docentAlex
02.04.2013 15:30:38
С ОСББ стоит подумать, вариант неплохой, ну а с договорами необходимо разбираться, так как ПУЭЦ ведет себя как собственник дома, а это не совсем так. Особенно хитрый пункт по доступу в квартиру, кроме устранения аварийных ситуаций.
natalia-natalia
02.04.2013 15:33:09
В варианте что я приводила у ОСБб - 4 дома, у нас один.
Берем калькулятор и прикидываем :
Затраты ежемесячные :
Тот кто всем заведует - 5000 грн как минимум
Бухгалтер нормальный- 5000 грн
Сантехник - от 3000 грн
Електрик ( пусть приходящий) - 1000 грн
Два дворника по 2000*2 = 4000 грн
Паспортист - от 2000 грн
+ вывоз мусора от 3000 грн
+ зимой уборка снера , расчистка территории + поточные затраты на ремонт вокруг дома, замена лампачек и еще чего нибуть
+ регистрация осбб , регистрация рабочих , взносы в Налоговую , пенсионный фонд , и т.д...
Итого будум имень не 5,45 а как минимум гривен 15 на квадрат.
Ser0zhka
02.04.2013 15:40:29
docentAlex: С ОСББ стоит подумать, вариант неплохой, ну а с договорами необходимо разбираться,...
по поводу доступа в квартиру - меня тоже напрягает этот пункт
но таки в жилищном кодексе есть этот момент
сам не верил, пока не прочитал
но тут считаю важным - надо добавить в договор следующий момент: "право доступа с уведомлением хозяина квартиры и получении согласия"
а вот это само согласие на словах не дается
вот пусть и думают как быть
потому как так же могут попилять замки и влезть и без особого разрешения
ну всяко бывает - трубу порвало, а хозяина нет дома
и ладно б еще - если б только починили и всё, а ведь кроме починки трубы еще ж и по всем заначкам потрусят, а потом иди доказывает что к чему
хотя если будет под охраной ДСО - то те, кто попадет вовнутрь просто так - может запросто получить по почкам
в общем назревает необходимость общего собрания для решения насущных вопросов
когда будем планировать?
obesan
02.04.2013 15:43:12
Поддерживаю идею собрания! Надо что то с ПУЭЦем решать, требовать расписать составляющий тарифов.
natalia-natalia
02.04.2013 15:48:12
Мастер будет в четверг вот на четверг и собирайтесь
natalia-natalia
02.04.2013 15:50:41
И еще все возмущаются по Жеку и никого не интересует что двери по домофону до сих пор не стоят, может еще пару месяцев без ремонтов ?
Вот так будет и с ОСББ .
Tanya777
02.04.2013 16:10:36
Вот как раз хотела спросить что с дверью? Еще не поставили? Чтож так долго? Невозможно начинать ремонт!
artobstrel
02.04.2013 16:12:54
Какая-то у нас тут нездоровая паранойя начиная с привлечения ДСО к охране перфораторов и заканчивая абсолютно обыденным пунктом про доступ в помещение для ликвидации аварий, который был всегда. Не об этом нужно сейчас думать.
Наталия_В
02.04.2013 17:38:11
Tanya777: Вот как раз хотела спросить что с дверью? Еще не поставили? Чтож так долго? Невозможно...
Дверь уже привозили в понедельник, но мастер по домофону еще доделывал разводку в некоторых квартирах в понедельник и вторник, поэтому дверь окончательно подключат в четверг.
artobstrel
02.04.2013 19:02:20
"Договiр про надання послуг з управлiння будинком" в электронном виде:
http://dl.dropbox.com/u/19678837/Dogovor_1.doc
