maman
11.02.2013 08:50:20
FMAX: Опять кератерм?
А что это плохо?
FMAX
11.02.2013 09:13:30
http://www.youtube.com/watch?v=rzKUd1B_Dks&feature=related
рекламы описывающей все "прелестя" кератерма или паротерма предостаточно. И теплый, и прочный, и легко ложить и удобный.
Выше ссылка на альтернативное мнение. Истина наверное где-то посередине. Во всяком случае я подозреваю, что все нюансы технологии жопорукими киевгорстроевскими строителями соблюдены не будут. И замена кирпича на шлакоблоки, аэроки и кератермы - явно не от большой заботы о будущих жителях а от того, что так тупо дешевле. Лучшее - враг хорошего
ramjet
11.02.2013 15:42:55
А с чего Вы взяли что это именно каратерм ?
По характеристикам обьекта (http://www.kmb-sale.com/ru/all-real-estate/akademika-glushkova-prosp-92-b-zh-d-1338/):
Стiни:
зовнiшнi - керамзитобетоннi блоки товщиною 250мм, зовнi утеплювач - мiн. вата 130мм, штукатурка по сiтцi;
мiжквартирнi та мiжквартирного коридору - подвiйнi перегородки товщиною 400мм з газобетонних блокiв;
мiжкiмнатнi - газобетоннi блоки товщиною 100мм;
в санвузлах - з керамiчної цегли.
Перекриття - монолiтне залiзобетонне в єдинiй схемi каркасу.
Покрiвля - рулонна з внутрiшнiм водовiдведенням.
Т. е именно керамзитобетон или пенобетон - внешние либо межквартирные.
Насколько я понял кератерм толкьо в санузлах. Вы по цвету кладки на 10, 11 этажах определили что это каратерм ? Керамзито-бетонные блоки не могут быть рыжими ? Как-то в договоре вообще фиксируется материалы из которых строят или нет ? Я так понимаю что это четко должно быть прописано и при смене подрядчика (а его похоже что сменили) качество стен меняться не должно?
Вот кстати нашел рыжий керамзитобетон http://kupol.ibud.ua/ru/company-prais/keramzitobetonnyy-blok-m-50-390-190-190-mm-kupol-91582 (не каратерм, правильно ведь понимаю).
FMAX
11.02.2013 16:48:02
По мелкой фотке - не разобрать. Нужно выезжать на место и смотреть вблизи.
chip
11.02.2013 17:36:04
http://realt.ua/Forum/?fFv=4-6049&IDM=551386&num=34&cnt=45
похоже что материал такой же как на феодосийской.
а у них тоже заявлено керамзитобетоннi блоки
FMAX
11.02.2013 17:58:29
Мало ли что заявлено. В сопроводительной записке к договорам что написано?
До уваги iнвесторiв будинку!
1. В процесi будiвництва Замовник залишає за собою право вносити окремi змiни проектно-технологiчних рiшень iндивiдуального житлового будинку без погiршення експлуатацiйних, естетичних якостей та санiтарних норм.
ramjet
11.02.2013 20:56:50
Ну гелиос - да, подрядчик тот-же что на феодосеевской, а какой там материал ?
А что мона напроситься прямо на обьект и посмотреть ? у меня есть фотки вчерашние, достаточно близко фоткал, прямо снизу. Позже расшарю. Можно как-то пройти на стройку, дать на бутылку и поспрашивать у прораба что за материалы, чтоб поддон показал :)
DynamoK
21.02.2013 09:02:26
glory_a: Заметила что в нашей ветке нет самой главной фотографии. Добавляю.
Все добрый день.
Интересует вопрос по поводу того, что данный дом является "готельно-житловим".
Реально дом может притвориться в проходный двор.
И не исключение что могут повториться ситуации подобные этой... http://www.segodnya.ua/regions/kiev/nochlezhka-s-nardepami.html
Какие мысли по данному поводу???
FMAX
21.02.2013 10:28:43
Отельно-жилищный комплекс, а не дом!
http://novostroy.info/kiev/livehouses/jk--serebryanye-kluchi
Изначально этот комплекс назывался Серебряные ключи, и должен был быть построен еще в 2010-2011 годах. Проект включал в себя 2 жилых дома, отель, детский сад, школу, паркинг. Но девелопер не потянул строительство из-за кризиса, был сделан лишь фундамент и все заглохло на несколько лет. Потом КГС вошел в долю, и сейчас строит первый дом комплекса.
Так что переживать не стоит, если гостиницу и построят - то это наоборот плюс, порядка больше будет. Гостиница - отдельно-стоящее здание.
ramjet
21.02.2013 15:51:18
Да, FMAX правду говорит, гляньте план. Там таких домов по 2 смежные секции как щас строится 2 штуки + еще отдельно стоящаяя высотка - именно этот отель. И не путайте отель и выкупленные двухуровневые квартиры на каких-то троещинах/борщагах/осокорках/вырлыцях и тп. Где вы думаете стоимость такой квартирки будет дороже - на осокорках-муравейниках или на правом берегу у метро ? Где наркоманы будут снимать на троещине-осокорках или на глушкова ? :). А выкупить этаж под сдачу нарикам можно и в уже существующем домеб даже в хрущевках. Не обязательно для этого чтоб там застройщик писал что он строил хрущ как отельно-жилищьный комплекс. + если это не смышленные киевляне выкупают под сдачу а застройщик пишет что отельно-***, то он именно отель запланирует и цену залупит там за номера что не каждый еврофанат футбола потянет, не говоря уже о стройбате-наркомане (они выберут троещину в гостинках по 200рыл). + ОСББ организовать мона и тыких хитрожопых быстро прищучить. Это толкьо жек любит сопли жевать, в ОСББ можно вынести решение быстрее и оно будет юридически правильное если не ошибаюсь. И не читайте желтую прессу от газеты "сегодня". Им бы пописать чтоб народ покупал.
