sanich
10.07.2014 15:16:03
Спасибо за разъяснение. Вот КГС паршивцы и тут обманули, капец какой то!
Sadovod
10.07.2014 15:24:44
Коллеги, привет!
Сегодня с Володей (vl) побывали на стройке в обществе любезного Николай Николаевича, отвечающего за технадзор по нашему дому. Попытались отмониторить динамику строительства, чтобы понимать идут ли работы по графику. Итак,
1. как и следует из графика крыша уже готова. Остается лишь примыкания к стенам, которые появятся после окончания фасада.
2. Пожарный лифт установлен, по остальным идет монтаж металлоконструкций-полная комплектация лифтов находится на объекте. 3. Лоджии обещают начать стеклить в этом месяце
4. На 90 процентов в квартиры заведена электрика. В обеих секциях по 10 этаж установлены короба в коридорах.
5. Стяжка в 1-ой секции льется на 15-15 этажах, во-второй на 11-12 этажах. До конца месяца обещают дойти до 19 и 16 этажа соответственно.
6. Плитка в коридорах на полу в 1-ой секции положена по 10 этаж, во-второй по 3-4. Плитка на объект завезена - обещают поднажать. На конец месяца выйти на 14-15, и 8 этажи соответственно.
7. Радиаторы отопления установлены на 80%. На следующей неделе обещают доставить остальные.
8. На 80% по всему дому сделана беспесчанка стен.
9. Паркинг: фундамент готов на 25%, стены на 10%. В этом месяце обещают залить крышу паркинга со стороны ВДНХ.
10. Фасад - в принципе ничего не мешает его закончить в течении месяца, ка и положено по графику.
Резюме нашего визита: вот так наскоком мониторить степень готовности объекта очень сложно. Часто какие-то работы, скажем, на 5-ой не окончены, а на 4,6,7 все готово. Так как на разных этажах работают разные подрядчики. Тем не менее очевидно, что продвижение идет. Но не так быстро, как хотелось бы. Есть подозрение, что отставание от графика все таки будет.
Теперь о коммуникациях. Насколько мы поняли в общих чертах - проект подключения тормозится городскими чиновниками. Однако детали нужно узнавать в отделе КГС, который этим занимается. У Володи есть фамилия сотрудницы. Я предлагаю форумчанам, которые подняли этот вопрос, подъехать в КГС, найти эту женщину и более подробно у нее прозондировать ситуацию.
chip
10.07.2014 15:50:49
ну просто нет слов, 10 дней назад длжен был быть ввод в эксплуатацию, это значит комуникации месяц назад должны были подвести и проверить, до последнего в отделе продаж рассказывали что все идет по плану и тут оказалось что никто ничего не делал и вообще подключение тормозится чиновниками. и заметьте если бы вы не спросили то узнали бы про это перед новым годом.
не мы должны бегать узнавать а они уведомлять в письменном виде.
sanich
10.07.2014 16:07:40
chip : 10000 %
Kiskashep
10.07.2014 16:34:01
> 6. Плитка в коридорах на полу в 1-ой секции положена по 10 этаж, во-второй по 3-4. Плитка на объект завезена - обещают поднажать. На конец месяца выйти на 14-15, и 8 этажи соответственно.
Я была неделю назад на объекте, плитка была положена в 1 секции по 3 этаж, шли работы на 4. Так что продвижение на лицо.
Sadovod
10.07.2014 18:23:06
Безусловно, ОНИ ДОЛЖНЫ. Депозиты отдавать, курс гривны
контролировать, платить нормальные зарплаты, пособия, лечить бесплатно, учить, дороги ремонтировать и т. д.
А что по факту? Сколько бы мы здесь на форуме не возмущались -
достройке дома это мало поможет. Поэтому еще раз предлагаю -
обратиться в отдел по подключению коммуникаций и разузнать ситуацию.
Может не все так плохо.
chip
10.07.2014 18:48:07
да делать естественно что то надо, обратится в этот отдел по подключению коммуникаций, потом поднять вопрос на следующей встрече с руководством КГС, и наконец написать письмо запрос, с подписями, городским чиновникам.
brunatnyi
10.07.2014 20:05:57
От себя лично и от моей семьи хочу поблагодарить группу энтузиастов за большую проделанную работу по оживлению строительства на нашей вялотекучке. Чтобы внести и свою лепту в наше общее дело, проконсультировался с хорошими юристами как нам дальше строить стратегию и тактику нашего сражения с КГС за свои законные права.
Мы должны помнить, что основной тактикой постсовкового строительного бизнеса есть полуправда (если не сказать больше) и манипулятивные технологии, использующие нашу юридическую неискушенность, а то и малограмотность. Поэтому мы должны всерьез рассматривать только те официальные документы, подписанные КГС, которые имеют судебную перспективу. Никакого доверия устным словам и заверениям - слово к делу не подошьешь!
Для меня было полной неожиданностью, как юристы оценили предоставленный КГС график завершения строительства. Не поверите - как приговор КГС самому себе, как документальное подтверждение своей профессиональной несостоятельности и как циничный вызов инвесторам. Как приговор, потому что работали, как оказывается до этого без графика; непрофессиональность - потому, что он нереален, а очередность работ в нем перепутана местами. Цинизм его состоит в подмене понятий "завершений строительства" и "введение обьекта в эксплуатацию" (для все нас интерес конечно же представляет второе) и, особенно, в оговорке по-Фрейду "графiк дiйсний за умов безперебiйного фiнансування будiвництва". Это просто плевок всем инвесторам в лицо, которые в полном объеме выполнили свои инвестиционные обязательства, профинансировав стройку.
Завтра-послезавтра постараюсб обобщить наши первостепенные тактические действия, базирующиеся на двух мощнейших законах Украины "Про захист прав споживачiв" "Про доступ до публiчної iнформацiї".
P.S. Будьте бдительны, на нашем форуме, кажется, орудуют боты...
Zig
10.07.2014 20:17:16
Очень хорошо, что такие соседи) Думаю все будет в порядке, главное что б дом сдали а то месяц - два -= не страшно. В стране вообще война.
vl1
10.07.2014 20:27:51
По поводу комуникаций необходимо обращаться к Тимченко Валентине (2 этаж КГС). Других деталей не знаю.
