LeraLera
31.07.2013 14:14:12
Babrun: Взагалi то операцiя купiвлi-продажу має наслiдком передачу права власностi. Тому...
А тi хто сплатили всi iнвестицiйнi внески?
Циник
31.07.2013 14:21:03
Если не хотите делать ремонт можете не заключать :)
Babrun
31.07.2013 16:00:39
LeraLera:
А тi хто сплатили всi iнвестицiйнi внески?
А тi хто оплатив - у вереснi пiдписуйте договiр купiвлi-продажу i отримуйте квартирку у власнiсть ;)
to Karl:
в мене теж виникало це питання при придбанi. Чiткої вiдповiдi я не знайшов. Основою для пiдписання тут може бути iнвсетицiйний договiр, який дає Вам право на придбання саме цiєї квартири. Але точно можу сказати, що до поки Ви не сплатите останнiй iнвсетицiйний внесок, нiхто Вам квартиру у власнiсть не дасть (мовляв потiм шукай вiтер в полi) (це в принципi нам сказала менеджер при пiдписанi iнвестцицiйного догвору).
kip
01.08.2013 05:18:59
Информация с http://lavina.kiev.ua/vazhno-znat/pravila-pokupki-kvartir-v-novostroykah.html
"Далее, пока дом строится, вам остается лишь ждать того дня, когда готовая новостройка будет принята госкомиссией. Начиная с этого момента, в течение двух месяцев представитель застройщика должен передать вам квартиру. При передаче квартиры, если она полностью оплачена и ее состояние соответствует указанному в договоре, подписывается акт приема-передачи объекта.
Теперь предстоит пройти последний этап – оформить право собственности на новую квартиру, причем сделать это может либо застройщик, либо сам соинвестор. Для самостоятельного получения свидетельства о праве собственности на квартиру в новостройке необходимо обратиться в регистрирующие органы, захватив с собой акт приема-передачи, на основании которого и будет произведена регистрация."
Roman218
01.08.2013 06:14:16
"Гарантом обеспечения ваших интересов при долевом участии в строительстве служит установленный законом залог как земельного участка, так и самого строящегося объекта. Так что, в случае возникновения каких-либо осложнений, вы вправе рассчитывать на возврат всех уплаченных вами за квартиру в новостройке денежных средств и компенсацию понесенных убытков.
Подписанный договор должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации, в противном случае он признается недействительным. Только зарегистрировав договор, приступайте к внесению денежных средств"
Это о чём?
Music_Only
01.08.2013 10:46:53
LeraLera: А чем купля-продажа отличается от передачи прав собственности?
Права собственности передаются в случае ряда операций с недвижимостью.: купля-продажа (вторичный рынок), инвестиция (в паевой инвестицинный фонд), наследство... В общем, разный статсус субъектов, а значит, разные налоги, документы и т.д. Но суть одна. Если Вы всю сумму как инвестор внесли, значит застройщик должен передать Вам документы, подтверждающие, что отныне собственником недвижимости являетесь Вы (а не он:)), это не купля, так как деньги уже на счету в фонде, а именно вступление в права... если вся сумма еще не выплачена, это тоже инвестиция, а не покупка, только в рассрочку... как-то так.
LeraLera
01.08.2013 10:49:02
Music_Only, спасибо!
Music_Only
01.08.2013 11:30:28
Раз пошла такая пьянка, делюсь инфой (мне по работе приходит периодически из КМДА) По-моему, в тему ;)Только вот, я не знаю, что такое "КП УЗН"... может подскажет кто..:)
У Святошинському районi столицi вiдбулася виїзна нарада на будiвельному майданчику на вул. Вiдпочинку, 9-А. У нарадi взяли участь керiвництво району, керiвники вiдповiдальних структурних пiдроздiлiв Святошинської райдержадмiнiстрацiї, будiвельники та iнвестори.
Пiд час наради присутнi ознайомились з перевагами новобудови, що знаходиться в лiсопарковiй зонi району. Проектом, окрiм житла, передбачена зона вiдпочинку для мешканцiв та гостей, дитячий садок та майданчики, паркiнги та об’єкти обслуговування населення. Житловий квартал складається з 11-ти 16-поверхових житлових будинки, три з яких – це 363 квартири – вже введено в експлуатацiю. Реалiзовуючи iнiцiативи Президента України щодо розвитку будiвельної галузi, районна влада i надалi сприятиме будiвництву житла. Так, до кiнця року лише в межах комплексу на вул. Вiдпочинку планується ввести ще 2 будинки.
Крiм того, пiд час наради було обговорено питання стосовно прилеглого скверу лiсопаркового господарства, який знаходиться в районi та використовується мешканцями. Пропозицiя передачi цього скверу КП УЗН була пiдтримана присутнiми.
bussukr
01.08.2013 12:00:51
google наше все:)
КП "УЗН" - Комунальне пiдприємство по утриманню зелених насаджень.
Вот такие дадьки и тетки:
http://www.youtube.com/watch?v=Ec53VBk0l4c
tuffik
01.08.2013 12:02:57
Опередили :) Но новость-таки хорошая, хотя поддержать передачу и передать не одно и то же.
