самый маленький поэтому и корридор цены самый узкий 25% против 37-39% у двушек и однокомнатных.
Липинка 1 -
двушки 11100 - 12 040 - т/е/ разница с липинкой 2 - от 9 до 15 процентов если сравнивать нижние и верхние цены.
однокомнатные - 11800-13200 - разница 15 - 17%
трешки - 10500 - 15120 - разница от 12 до 43%
С 20% погарячился немножко.
но если было бы 8000 за м кв/ - было бы поприкольней :)))
Evgen30
27.02.2012 15:18:58
41,25 м кв- 48,46м кв- однокомнатные- 10 800грн- 11 370грн
49,23 кв м- 67,93 кв м- двушки 10 240 грн- 11 090 грн
SSilent
27.02.2012 15:32:12
Меньше 50000 это однуха меньше 34,7м на первом этаже при 100% оплате?
П.С. Может скинете прайсик на Silent(собака)online.ua? :-)
