ЖК "Липинка", Подольский р-н, ул. Замковецкая - II квартал (Stolitsa Group )

04.02.2014 08:45:26

Как на счет встречи на следующей неделе 10-14 февраля? Давайте здесь определим подходящую для всех дату в этот период и будем исходить из этого. Почему на следующей неделе, для того чтобы был временной зазор на утверждение дати с SG и параллельно может уже смогут подключить газ... будет больше тем про что поговорить:)

04.02.2014 08:50:04

Наталья_2С: Здравствуйте!
А кто нам мешает приехать на 20 минут раньше, определить основные...

04.02.2014 10:37:13

А нам кажется что SG сейчас не до Липинки, они и так уже в прибыли по этому проекту. Свои деньги они уже точно отбили. Одна бригада строителей работает по минимуму.3-4 очередь не скоро планируется начать. Зато собираються начать строительство двух новых жилых комплексов. А в 2015 Stolitsa Group откроет столичный торгово-развлекательно-офисный центр Retroville на пр. Правды. Это один из крупнейших проектов девелопера в сфере торговой недвижимости судя из информации в интернете
http://retailstudio.org/article/25612
Мы каждое утро едем мимо этой стройки на работу, так вот там действительно работа кипит круглосуточно.
Нас конечно когда-то запустят на ремонты и наверное оформят документы, но это точно произойдет не очень быстро, ну уж точно не в марте. Надо реально оценивать ситуацию. Отопление никто этой весной включать не будет. Кому нужна эта головная боль. ЖЕКу?
Кстати сегодня заработал Киевсовет, так что есть перспективы получить адреса без которых купле-продажа квартир не состоиться.

04.02.2014 12:03:50

Уважаемые соседи, каждую среду в Липинке с 16:00 проходит встреча с руководителем проекта. Записываться на встречу через ОП.
Был на ней в прошлую среду, интересовался 2й очередью,10-11 дома:
1) В конце января начали обмеры для БТИ, до 15.01 отдыхали. Получение декларации о готовности опять перенесли - середина февраля. После этого - получение почтовых адресов на дома в КГГА, 1-2 мес и оформление техпаспортрв по каждой квартире - 1-2 мес. То есть договора о продаже квартир - май в лучшем случае.

2) Из коммуникаций проблема с газом. Вода, электричество, канализация - со слов РП ок.
Пуск газа - после 1-6 домов, то есть март.
Счетчики будут ставить после проверки инженерных систем, неделя-две.

3) По внутридомовым работам почти все готово, ограды балконов пока не везде, есть мелкие замечания от ЖЕКа (вроде они заранее готовятся).

4) Кладовки не готовы, когда будут делать не уточнил. Планы кладовок есть в ОП, в основном площади около 5 кв. м., по идее меньше чем в 1-6 домах изза коммерческой недвижимости.

5) Передача домов ЖЕКу - после готовности всех документов и проверки инженерных систем. Тут подписывается т. н. комендантский акт приема-передачи с участием инвестора, т. е. нас. В нем указываются все замечания по квартире, которые должны быть устранены.
Понятно, что лучше их выявить заранее и передать для устранения РП.

6) План по благоустройству территории и обустройству входов - апрель.

7) С дорогой и Новусом полный мрак, никакой информации. "Будут". По дороге - не готова схема развязки на Правды. Новус будет небольшой, построят за 8 мес-год. Но сейчас видимо не будет строиться до завершения огромного ТРЦ с Новусом в садах.

РП нарушение сроков Столицей признает, ответственности за это не видит, кроме репутационной. Это один из немногих рычагов для нас.

В общем с конкретными вопросами приходите по средам, звонок в ОП не информативен.

04.02.2014 12:06:43

Думаю, сейчас всем застройщикам не до "Липинки". Еще немного, и все стройки остановятся, как в 2008...

04.02.2014 12:14:10

Уважаемая Kapa, SG может строить все, что хочет и в любых объемах, это нас не должно касаться, во первых. Во вторых мы имеем право получить объективную информацию о происходящем на объекте. И хочу у Вас спросить, вы начнете делать ремонт летом, без проверенного отопления, я думаю нет, поэтому очень прошу думайте, что пишите. И призываю всех не переливать с пустого в порожнее, а конкретно предлагать или поддерживать то, что Вам предлагают. И как можно получить результат если мы не можем, даже договориться о встрече между собой.

04.02.2014 12:34:10

Готов встречаться в любое время. 10-14 февраля? Ок. Но надо действовать оперативно, нужно попытаться добиться скорейшего пуска газа, проверки отопления и получения ключей. Дальнейшие манипуляции -документы, право собственности и т. д. не так существенно. Очень уж экономическая ситуация стремная, а нам осталось то всего ничего до финиша...

04.02.2014 12:36:02

Наталья_2С. Спасибо что активно читаете всю информацию. На форуме все пишут что считают нужным. Прежде чем комментировать кого-то уточните, может это не женщина, а мужчина. И немного интонацию в переписке не плохо бы изменить.
По поводу отопления - включить постоянное отопление и проверить его дееспособность это разные вещи.
Сейчас на встречу ходить не видим смысла. Ответ от SG будет один - что надо ждать весны и потепления.
Предлагаем встречу организовывать в начале марта. И разговор будет более конкретный

04.02.2014 12:39:34

Alexey_11_F: Уважаемые соседи, каждую среду в Липинке с 16:00 проходит встреча с руководителем...

04.02.2014 13:03:30

План кладовок, 11 дом