Ser0zhka
02.04.2013 15:10:57
natalia-natalia: По ОСББ нужно считать для начала, прежде чем создавать, нужно посчитать как минимум...
не от большой радости люди создают ОСББ
в реале - это на порядок лучше, чем ЖЭКи и разного рода пуэцы
понятно, что надо заниматься сбором платежей, заниматься оплатой всем поставщикам и т. д.
но ведь и пуэц тоже не альтруист - там заложена зряплата и бухгалтера, и дворников, и вывоза мусора (в бОльших количествах, чем есть), и вывоза снега (отдельная тема...)и много чего еще, что в реале не делается
при таких тарифак на содержание придомовой территории - дорога и подъезды должны быть обеспечены, как к даче царя
и мусора не должно быть
natalia-natalia
02.04.2013 15:11:34
У знакомых ОСББ при 120 кв. в доме за 35 квадратов-200 грн кварплата+ вода+свет+ все что по счетчикам
elen
02.04.2013 15:12:32
И еще информация, все те кто сдал документы в госсрегистр - просьба не забирать решение. Так сказал регистратор юристу с Экоса. Кто заберет решение вынужден будет забрать документы в 5-дневный срок так как получит отказ, поскольку за ближайшие 5 дней ничего не изменится
Ser0zhka
02.04.2013 15:13:06
natalia-natalia, это уже более детально
artobstrel
02.04.2013 15:14:10
1. Лично я такой договор не подпишу. Будем разбираться.
2. ОСББ в нашем случае реальная тема, так как дом маленький. Да, это не просто, но оно того стоит. Понятно, что в случае ОСББ будет человек на зарплате. Нужно все посчитать. Судя по общению с ПУЭЦ уже сейчас понятно, что это за контора.
3. По отоплению лично я однозначно буду ставить теплосчетчики.
4. По Госреестру все правильно — не забирайте решение!
Ser0zhka
02.04.2013 15:17:24
артобстрел, мы тож не будем спешить подписывать
договор кабальный
там надо вносить много правок + тарифы на обслугу, именно жэковскую, явно завышены
docentAlex
02.04.2013 15:18:04
Уважаемые! специалисты ПУЭЦ даже не знают законодательства. Ссылка на Постановление КМУ 45-2006-п некорректное. "ПРАВИЛА користування примiщеннями житлових будинкiв i гуртожиткiв" утверждены Постановлением КМУ от 8 октября 1992 г. N 572. Так вот, проведение ремонтных работ разрешается в рабочие дни с 8 до 21, в выходные и праздничные дни ремонт делать запрещено, но по согласованию с жильцами смежных квартир разрешается. Кстати ПУЭЦ ведет себя как владелец дома, но он является только балансосодержателем
natalia-natalia
02.04.2013 15:18:29
Ser0zhka:
не от большой радости люди создают ОСББ
в реале - это на порядок лучше, чем...
Интересно а кто на полной инициативе бесплатно будет всем этим заведовать или за 2000 грн кто-то повесит на себя такой хомут.? Такие есть ? Или у кагото есть расценки с вывозом мусора, озеленением, уборкой и т. д.
И не забывайте что в доме всего 84 квартиры, и то что в большых домах с 200 квартирами стоит не так уж дорого то в нашем будет в два раза дороже, так как затраты теже ( зарплаты и т. д.).
artobstrel
02.04.2013 15:27:29
natalia-natalia, никто не говорит про бесплатно. ОСББ это работа и поверьте, там есть с чего ее оплачивать. Вы не представляете что такое 5,45/м.
natalia-natalia
02.04.2013 15:30:10
Я представляю что такое 7,15 за квадрат
